Buurt · CBS · postcode 6225

Buurt Amby in Maastricht

In buurt Amby (gemeente Maastricht, wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost) wonen er 6.540 mensen in 2.792 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 411.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%), 65-plussers 26,9% (landelijk 20,8%, +29%), mediaan vermogen huishouden € 246.600 (landelijk € 135.500, +82%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▲ 3% duurder dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Amby.

Inwoners

6.540

3.085 man / 3.455 vrouw

Woningen

2.792

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 411.000

+3% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.436 inw./km²

Huishoudens

3.070

2 personen gem.

Oppervlakte

457 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Amby?

De cijfers waarin buurt Amby het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,9%
+29% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 246.600
+82% vs Nederland
4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 38.400
+10% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,8%
42% vs Nederland

Bevolking· 6.540 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,8% · 835

15-25 jaar

15,1% · 985

25-45 jaar

17,1% · 1.120

45-65 jaar

28,1% · 1.840

65+ jaar

26,9% · 1.760

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,5%

Europees (excl. NL)

13,2%

Buiten Europa

13,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,4%

Paar zonder kinderen

31,3%

Paar met kinderen

29,2%

Wonen· 2.792 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

24%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

21%

Gem. WOZ-waarde: € 411.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 38.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 45.700
Mediaan vermogen: € 246.600
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,6%

Midden opgeleid

34,4%

Hoog opgeleid

36,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.520 → 6.540

▲ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000 → € 411.000

▲ 5,9% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 69%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Amby naar sector.

Totaal vestigingen

640

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

170 · 26,6%

Handel & horeca

90 · 14,1%

Overheid & zorg

150 · 23,4%

Cultuur & recreatie

90 · 14,1%

Nijverheid & energie

70 · 10,9%

Vervoer & communicatie

40 · 6,3%

Landbouw & visserij

5 · 0,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,5% van de inwoners

140 hbo · 90 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

173

in 2025 in Amby

Per 1.000 inwoners

26,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 55%

minder dan in Maastricht · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Amby, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 411

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 38

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

39%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,9%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Amby is 31% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Amby	Wijk 04 Buitenwijk Oost	Maastricht	Nederland
Inwoners	6.540	32.190	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	1.436	2.462	2.251	536
Woningen	2.792	15.806	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 411.000	€ 312.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	39%	39%	57%
Huurwoningen	31%	60%	61%	42%
Eengezinswoningen	79%	55%	48%	63%
Appartementen	21%	45%	52%	37%
Inkomen per inwoner	€ 38.400	€ 32.100	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 45.700	€ 37.700	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 246.600	€ 16.600	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	4,9%	4,7%	3,1%
65-plussers	26,9%	19,9%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	26%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	770 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	61%	60%	72%
Zelfstandigen	14%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	0,6	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,5	44,9	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,1%	33,4%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,4%	56,6%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,2%	20,6%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,7	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Amby

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Amby stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Amby zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Amby in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 66%, tegenover 72% landelijk (8% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Amby?

Buurt Amby in Maastricht heeft 6.540 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amby?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Amby is € 411.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Amby?

Er staan 2.792 woningen in Amby, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Amby?

Amby is matig stedelijk, met 1.021 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Amby vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04 Buitenwijk Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.