Wijk · CBS

Wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost in Maastricht

In wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost (gemeente Maastricht) wonen er 2.665 mensen in 1.304 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 315.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 29,1% (landelijk 20,8%, +40%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 21% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maastricht

▼ 21% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost.

Inwoners

2.665

1.340 man / 1.325 vrouw

Woningen

1.304

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 315.000

-21% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

298 inw./km²

Huishoudens

1.355

2 personen gem.

Oppervlakte

1.052 ha

158 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 05 Buitenwijk Noordoost?

De cijfers waarin wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,1%
+40% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.030 m³
+29% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
72%
+26% vs Nederland

Bevolking· 2.665 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,9% · 265

15-25 jaar

9,6% · 255

25-45 jaar

23,1% · 615

45-65 jaar

28,3% · 755

65+ jaar

29,1% · 775

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,1%

Europees (excl. NL)

12,8%

Buiten Europa

7,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,6%

Paar zonder kinderen

38%

Paar met kinderen

24,4%

Wonen· 1.304 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

24%

Vrijstaand

16%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 315.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.600
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 160.800
Personen in armoede: 3,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,1%

Midden opgeleid

49,2%

Hoog opgeleid

26,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.030 m³

Grote supermarkt: 3,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 6,9 km
Apotheek: 3,9 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 2 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.700 → 2.665

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 299.000 → € 315.000

▲ 5,4% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 72%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost naar sector.

Totaal vestigingen

600

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

135 · 22,5%

Handel & horeca

135 · 22,5%

Overheid & zorg

60 · 10%

Cultuur & recreatie

50 · 8,3%

Nijverheid & energie

145 · 24,2%

Vervoer & communicatie

45 · 7,5%

Landbouw & visserij

10 · 1,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

16,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,8% van de inwoners

60 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

138

in 2025 in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost

Per 1.000 inwoners

51,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 13%

minder dan in Maastricht · +16% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maastricht en Nederland

Blauw = Wijk 05 Buitenwijk Noordoost, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 315

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

39%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29,1%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Wijk 05 Buitenwijk Noordoost is 1% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 21% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 05 Buitenwijk Noordoost	Maastricht	Nederland
Inwoners	2.665	125.563	18.044.027
Inwoners per km²	298	2.251	536
Woningen	1.304	66.249	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 315.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	39%	57%
Huurwoningen	28%	61%	42%
Eengezinswoningen	87%	48%	63%
Appartementen	13%	52%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.600	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 160.800	€ 20.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,1%	4,7%	3,1%
65-plussers	29,1%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	40%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.030 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	60%	72%
Zelfstandigen	17%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,2	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	51,8	59,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	26,6%	35,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,6%	57,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24,4%	18,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 05 Buitenwijk Noordoost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 05 Buitenwijk Noordoost stellen.

Waarom is de 65-plussers in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost in Maastricht het meest af van Nederland op 65-plussers: 29,1%, tegenover 20,8% landelijk (+40% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost?

Wijk Wijk 05 Buitenwijk Noordoost in Maastricht heeft 2.665 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost is € 315.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost?

Er staan 1.304 woningen in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 05 Buitenwijk Noordoost?

Wijk 05 Buitenwijk Noordoost is niet stedelijk, met 279 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 05 Buitenwijk Noordoost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 05 Buitenwijk Noordoost

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Borgharen	1.705	848	€ 289.000	66%
Itteren	920	436	€ 348.000	83%
Meerssenhoven	30	13	n.b.	n.b.
Beatrixhaven	15	7	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.