Buurt · CBS · postcode 6213

Buurt Biesland in Maastricht

In buurt Biesland (gemeente Maastricht, wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest) wonen er 1.970 mensen in 1.180 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 421.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), zelfstandigen 28% (landelijk 17%, +65%), huishoudens met kinderen 17,5% (landelijk 31,5%, 45%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Biesland.

Inwoners

1.970

940 man / 1.030 vrouw

Woningen

1.180

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.537 inw./km²

Huishoudens

1.145

1,7 personen gem.

Oppervlakte

56 ha

Wat is bijzonder aan Biesland?

De cijfers waarin buurt Biesland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
56%
22% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
28%
+65% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,5%
45% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 327.100
+141% vs Nederland

Bevolking· 1.970 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,7% · 230

15-25 jaar

23,6% · 465

25-45 jaar

17,5% · 345

45-65 jaar

20,1% · 395

65+ jaar

26,9% · 530

Herkomst

Nederlandse herkomst

62,2%

Europees (excl. NL)

24,6%

Buiten Europa

13,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

56,8%

Paar zonder kinderen

25,8%

Paar met kinderen

17,5%

Wonen· 1.180 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

54%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

53%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

15%

Vrijstaand

Appartement

51%

Gem. WOZ-waarde: € 421.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 327.100
Personen in armoede: 2,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 56%
Zelfstandigen: 28%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

7,6%

Midden opgeleid

33,3%

Hoog opgeleid

59%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.070 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 1,2 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.955 → 1.970

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 389.000 → € 421.000

▲ 8,2% in 2 jaar

Koopwoningen

45% → 45%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Biesland naar sector.

Totaal vestigingen

270

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 31,5%

Handel & horeca

25 · 9,3%

Overheid & zorg

70 · 25,9%

Cultuur & recreatie

35 · 13%

Nijverheid & energie

15 · 5,6%

Vervoer & communicatie

15 · 5,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

3,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

17,3% van de inwoners

60 hbo · 280 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Biesland

Per 1.000 inwoners

27,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 53%

minder dan in Maastricht · 38% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Biesland, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 421

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

39%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,9%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Biesland is 35% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Biesland	Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest	Maastricht	Nederland
Inwoners	1.970	9.210	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	3.537	1.063	2.251	536
Woningen	1.180	4.714	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 421.000	€ 511.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	64%	39%	57%
Huurwoningen	54%	36%	61%	42%
Eengezinswoningen	49%	66%	48%	63%
Appartementen	51%	34%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 46.800	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 56.000	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 327.100	€ 373.800	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,8%	2,4%	4,7%	3,1%
65-plussers	26,9%	30,6%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	34%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.070 m³	1.170 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	56%	64%	60%	72%
Zelfstandigen	28%	24%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,9	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,9	54,2	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	59%	58,4%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	56,8%	44,8%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,5%	23,2%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,9	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Biesland

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Biesland stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Biesland zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Biesland in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 56%, tegenover 72% landelijk (22% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Biesland?

Buurt Biesland in Maastricht heeft 1.970 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biesland?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Biesland is € 421.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Biesland?

Er staan 1.180 woningen in Biesland, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Biesland?

Biesland is sterk stedelijk, met 2.451 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Biesland vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.