BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2317
Merenwijk-Centrumgemeente Leiden
In buurt Merenwijk-Centrum (gemeente Leiden, wijk Merenwijkdistrict) wonen er 1.060 mensen in 787 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 264.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,6% (landelijk 20,7%, +91%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), huishoudens met kinderen 7,7% (landelijk 31,4%, 75%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
- 31% koopwoningen (minder dan in Leiden)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Merenwijk-Centrum.
Inwoners
1.060
500 man / 565 vrouw
Woningen
787
31% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 264.000
-34% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.284 inw./km²
Huishoudens
775
1,4 personen gem.
Oppervlakte
21 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Merenwijk-Centrum?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,6%
+91% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
7,7%
−75% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
170 m³
−78% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt Merenwijk-Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.060 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
787 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 264.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 26.500
- Huishoudens in armoede
- 3,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 0%
- Aardgasvrij
- 43%
- Stadsverwarming
- 77%
- Gasverbruik (gem.)
- 170 m³
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leiden als vergelijking.
Inwoners steeg van 970 in 2013 naar 1.060 in 2026, 9,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
1.0602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 970 | — | 119.800 |
| 2014 | 980 | +1% | 121.160 |
| 2015 | 1.015 | +3,6% | 121.562 |
| 2016 | 1.000 | -1,5% | 122.561 |
| 2017 | 1.020 | +2% | 123.661 |
| 2018 | 1.020 | 0% | 124.306 |
| 2019 | 1.010 | -1% | 124.899 |
| 2020 | 1.020 | +1% | 125.099 |
| 2021 | 1.020 | 0% | 124.093 |
| 2022 | 1.015 | -0,5% | 125.074 |
| 2023 | 1.040 | +2,5% | 127.089 |
| 2024 | 1.055 | +1,4% | 130.108 |
| 2025 | 1.055 | 0% | 130.638 |
| 2026 | 1.060 | +0,5% | 130.328 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 143.000 in 2013 naar € 264.000 in 2025, 84,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 267.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 264.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 143.000 | — | € 217.000 |
| 2014 | € 136.000 | -4,9% | € 210.000 |
| 2015 | € 129.000 | -5,1% | € 202.000 |
| 2016 | € 127.000 | -1,6% | € 209.000 |
| 2017 | € 131.000 | +3,1% | € 218.000 |
| 2018 | € 135.000 | +3,1% | € 234.000 |
| 2019 | € 153.000 | +13,3% | € 264.000 |
| 2020 | € 180.000 | +17,6% | € 292.000 |
| 2021 | € 195.000 | +8,3% | € 313.000 |
| 2022 | € 218.000 | +11,8% | € 344.000 |
| 2023 | € 267.000 | +22,5% | € 389.000 |
| 2024 | € 259.000 | -3% | € 393.000 |
| 2025 | € 264.000 | +1,9% | € 409.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 24% in 2013 naar 31% in 2025, 29,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,2% per jaar.
Koopwoningen
31%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leiden
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Leiden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 24% | — | 44% |
| 2014 | 24% | 0% | 45% |
| 2015 | 25% | +4,2% | 45% |
| 2016 | 26% | +4% | 45% |
| 2017 | 26% | 0% | 44% |
| 2018 | 26% | 0% | 44% |
| 2019 | 28% | +7,7% | 44% |
| 2020 | 28% | 0% | 43% |
| 2021 | 28% | 0% | 42% |
| 2022 | 29% | +3,6% | 42% |
| 2023 | 30% | +3,4% | 41% |
| 2024 | 30% | 0% | 41% |
| 2025 | 31% | +3,3% | 41% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
19,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,7% van de inwoners
20 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
136
in 2025 in Merenwijk-Centrum
Per 1.000 inwoners
128,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+127%
meer dan landelijk (188%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leiden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Merenwijk-CentrumLeidenNederland
Merenwijk-Centrum is 35% goedkoper dan gemiddeld in Leiden en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Merenwijk-Centrum | Merenwijkdistrict | Leiden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.060 | 14.110 | 130.328 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.284 | 7.228 | 5.944 | 539 |
| Woningen | 787 | 6.094 | 65.079 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 264.000 | € 424.000 | € 409.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 31% | 63% | 41% | 57% |
| Huurwoningen | 69% | 37% | 59% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 60% | 39% | 63% |
| Appartementen | 100% | 40% | 61% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.200 | € 36.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.600 | € 42.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 26.500 | € 219.100 | € 25.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,8% | 3% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,6% | 22,6% | 16,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 33% | 18% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 170 m³ | 680 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 68% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 15% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,8 | 0,5 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 128,3 | 26,8 | 56,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 53,8% | 46,5% | 49,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 70,3% | 35,5% | 56,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 7,7% | 35,9% | 20,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 2,2 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 36van 54 buurten in Leiden
De pijlers
Veiligheid0,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
128,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,4/10
Voorzieningen7,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,4/10
Welvaart & inkomen2,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,2/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 264.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,1/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.284
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
170 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
43%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid0,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
7,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
31%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Merenwijk-Centrum
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Merenwijk-Centrum
Waarom is de 65-plussers in Merenwijk-Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Merenwijk-Centrum in Leiden het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,6%, tegenover 20,7% landelijk (+91% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Merenwijk-Centrum?
Buurt Merenwijk-Centrum in Leiden heeft 1.060 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merenwijk-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Merenwijk-Centrum is € 264.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiden is dat € 409.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Merenwijk-Centrum?
Er staan 787 woningen in Merenwijk-Centrum, waarvan 31% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Merenwijk-Centrum?
Merenwijk-Centrum is zeer sterk stedelijk, met 2.683 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Merenwijk-Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Merenwijkdistrict
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.