Buurt · CBS · postcode 6216

Buurt Belfort in Maastricht

In buurt Belfort (gemeente Maastricht, wijk Wijk 02 Buitenwijk West) wonen er 2.555 mensen in 1.315 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 283.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.237 (landelijk 536, +877%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), huishoudens met kinderen 19,2% (landelijk 31,5%, 39%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▼ 29% goedkoper dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Belfort.

Inwoners

2.555

1.195 man / 1.360 vrouw

Woningen

1.315

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 283.000

-29% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.237 inw./km²

Huishoudens

1.430

1,8 personen gem.

Oppervlakte

49 ha

Wat is bijzonder aan Belfort?

De cijfers waarin buurt Belfort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.237
+877% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
19,2%
39% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
21%
50% vs Nederland

Bevolking· 2.555 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11% · 280

15-25 jaar

14,5% · 370

25-45 jaar

27,4% · 700

45-65 jaar

20,9% · 535

65+ jaar

26% · 665

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,6%

Europees (excl. NL)

18,2%

Buiten Europa

11,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

48,3%

Paar zonder kinderen

32,2%

Paar met kinderen

19,2%

Wonen· 1.315 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

21%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

21%

Woningtype

Tussenwoning

36%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

45%

Gem. WOZ-waarde: € 283.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 157.900
Personen in armoede: 3%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,6%

Midden opgeleid

43,2%

Hoog opgeleid

35,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 1,3 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.575 → 2.555

▼ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000 → € 283.000

▲ 4% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 77%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Belfort naar sector.

Totaal vestigingen

175

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 25,7%

Handel & horeca

25 · 14,3%

Overheid & zorg

40 · 22,9%

Cultuur & recreatie

30 · 17,1%

Nijverheid & energie

20 · 11,4%

Vervoer & communicatie

10 · 5,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

8,6% van de inwoners

60 hbo · 160 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Belfort

Per 1.000 inwoners

30,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 48%

minder dan in Maastricht · 31% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Belfort, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 283

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

39%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Belfort is 10% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Belfort	Wijk 02 Buitenwijk West	Maastricht	Nederland
Inwoners	2.555	36.015	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	5.237	4.070	2.251	536
Woningen	1.315	18.304	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 283.000	€ 267.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	38%	39%	57%
Huurwoningen	21%	62%	61%	42%
Eengezinswoningen	55%	55%	48%	63%
Appartementen	45%	45%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.600	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.400	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 157.900	€ 16.000	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3%	4,8%	4,7%	3,1%
65-plussers	26%	24,5%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	23%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	770 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	58%	60%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,7	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,9	40,7	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,3%	26,6%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	48,3%	52,5%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	19,2%	22,5%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,8	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Belfort

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Belfort stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Belfort zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Belfort in Maastricht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.237, tegenover 536 landelijk (+877% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Belfort?

Buurt Belfort in Maastricht heeft 2.555 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfort?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Belfort is € 283.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Belfort?

Er staan 1.315 woningen in Belfort, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Belfort?

Belfort is zeer sterk stedelijk, met 2.786 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Belfort vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Buitenwijk West

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.