GemeenteCBS-peiljaar 2026
Maastricht
In gemeente Maastricht wonen er 126.026 mensen in 66.249 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 313.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), huishoudens met kinderen 18% (landelijk 31,4%, 43%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% onder het landelijk gemiddelde
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Maastricht.
Inwoners
126.026
60.238 man / 65.788 vrouw
Woningen
66.249
39% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 313.000
-21% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
2.259 inw./km²
Huishoudens
73.776
1,7 personen gem.
Oppervlakte
6.012 ha
433 ha water
Wat is bijzonder aan Maastricht?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
60%
−17% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
18%
−43% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,6
−33% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
61%
+45% vs NL
De cijfers waarin gemeente Maastricht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
126.026 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
66.249 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 313.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- € 413.671
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.100
- Mediaan vermogen
- € 20.300
- Huishoudens in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- 5%
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 121.820 in 2013 naar 126.026 in 2026, 3,5% hoger dan in 2013.
Inwoners
126.0262026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 121.820 | — |
| 2014 | 122.485 | +0,5% |
| 2015 | 122.397 | -0,1% |
| 2016 | 122.533 | +0,1% |
| 2017 | 122.753 | +0,2% |
| 2018 | 122.723 | -0% |
| 2019 | 121.565 | -0,9% |
| 2020 | 121.575 | +0% |
| 2021 | 120.227 | -1,1% |
| 2022 | 121.151 | +0,8% |
| 2023 | 122.734 | +1,3% |
| 2024 | 125.285 | +2,1% |
| 2025 | 125.563 | +0,2% |
| 2026 | 126.026 | +0,4% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 189.000 in 2013 naar € 313.000 in 2025, 65,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 313.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 189.000 | — |
| 2014 | € 178.000 | -5,8% |
| 2015 | € 174.000 | -2,2% |
| 2016 | € 180.000 | +3,4% |
| 2017 | € 186.000 | +3,3% |
| 2018 | € 196.000 | +5,4% |
| 2019 | € 209.000 | +6,6% |
| 2020 | € 224.000 | +7,2% |
| 2021 | € 238.000 | +6,3% |
| 2022 | € 258.000 | +8,4% |
| 2023 | € 301.000 | +16,7% |
| 2024 | € 294.000 | -2,3% |
| 2025 | € 313.000 | +6,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.550 m³ in 2013 naar 760 m³ in 2025, 51% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.550 m³ | — |
| 2014 | 1.150 m³ | -25,8% |
| 2015 | 1.210 m³ | +5,2% |
| 2016 | 1.270 m³ | +5% |
| 2017 | 1.220 m³ | -3,9% |
| 2018 | 1.210 m³ | -0,8% |
| 2019 | 1.150 m³ | -5% |
| 2020 | 1.080 m³ | -6,1% |
| 2021 | 1.210 m³ | +12% |
| 2022 | 950 m³ | -21,5% |
| 2023 | 810 m³ | -14,7% |
| 2024 | 770 m³ | -4,9% |
| 2025 | 760 m³ | -1,3% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
14.555
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
12,8% van de inwoners
4.490 hbo · 11.600 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
7.461
in 2025 in Maastricht
Per 1.000 inwoners
59,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (33%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MaastrichtNederland
Maastricht is 0% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 21% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 126.026 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.259 | 539 |
| Woningen | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 48% | 63% |
| Appartementen | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 59,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 58,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 18% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
59,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,5/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen1,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
48,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,6/10
Netto arbeidsparticipatie
60%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 313.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,5/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.259
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
18%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel eengezinswoningen
48%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2/10
Aandeel koopwoningen
39%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Maastricht
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 413.671
t.o.v. 2024
+4,7%
Verkoopprijs vs WOZ
+32,2%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 316.733 — een verschil van 30,6% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 67,8%
- Overgewicht
- 45,3%
- Obesitas
- 15,3%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 48,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 41,5%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Maastricht
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Maastricht is zeer sterk stedelijk met 2.259 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 413.671 op. Dat is 30,6% meer dan in 2020. Van de woningen is 39% koop en 61% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.900 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
Veelgestelde vragen over Maastricht
Waarom is de arbeidsparticipatie in Maastricht zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 60%, tegenover 72% landelijk (17% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Maastricht?
