Buurt · CBS · postcode 6212
Buurt Villapark in Maastricht
In buurt Villapark (gemeente Maastricht, wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest) wonen er 3.160 mensen in 1.621 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 604.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 62.900 (landelijk € 42.200, +49%), mediaan vermogen huishouden € 501.000 (landelijk € 135.500, +270%), gemiddelde woningwaarde € 604.000 (landelijk € 398.000, +52%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 52% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Villapark.
Inwoners
3.160
1.505 man / 1.655 vrouw
Woningen
1.621
69% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 604.000
+52% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.970 inw./km²
Huishoudens
1.655
1,9 personen gem.
Oppervlakte
101 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan Villapark?
De cijfers waarin buurt Villapark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 62.900
+49% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 501.000
+270% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 604.000
+52% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.270 m³
+59% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
26%
+53% vs Nederland
Bevolking· 3.160 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.621 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 604.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 52.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 62.900
- Mediaan vermogen
- € 501.000
- Personen in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 28%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.270 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.125 → 3.160
▲ 1,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 589.000 → € 604.000
▲ 2,5% in 2 jaarKoopwoningen
74% → 69%
▼ 6,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Villapark naar sector.
Totaal vestigingen
575
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8,9% van de inwoners
90 hbo · 190 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
159
in 2025 in Villapark
Per 1.000 inwoners
50,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 15%
minder dan in Maastricht · +12% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Maastricht en Nederland
Blauw = Villapark, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Villapark is 93% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 52% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Villapark | Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.160 | 9.210 | 125.563 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.970 | 1.063 | 2.251 | 536 |
| Woningen | 1.621 | 4.714 | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 604.000 | € 511.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 64% | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 36% | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 62% | 66% | 48% | 63% |
| Appartementen | 38% | 34% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 52.100 | € 46.800 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 62.900 | € 56.000 | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 501.000 | € 373.800 | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 2,4% | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,3% | 30,6% | 22,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 28% | 34% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.270 m³ | 1.170 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 64% | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 24% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,3 | 54,2 | 59,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 57,8% | 58,4% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46,5% | 44,8% | 57,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 23,3% | 23,2% | 18,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Villapark
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Villapark stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Villapark zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Villapark in Maastricht het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 62.900, tegenover € 42.200 landelijk (+49% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Villapark?
Buurt Villapark in Maastricht heeft 3.160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villapark?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Villapark is € 604.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Villapark?
Er staan 1.621 woningen in Villapark, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Villapark?
Villapark is sterk stedelijk, met 2.151 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Villapark vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.