Buurt · CBS · postcode 6217

Buurt Caberg in Maastricht

In buurt Caberg (gemeente Maastricht, wijk Wijk 02 Buitenwijk West) wonen er 3.295 mensen in 1.663 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 247.000, 17% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 53% (landelijk 72%, 26%), huishoudens onder armoedegrens 7,5% (landelijk 3,1%, +142%), inkomen per inwoner € 23.900 (landelijk € 34.900, 32%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 38% onder het landelijk gemiddelde
17% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Maastricht)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▼ 38% goedkoper dan gemiddeld in NL17% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Caberg.

Inwoners

3.295

1.575 man / 1.720 vrouw

Woningen

1.663

17% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 247.000

-38% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.433 inw./km²

Huishoudens

1.765

1,9 personen gem.

Oppervlakte

61 ha

Wat is bijzonder aan Caberg?

De cijfers waarin buurt Caberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
53%
26% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
7,5%
+142% vs Nederland
3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 23.900
32% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
82%
+95% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland

Bevolking· 3.295 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 545

15-25 jaar

14,1% · 465

25-45 jaar

27,3% · 900

45-65 jaar

22,6% · 745

65+ jaar

19,7% · 650

Herkomst

Nederlandse herkomst

53,3%

Europees (excl. NL)

15,6%

Buiten Europa

31,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,6%

Paar zonder kinderen

21,2%

Paar met kinderen

27,5%

Wonen· 1.663 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

17%

Huurwoning (totaal)

82%

– waarvan corporatie

71%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

43%

Gem. WOZ-waarde: € 247.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 23.900
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 4.100
Personen in armoede: 7,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 53%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

37,7%

Midden opgeleid

35,6%

Hoog opgeleid

26,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 26%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 0,5 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.120 → 3.295

▲ 5,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 228.000 → € 247.000

▲ 8,3% in 2 jaar

Koopwoningen

15% → 17%

▲ 13,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Caberg naar sector.

Totaal vestigingen

245

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 18,4%

Handel & horeca

60 · 24,5%

Overheid & zorg

55 · 22,4%

Cultuur & recreatie

40 · 16,3%

Nijverheid & energie

25 · 10,2%

Vervoer & communicatie

20 · 8,2%

Landbouw & visserij

5 · 2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,4% van de inwoners

100 hbo · 110 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

175

in 2025 in Caberg

Per 1.000 inwoners

53,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 11%

minder dan in Maastricht · +19% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Caberg, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 247

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 24

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

17%

Gemeente

39%

Nederland

17%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,7%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

26%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,6

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Caberg is 21% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 38% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Caberg	Wijk 02 Buitenwijk West	Maastricht	Nederland
Inwoners	3.295	36.015	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	5.433	4.070	2.251	536
Woningen	1.663	18.304	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 247.000	€ 267.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	17%	38%	39%	57%
Huurwoningen	82%	62%	61%	42%
Eengezinswoningen	57%	55%	48%	63%
Appartementen	43%	45%	52%	37%
Inkomen per inwoner	€ 23.900	€ 28.600	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.400	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 4.100	€ 16.000	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	7,5%	4,8%	4,7%	3,1%
65-plussers	19,7%	24,5%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	26%	23%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	770 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	53%	58%	60%	72%
Zelfstandigen	11%	11%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,6	0,7	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	53,1	40,7	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	26,7%	26,6%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,6%	52,5%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,5%	22,5%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,8	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Caberg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Caberg stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Caberg zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Caberg in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 53%, tegenover 72% landelijk (26% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Caberg?

Buurt Caberg in Maastricht heeft 3.295 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Caberg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Caberg is € 247.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Caberg?

Er staan 1.663 woningen in Caberg, waarvan 17% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Caberg?

Caberg is sterk stedelijk, met 2.115 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Caberg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Buitenwijk West

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.