BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6212
Villaparkgemeente Maastricht
In buurt Villapark (gemeente Maastricht, wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest) wonen er 3.170 mensen in 1.621 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 604.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 62.900 (landelijk € 42.200, +49%), mediaan vermogen huishouden € 501.000 (landelijk € 135.500, +270%), gemiddelde woningwaarde € 604.000 (landelijk € 398.000, +52%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 52% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan in Maastricht)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Villapark.
Inwoners
3.170
1.500 man / 1.675 vrouw
Woningen
1.621
69% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 604.000
+52% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.977 inw./km²
Huishoudens
1.665
1,9 personen gem.
Oppervlakte
101 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan Villapark?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 62.900
+49% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 501.000
+270% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 604.000
+52% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.260 m³
+59% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
26%
+53% vs NL
De cijfers waarin buurt Villapark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.170 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.621 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 604.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 52.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 62.900
- Mediaan vermogen
- € 501.000
- Huishoudens in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.260 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Maastricht als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.120 in 2013 naar 3.170 in 2026, 1,6% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 3.280 in 2018.
Inwoners
3.1702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.120 | — | 121.820 |
| 2014 | 3.125 | +0,2% | 122.485 |
| 2015 | 3.125 | 0% | 122.397 |
| 2016 | 3.110 | -0,5% | 122.533 |
| 2017 | 3.135 | +0,8% | 122.753 |
| 2018 | 3.280 | +4,6% | 122.723 |
| 2019 | 3.160 | -3,7% | 121.565 |
| 2020 | 3.225 | +2,1% | 121.575 |
| 2021 | 3.210 | -0,5% | 120.227 |
| 2022 | 3.150 | -1,9% | 121.151 |
| 2023 | 3.125 | -0,8% | 122.734 |
| 2024 | 3.190 | +2,1% | 125.285 |
| 2025 | 3.160 | -0,9% | 125.563 |
| 2026 | 3.170 | +0,3% | 126.026 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 393.000 in 2013 naar € 604.000 in 2025, 53,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 604.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 393.000 | — | € 189.000 |
| 2014 | € 375.000 | -4,6% | € 178.000 |
| 2015 | € 365.000 | -2,7% | € 174.000 |
| 2016 | € 374.000 | +2,5% | € 180.000 |
| 2017 | € 392.000 | +4,8% | € 186.000 |
| 2018 | € 412.000 | +5,1% | € 196.000 |
| 2019 | € 440.000 | +6,8% | € 209.000 |
| 2020 | € 467.000 | +6,1% | € 224.000 |
| 2021 | € 487.000 | +4,3% | € 238.000 |
| 2022 | € 505.000 | +3,7% | € 258.000 |
| 2023 | € 589.000 | +16,6% | € 301.000 |
| 2024 | € 563.000 | -4,4% | € 294.000 |
| 2025 | € 604.000 | +7,3% | € 313.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.450 m³ in 2013 naar 1.260 m³ in 2025, 48,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.260 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.450 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.800 m³ | -26,5% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.940 m³ | +7,8% | 1.210 m³ |
| 2016 | 2.070 m³ | +6,7% | 1.270 m³ |
| 2017 | 2.000 m³ | -3,4% | 1.220 m³ |
| 2018 | 2.020 m³ | +1% | 1.210 m³ |
| 2019 | 1.910 m³ | -5,4% | 1.150 m³ |
| 2020 | 1.720 m³ | -9,9% | 1.080 m³ |
| 2021 | 1.980 m³ | +15,1% | 1.210 m³ |
| 2022 | 1.570 m³ | -20,7% | 950 m³ |
| 2023 | 1.350 m³ | -14% | 810 m³ |
| 2024 | 1.270 m³ | -5,9% | 770 m³ |
| 2025 | 1.260 m³ | -0,8% | 760 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
575
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8,8% van de inwoners
90 hbo · 190 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
159
in 2025 in Villapark
Per 1.000 inwoners
50,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−15%
meer dan landelijk (13%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Maastricht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VillaparkMaastrichtNederland
Villapark is 93% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 52% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Villapark | Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.170 | 9.220 | 126.026 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.977 | 1.064 | 2.259 | 539 |
| Woningen | 1.621 | 4.714 | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 604.000 | € 511.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 64% | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 36% | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 62% | 66% | 48% | 63% |
| Appartementen | 38% | 34% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 52.100 | € 46.800 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 62.900 | € 56.000 | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 501.000 | € 373.800 | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 2,4% | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,2% | 30,5% | 22,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 35% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.260 m³ | 1.120 m³ | 760 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 64% | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 24% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,2 | 54,1 | 59,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 57,8% | 58,4% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46,5% | 45,2% | 58,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 22,5% | 23,3% | 18% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 33%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 44 buurten in Maastricht
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen7,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen6,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
35,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,3/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 604.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,2/10
Ruimte & energie2,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.977
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.260 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
22,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,5/10
Aandeel eengezinswoningen
62%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3/10
Aandeel koopwoningen
69%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Villapark
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Villapark
Waarom is de inkomen per ontvanger in Villapark zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Villapark in Maastricht het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 62.900, tegenover € 42.200 landelijk (+49% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Villapark?
Buurt Villapark in Maastricht heeft 3.170 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villapark?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Villapark is € 604.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Villapark?
Er staan 1.621 woningen in Villapark, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Villapark?
Villapark is sterk stedelijk, met 2.160 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Villapark vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.