BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6222
Nazarethgemeente Maastricht
In buurt Nazareth (gemeente Maastricht, wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost) wonen er 3.235 mensen in 1.711 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 220.000, 17% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 54% (landelijk 72%, 25%), inkomen per ontvanger € 27.400 (landelijk € 42.200, 35%), huurwoningen 83% (landelijk 42%, +98%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
- 17% koopwoningen (minder dan in Maastricht)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nazareth.
Inwoners
3.235
1.620 man / 1.615 vrouw
Woningen
1.711
17% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 220.000
-45% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.525 inw./km²
Huishoudens
1.885
1,7 personen gem.
Oppervlakte
128 ha
Wat is bijzonder aan Nazareth?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
54%
−25% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 27.400
−35% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
83%
+98% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
9%
−76% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 220.000
−45% vs NL
De cijfers waarin buurt Nazareth het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.235 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.711 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 220.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 23.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 27.400
- Mediaan vermogen
- € 2.900
- Huishoudens in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 54%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Maastricht als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.215 in 2013 naar 3.235 in 2026, 0,6% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 3.280 in 2016.
Inwoners
3.2352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.215 | — | 121.820 |
| 2014 | 3.190 | -0,8% | 122.485 |
| 2015 | 3.200 | +0,3% | 122.397 |
| 2016 | 3.280 | +2,5% | 122.533 |
| 2017 | 3.260 | -0,6% | 122.753 |
| 2018 | 3.250 | -0,3% | 122.723 |
| 2019 | 3.235 | -0,5% | 121.565 |
| 2020 | 3.155 | -2,5% | 121.575 |
| 2021 | 3.140 | -0,5% | 120.227 |
| 2022 | 3.105 | -1,1% | 121.151 |
| 2023 | 3.140 | +1,1% | 122.734 |
| 2024 | 3.140 | 0% | 125.285 |
| 2025 | 3.145 | +0,2% | 125.563 |
| 2026 | 3.235 | +2,9% | 126.026 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 127.000 in 2013 naar € 220.000 in 2025, 73,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 220.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 127.000 | — | € 189.000 |
| 2014 | € 116.000 | -8,7% | € 178.000 |
| 2015 | € 111.000 | -4,3% | € 174.000 |
| 2016 | € 117.000 | +5,4% | € 180.000 |
| 2017 | € 119.000 | +1,7% | € 186.000 |
| 2018 | € 122.000 | +2,5% | € 196.000 |
| 2019 | € 125.000 | +2,5% | € 209.000 |
| 2020 | € 139.000 | +11,2% | € 224.000 |
| 2021 | € 153.000 | +10,1% | € 238.000 |
| 2022 | € 180.000 | +17,6% | € 258.000 |
| 2023 | € 210.000 | +16,7% | € 301.000 |
| 2024 | € 206.000 | -1,9% | € 294.000 |
| 2025 | € 220.000 | +6,8% | € 313.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 690 m³ in 2025, 48,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
690 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Maastricht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Maastricht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -25,9% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.040 m³ | +4% | 1.210 m³ |
| 2016 | 1.110 m³ | +6,7% | 1.270 m³ |
| 2017 | 1.060 m³ | -4,5% | 1.220 m³ |
| 2018 | 1.020 m³ | -3,8% | 1.210 m³ |
| 2019 | 990 m³ | -2,9% | 1.150 m³ |
| 2020 | 910 m³ | -8,1% | 1.080 m³ |
| 2021 | 1.010 m³ | +11% | 1.210 m³ |
| 2022 | 800 m³ | -20,8% | 950 m³ |
| 2023 | 700 m³ | -12,5% | 810 m³ |
| 2024 | 670 m³ | -4,3% | 770 m³ |
| 2025 | 690 m³ | +3% | 760 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
255
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10,2% van de inwoners
180 hbo · 150 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
187
in 2025 in Nazareth
Per 1.000 inwoners
57,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−2%
meer dan landelijk (30%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Maastricht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
NazarethMaastrichtNederland
Nazareth is 30% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nazareth | Wijk 04 Buitenwijk Oost | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.235 | 32.450 | 126.026 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.525 | 2.482 | 2.259 | 539 |
| Woningen | 1.711 | 15.806 | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 220.000 | € 312.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 17% | 39% | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 83% | 60% | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 49% | 55% | 48% | 63% |
| Appartementen | 51% | 45% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 23.400 | € 32.100 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 27.400 | € 37.700 | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.900 | € 16.600 | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 4,9% | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,8% | 19,7% | 22,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 27% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 760 m³ | 760 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 54% | 61% | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 57,8 | 44,5 | 59,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,4% | 33,4% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 59,7% | 57,7% | 58,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 20,7% | 20,1% | 18% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 5%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 33van 44 buurten in Maastricht
De pijlers
Veiligheid1,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
57,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,6/10
Voorzieningen6,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen0,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
61,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
4,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
54%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 220.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,3/10
Ruimte & energie6,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.525
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
690 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid1,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
20,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,3/10
Aandeel eengezinswoningen
49%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel koopwoningen
17%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nazareth
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nazareth
Waarom is de arbeidsparticipatie in Nazareth zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Nazareth in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 54%, tegenover 72% landelijk (25% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nazareth?
Buurt Nazareth in Maastricht heeft 3.235 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nazareth?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nazareth is € 220.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nazareth?
Er staan 1.711 woningen in Nazareth, waarvan 17% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nazareth?
Nazareth is sterk stedelijk, met 1.650 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nazareth vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Buitenwijk Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.