Buurt · CBS · postcode 6215
Buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht
In buurt Dousberg-Hazendans (gemeente Maastricht, wijk Wijk 02 Buitenwijk West) wonen er 1.855 mensen in 713 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 438.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is koopwoningen 90% (landelijk 57%, +58%), eenpersoonshuishoudens 19,2% (landelijk 40,1%, 52%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,5 (landelijk 2,1, +19%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maastricht)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dousberg-Hazendans.
Inwoners
1.855
965 man / 890 vrouw
Woningen
713
90% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 438.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.378 inw./km²
Huishoudens
755
2,5 personen gem.
Oppervlakte
134 ha
Wat is bijzonder aan Dousberg-Hazendans?
De cijfers waarin buurt Dousberg-Hazendans het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
90%
+58% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
19,2%
52% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
Bevolking· 1.855 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 713 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 438.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 276.500
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.920 → 1.855
▼ 3,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 415.000 → € 438.000
▲ 5,5% in 2 jaarKoopwoningen
90% → 90%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dousberg-Hazendans naar sector.
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
50 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
79
in 2025 in Dousberg-Hazendans
Per 1.000 inwoners
42,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 28%
minder dan in Maastricht · 5% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Maastricht en Nederland
Blauw = Dousberg-Hazendans, grijs = Maastricht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dousberg-Hazendans is 40% duurder dan gemiddeld in Maastricht en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dousberg-Hazendans | Wijk 02 Buitenwijk West | Maastricht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.855 | 36.015 | 125.563 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.378 | 4.070 | 2.251 | 536 |
| Woningen | 713 | 18.304 | 66.249 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 438.000 | € 267.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 38% | 39% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 62% | 61% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 55% | 48% | 63% |
| Appartementen | 9% | 45% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.600 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.400 | € 38.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 276.500 | € 16.000 | € 20.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 4,8% | 4,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,2% | 24,5% | 22,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 23% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 770 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 58% | 60% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 11% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 0,7 | 0,6 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 42,6 | 40,7 | 59,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,9% | 26,6% | 35,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 19,2% | 52,5% | 57,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 43,7% | 22,5% | 18,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 1,8 | 1,7 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dousberg-Hazendans
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dousberg-Hazendans stellen.
Waarom is de koopwoningen in Dousberg-Hazendans zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht het meest af van Nederland op koopwoningen: 90%, tegenover 57% landelijk (+58% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dousberg-Hazendans?
Buurt Dousberg-Hazendans in Maastricht heeft 1.855 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dousberg-Hazendans?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dousberg-Hazendans is € 438.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maastricht is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dousberg-Hazendans?
Er staan 713 woningen in Dousberg-Hazendans, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dousberg-Hazendans?
Dousberg-Hazendans is sterk stedelijk, met 1.595 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dousberg-Hazendans vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Buitenwijk West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.