Gemeente Maastricht heeft 126.026 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maastricht is € 313.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maastricht?
Er staan 66.249 woningen in Maastricht, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maastricht?
Maastricht is zeer sterk stedelijk, met 2.679 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maastricht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Maastricht?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Maastricht gemiddeld € 413.671 op. Dat is 30,6% meer dan vijf jaar eerder.
Is Maastricht een vergrijzende gemeente?
22,3% van de inwoners van Maastricht is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Maastricht
- Wijk 02 Buitenwijk West36.185 inw.
- Wijk 04 Buitenwijk Oost32.450 inw.
- Wijk 00 Centrum21.710 inw.
- Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost21.650 inw.
- Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest9.220 inw.
- Wijk 05 Buitenwijk Noordoost2.650 inw.
- Wijk 03 Buitenwijk Noordwest2.155 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Heer | 7.205 | 3.672 | € 292.000 | 47% |
| Scharn | 6.945 | 3.420 | € 368.000 | 55% |
| Amby | 6.540 | 2.792 | € 411.000 | 69% |
| Daalhof | 6.320 | 3.401 | € 250.000 | 50% |
| Wittevrouwenveld | 6.135 | 3.008 | € 279.000 | 28% |
| De Heeg | 5.890 | 2.991 | € 266.000 | 52% |
| Wyck | 5.525 | 3.621 | € 406.000 | 30% |
| Brusselsepoort | 5.420 | 2.506 | € 290.000 | 38% |
| Malberg | 5.290 | 2.677 | € 257.000 | 33% |
| Mariaberg | 5.005 | 2.629 | € 259.000 | 18% |
| Statenkwartier | 4.965 | 2.799 | € 318.000 | 16% |
| Heugem | 4.245 | 2.252 | € 294.000 | 44% |
| Wyckerpoort | 3.935 | 2.418 | € 279.000 | 24% |
| Caberg | 3.370 | 1.663 | € 247.000 | 17% |
| Randwyck | 3.265 | 2.551 | € 185.000 | 21% |
| Nazareth | 3.235 | 1.711 | € 220.000 | 17% |
| Villapark | 3.170 | 1.621 | € 604.000 | 69% |
| Heugemerveld | 2.915 | 1.539 | € 259.000 | 26% |
| Kommelkwartier | 2.805 | 1.534 | € 337.000 | 26% |
| Limmel | 2.740 | 918 | € 270.000 | 33% |
| Belfort | 2.535 | 1.315 | € 283.000 | 77% |
| Sint Maartenspoort | 2.390 | 975 | € 277.000 | 13% |
| Binnenstad | 2.335 | 1.663 | € 326.000 | 15% |
| Pottenberg | 2.285 | 1.201 | € 217.000 | 16% |
| Malpertuis | 2.250 | 1.139 | € 224.000 | 15% |
| Boschstraatkwartier | 2.030 | 1.506 | € 236.000 | 19% |
| Biesland | 1.980 | 1.180 | € 421.000 | 45% |
| Oud-Caberg | 1.895 | 1.060 | € 302.000 | 56% |
| Dousberg-Hazendans | 1.810 | 713 | € 438.000 | 90% |
| Borgharen | 1.710 | 848 | € 289.000 | 66% |
| Jekerkwartier | 1.655 | 1.072 | € 444.000 | 28% |
| Boschpoort | 1.560 | 770 | € 277.000 | 39% |
| Wolder | 1.450 | 673 | € 396.000 | 68% |
| Campagne | 1.260 | 620 | € 494.000 | 69% |
| Jekerdal | 1.230 | 557 | € 543.000 | 75% |
| Vroendaal | 1.040 | 421 | € 620.000 | 72% |
| Itteren | 895 | 436 | € 348.000 | 83% |
| Frontenkwartier | 465 | 230 | € 350.000 | 29% |
| Sint Pieter | 140 | 63 | € 922.000 | 83% |
| Lanakerveld | 65 | 30 | € 454.000 | 93% |
| Bosscherveld | 40 | 22 | € 309.000 | 64% |
| Meerssenhoven | 30 | 13 | n.b. | n.b. |
| Belvédère | 20 | 12 | n.b. | n.b. |
| Beatrixhaven | 10 | 7 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.