WijkCBS-peiljaar 2026
Wijk 04 Buitenwijk Oostgemeente Maastricht
In wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost (gemeente Maastricht) wonen er 32.450 mensen in 15.806 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 312.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), eenpersoonshuishoudens 57,7% (landelijk 40,3%, +43%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost.
Inwoners
32.450
15.550 man / 16.895 vrouw
Woningen
15.806
39% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 312.000
-22% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
2.482 inw./km²
Huishoudens
18.580
1,7 personen gem.
Oppervlakte
1.321 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 04 Buitenwijk Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
61%
−15% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
57,7%
+43% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,6
−33% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
4,9%
+58% vs NL
De cijfers waarin wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
32.450 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
15.806 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 312.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.700
- Mediaan vermogen
- € 16.600
- Huishoudens in armoede
- 4,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 27%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Maastricht als vergelijking.
Inwoners steeg van 31.145 in 2013 naar 32.450 in 2026, 4,2% hoger dan in 2013.
Inwoners
32.4502026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 31.145 | — | 121.820 |
| 2014 | 31.090 | -0,2% | 122.485 |
| 2015 | 31.085 | -0% | 122.397 |
| 2016 | 31.450 | +1,2% | 122.533 |
| 2017 | 31.320 | -0,4% | 122.753 |
| 2018 | 30.655 | -2,1% | 122.723 |
| 2019 | 30.300 | -1,2% | 121.565 |
| 2020 | 30.165 | -0,4% | 121.575 |
| 2021 | 30.095 | -0,2% | 120.227 |
| 2022 | 30.235 | +0,5% | 121.151 |
| 2023 | 31.025 | +2,6% | 122.734 |
| 2024 | 31.865 | +2,7% | 125.285 |
| 2025 | 32.190 | +1% | 125.563 |
| 2026 | 32.450 | +0,8% | 126.026 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 178.000 in 2013 naar € 312.000 in 2025, 75,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 312.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 178.000 | — | € 189.000 |
| 2014 | € 169.000 | -5,1% | € 178.000 |
| 2015 | € 165.000 | -2,4% | € 174.000 |
| 2016 | € 171.000 | +3,6% | € 180.000 |
| 2017 | € 176.000 | +2,9% | € 186.000 |
| 2018 | € 183.000 | +4% | € 196.000 |
| 2019 | € 193.000 | +5,5% | € 209.000 |
| 2020 | € 211.000 | +9,3% | € 224.000 |
| 2021 | € 229.000 | +8,5% | € 238.000 |
| 2022 | € 249.000 | +8,7% | € 258.000 |
| 2023 | € 294.000 | +18,1% | € 301.000 |
| 2024 | € 295.000 | +0,3% | € 294.000 |
| 2025 | € 312.000 | +5,8% | € 313.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.600 m³ in 2013 naar 760 m³ in 2025, 52,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
760 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.600 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -28,1% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.240 m³ | +7,8% | 1.210 m³ |
| 2016 | 1.280 m³ | +3,2% | 1.270 m³ |
| 2017 | 1.240 m³ | -3,1% | 1.220 m³ |
| 2018 | 1.220 m³ | -1,6% | 1.210 m³ |
| 2019 | 1.170 m³ | -4,1% | 1.150 m³ |
| 2020 | 1.090 m³ | -6,8% | 1.080 m³ |
| 2021 | 1.220 m³ | +11,9% | 1.210 m³ |
| 2022 | 960 m³ | -21,3% | 950 m³ |
| 2023 | 810 m³ | -15,6% | 810 m³ |
| 2024 | 770 m³ | -4,9% | 770 m³ |
| 2025 | 760 m³ | -1,3% | 760 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
12,5% van de inwoners
1.650 hbo · 2.400 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.445
in 2025 in Wijk 04 Buitenwijk Oost
Per 1.000 inwoners
44,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−25%
minder dan landelijk (0%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Maastricht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 04 Buitenwijk OostMaastrichtNederland
Wijk 04 Buitenwijk Oost is 0% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 04 Buitenwijk Oost | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 32.450 | 126.026 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.482 | 2.259 | 539 |
| Woningen | 15.806 | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 312.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 60% | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 55% | 48% | 63% |
| Appartementen | 45% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.100 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.700 | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 16.600 | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,9% | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,7% | 22,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 27% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 760 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 44,5 | 59,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,4% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 57,7% | 58,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 20,1% | 18% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
44,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,4/10
Voorzieningen5,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen1,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
49,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,8/10
Netto arbeidsparticipatie
61%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 312.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,4/10
Ruimte & energie7,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.482
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
760 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid1,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
20,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
55%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel koopwoningen
39%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Wijk 04 Buitenwijk Oost
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Wijk 04 Buitenwijk Oost
Waarom is de arbeidsparticipatie in Wijk 04 Buitenwijk Oost zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost?
Wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost in Maastricht heeft 32.450 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Buitenwijk Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 04 Buitenwijk Oost is € 312.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 04 Buitenwijk Oost?
Er staan 15.806 woningen in Wijk 04 Buitenwijk Oost, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 04 Buitenwijk Oost?
Wijk 04 Buitenwijk Oost is zeer sterk stedelijk, met 2.575 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 04 Buitenwijk Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 04 Buitenwijk Oost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Scharn | 6.945 | 3.420 | € 368.000 | 55% |
| Amby | 6.540 | 2.792 | € 411.000 | 69% |
| Wittevrouwenveld | 6.135 | 3.008 | € 279.000 | 28% |
| Wyckerpoort | 3.935 | 2.418 | € 279.000 | 24% |
| Nazareth | 3.235 | 1.711 | € 220.000 | 17% |
| Heugemerveld | 2.915 | 1.539 | € 259.000 | 26% |
| Limmel | 2.740 | 918 | € 270.000 | 33% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.