Buurt · CBS · postcode 6211

Buurt Kommelkwartier in Maastricht

In buurt Kommelkwartier (gemeente Maastricht, wijk Wijk 00 Centrum) wonen er 2.885 mensen in 1.534 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 337.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.305 (landelijk 536, +2.009%), arbeidsparticipatie 52% (landelijk 72%, 28%), huishoudens met kinderen 5,9% (landelijk 31,5%, 81%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
26% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Maastricht)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL26% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kommelkwartier.

Inwoners

2.885

1.335 man / 1.550 vrouw

Woningen

1.534

26% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 337.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.305 inw./km²

Huishoudens

1.865

1,4 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

Wat is bijzonder aan Kommelkwartier?

De cijfers waarin buurt Kommelkwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.305
+2.009% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
52%
28% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
5,9%
81% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,4
64% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,4
33% vs Nederland

Bevolking· 2.885 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

3,3% · 95

15-25 jaar

34,8% · 1.005

25-45 jaar

23,2% · 670

45-65 jaar

14,7% · 425

65+ jaar

23,7% · 685

Herkomst

Nederlandse herkomst

52,9%

Europees (excl. NL)

32,2%

Buiten Europa

15,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

74%

Paar zonder kinderen

20,1%

Paar met kinderen

5,9%

Wonen· 1.534 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

26%

Huurwoning (totaal)

73%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

51%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

84%

Gem. WOZ-waarde: € 337.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 6.700
Personen in armoede: 6,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 52%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

11,3%

Midden opgeleid

51,5%

Hoog opgeleid

37,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 8%
Aardgasvrij: 13%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,1 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.660 → 2.885

▲ 8,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 326.000 → € 337.000

▲ 3,4% in 2 jaar

Koopwoningen

24% → 26%

▲ 8,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kommelkwartier naar sector.

Totaal vestigingen

345

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

105 · 30,4%

Handel & horeca

60 · 17,4%

Overheid & zorg

75 · 21,7%

Cultuur & recreatie

65 · 18,8%

Nijverheid & energie

10 · 2,9%

Vervoer & communicatie

15 · 4,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

26% van de inwoners

130 hbo · 620 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kommelkwartier

Per 1.000 inwoners

32,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 45%

minder dan in Maastricht · 26% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Kommelkwartier, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 337

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

26%

Gemeente

39%

Nederland

26%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,7%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,4

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Kommelkwartier is 8% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kommelkwartier	Wijk 00 Centrum	Maastricht	Nederland
Inwoners	2.885	21.585	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	11.305	7.888	2.251	536
Woningen	1.534	13.170	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 337.000	€ 343.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	26%	22%	39%	57%
Huurwoningen	73%	76%	61%	42%
Eengezinswoningen	16%	16%	48%	63%
Appartementen	84%	84%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.100	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.300	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 6.700	€ 6.100	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,3%	6,8%	4,7%	3,1%
65-plussers	23,7%	18,2%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	8%	3%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	620 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	52%	55%	60%	72%
Zelfstandigen	17%	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,4	0,4	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,9	132,6	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	37,2%	47,1%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	74%	75,2%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	5,9%	5,5%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,4	1,3	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kommelkwartier

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kommelkwartier stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kommelkwartier zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kommelkwartier in Maastricht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.305, tegenover 536 landelijk (+2.009% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kommelkwartier?

Buurt Kommelkwartier in Maastricht heeft 2.885 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommelkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kommelkwartier is € 337.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kommelkwartier?

Er staan 1.534 woningen in Kommelkwartier, waarvan 26% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kommelkwartier?

Kommelkwartier is zeer sterk stedelijk, met 4.323 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kommelkwartier vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.