Buurt · CBS · postcode 6223

Buurt Borgharen in Maastricht

In buurt Borgharen (gemeente Maastricht, wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost) wonen er 1.705 mensen in 848 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 289.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), 65-plussers 29,6% (landelijk 20,8%, +42%), gemiddelde woningwaarde € 289.000 (landelijk € 398.000, 27%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Borgharen.

Inwoners

1.705

845 man / 855 vrouw

Woningen

848

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 289.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

576 inw./km²

Huishoudens

880

1,9 personen gem.

Oppervlakte

363 ha

67 ha water

Wat is bijzonder aan Borgharen?

De cijfers waarin buurt Borgharen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,6%
+42% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 289.000
27% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
24,4%
22% vs Nederland

Bevolking· 1.705 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,3% · 175

15-25 jaar

10,3% · 175

25-45 jaar

24,6% · 420

45-65 jaar

25,8% · 440

65+ jaar

29,6% · 505

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,7%

Europees (excl. NL)

14,7%

Buiten Europa

7,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,6%

Paar zonder kinderen

36,9%

Paar met kinderen

24,4%

Wonen· 848 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

33%

– waarvan corporatie

19%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

11%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 289.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 136.200
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,6%

Midden opgeleid

49,2%

Hoog opgeleid

26,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 37%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 3,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 6,5 km
Apotheek: 4,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 2,8 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.725 → 1.705

▼ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 271.000 → € 289.000

▲ 6,6% in 2 jaar

Koopwoningen

66% → 66%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Borgharen naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 23,5%

Handel & horeca

20 · 11,8%

Overheid & zorg

25 · 14,7%

Cultuur & recreatie

30 · 17,6%

Nijverheid & energie

35 · 20,6%

Vervoer & communicatie

10 · 5,9%

Landbouw & visserij

5 · 2,9%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

17,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,1% van de inwoners

40 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Borgharen

Per 1.000 inwoners

25,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 58%

minder dan in Maastricht · 44% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Borgharen, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 289

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

39%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29,6%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

37%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Borgharen is 8% goedkoper dan gemiddeld in Maastricht en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Borgharen	Wijk 05 Buitenwijk Noordoost	Maastricht	Nederland
Inwoners	1.705	2.665	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	576	298	2.251	536
Woningen	848	1.304	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 289.000	€ 315.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	72%	39%	57%
Huurwoningen	33%	28%	61%	42%
Eengezinswoningen	84%	87%	48%	63%
Appartementen	16%	13%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.600	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 136.200	€ 160.800	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	3,1%	4,7%	3,1%
65-plussers	29,6%	29,1%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	37%	40%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	1.030 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	67%	60%	72%
Zelfstandigen	15%	17%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,2	51,8	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	26,2%	26,6%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,6%	37,6%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24,4%	24,4%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Borgharen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Borgharen stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Borgharen zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Borgharen in Maastricht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 65%, tegenover 72% landelijk (10% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Borgharen?

Buurt Borgharen in Maastricht heeft 1.705 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borgharen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Borgharen is € 289.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Borgharen?

Er staan 848 woningen in Borgharen, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Borgharen?

Borgharen is niet stedelijk, met 350 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Borgharen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.