Buurt · CBS · postcode 6228

Buurt De Heeg in Maastricht

In buurt De Heeg (gemeente Maastricht, wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost) wonen er 5.860 mensen in 2.991 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 266.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), inwoners per km² 4.146 (landelijk 536, +674%), gemiddelde woningwaarde € 266.000 (landelijk € 398.000, 33%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▼ 33% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Heeg.

Inwoners

5.860

2.925 man / 2.940 vrouw

Woningen

2.991

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 266.000

-33% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.146 inw./km²

Huishoudens

3.125

1,9 personen gem.

Oppervlakte

141 ha

Wat is bijzonder aan De Heeg?

De cijfers waarin buurt De Heeg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.146
+674% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 266.000
33% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
5
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 36.800
13% vs Nederland

Bevolking· 5.860 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12% · 705

15-25 jaar

12,4% · 725

25-45 jaar

28,9% · 1.695

45-65 jaar

25,3% · 1.485

65+ jaar

21,2% · 1.245

Herkomst

Nederlandse herkomst

65,5%

Europees (excl. NL)

15,4%

Buiten Europa

19%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,5%

Paar zonder kinderen

28,5%

Paar met kinderen

24%

Wonen· 2.991 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

38%

Gem. WOZ-waarde: € 266.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.800
Mediaan vermogen: € 62.200
Personen in armoede: 3,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,5%

Midden opgeleid

39,5%

Hoog opgeleid

33%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.855 → 5.860

▲ 0,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 247.000 → € 266.000

▲ 7,7% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 52%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Heeg naar sector.

Totaal vestigingen

480

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

90 · 18,8%

Handel & horeca

125 · 26%

Overheid & zorg

115 · 24%

Cultuur & recreatie

65 · 13,5%

Nijverheid & energie

40 · 8,3%

Vervoer & communicatie

35 · 7,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,5% van de inwoners

130 hbo · 190 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

151

in 2025 in De Heeg

Per 1.000 inwoners

25,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 57%

minder dan in Maastricht · 42% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = De Heeg, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 266

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

39%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,2%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

De Heeg is 15% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Heeg	Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost	Maastricht	Nederland
Inwoners	5.860	21.700	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	4.146	2.241	2.251	536
Woningen	2.991	11.887	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 266.000	€ 274.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	43%	39%	57%
Huurwoningen	47%	57%	61%	42%
Eengezinswoningen	62%	53%	48%	63%
Appartementen	38%	47%	52%	37%
Inkomen per inwoner	€ 31.100	€ 32.700	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 36.800	€ 38.100	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 62.200	€ 41.300	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,5%	3,9%	4,7%	3,1%
65-plussers	21,2%	22,2%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	28%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	730 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	62%	60%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,7	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,8	37,4	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33%	34,7%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,5%	53,9%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24%	20,5%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,7	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Heeg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Heeg stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in De Heeg zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt De Heeg in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 64%, tegenover 72% landelijk (11% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Heeg?

Buurt De Heeg in Maastricht heeft 5.860 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Heeg is € 266.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Heeg?

Er staan 2.991 woningen in De Heeg, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Heeg?

De Heeg is sterk stedelijk, met 1.613 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Heeg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.