Buurt · CBS · postcode 6222
Buurt Nazareth in Maastricht
In buurt Nazareth (gemeente Maastricht, wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost) wonen er 3.145 mensen in 1.711 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 220.000, 17% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 54% (landelijk 72%, 25%), inkomen per ontvanger € 27.400 (landelijk € 42.200, 35%), huurwoningen 83% (landelijk 42%, +98%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
- 17% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Maastricht)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nazareth.
Inwoners
3.145
1.600 man / 1.550 vrouw
Woningen
1.711
17% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 220.000
-45% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.453 inw./km²
Huishoudens
1.880
1,7 personen gem.
Oppervlakte
128 ha
Wat is bijzonder aan Nazareth?
De cijfers waarin buurt Nazareth het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
54%
25% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 27.400
35% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
83%
+98% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
9%
75% vs Nederland
Bevolking· 3.145 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.711 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 220.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 23.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 27.400
- Mediaan vermogen
- € 2.900
- Personen in armoede
- 5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 54%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 670 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.140 → 3.145
▲ 0,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 210.000 → € 220.000
▲ 4,8% in 2 jaarKoopwoningen
16% → 17%
▲ 6,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nazareth naar sector.
Totaal vestigingen
255
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10,5% van de inwoners
180 hbo · 150 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
187
in 2025 in Nazareth
Per 1.000 inwoners
59,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Maastricht · +33% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Maastricht en Nederland
Blauw = Nazareth, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nazareth is 30% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nazareth | Wijk 04 Buitenwijk Oost | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.145 | 32.190 | 125.563 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.453 | 2.462 | 2.251 | 536 |
| Woningen | 1.711 | 15.806 | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 220.000 | € 312.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 17% | 39% | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 83% | 60% | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 49% | 55% | 48% | 63% |
| Appartementen | 51% | 45% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 23.400 | € 32.100 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 27.400 | € 37.700 | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.900 | € 16.600 | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5% | 4,9% | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,3% | 19,9% | 22,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 26% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 670 m³ | 770 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 54% | 61% | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 59,5 | 44,9 | 59,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,4% | 33,4% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 59,6% | 56,6% | 57,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 20,5% | 20,6% | 18,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,7 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nazareth
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nazareth stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Nazareth zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Nazareth in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 54%, tegenover 72% landelijk (25% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nazareth?
Buurt Nazareth in Maastricht heeft 3.145 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nazareth?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nazareth is € 220.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nazareth?
Er staan 1.711 woningen in Nazareth, waarvan 17% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nazareth?
Nazareth is sterk stedelijk, met 1.619 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nazareth vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Buitenwijk Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.