Gemeente · CBS

Gemeente Overbetuwe

In gemeente Overbetuwe wonen er 48.945 mensen in 20.703 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 422.000, 68% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,3 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Overbetuwe

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Overbetuwe.

Inwoners

48.945

24.328 man / 24.617 vrouw

Woningen

20.703

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 422.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

449 inw./km²

Huishoudens

20.585

2,3 personen gem.

Oppervlakte

11.508 ha

605 ha water

Bevolking· 48.945 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,2% · 7.950

15-25 jaar

11,6% · 5.679

25-45 jaar

21,7% · 10.621

45-65 jaar

28,7% · 14.062

65+ jaar

21,7% · 10.633

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,4%

Europees (excl. NL)

5,2%

Buiten Europa

9,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,5%

Paar zonder kinderen

32,5%

Paar met kinderen

39%

Wonen· 20.703 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

32%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

15%

Vrijstaand

20%

Appartement

14%

Gem. WOZ-waarde: € 422.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 35.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.800
Mediaan vermogen: € 236.000
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,7%

Midden opgeleid

42,3%

Hoog opgeleid

33%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 47%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 5,1 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

48.707 → 48.945

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 382.000 → € 422.000

▲ 10,5% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 68%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Overbetuwe naar sector.

Totaal vestigingen

7.020

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.690 · 24,1%

Handel & horeca

1.290 · 18,4%

Overheid & zorg

1.205 · 17,2%

Cultuur & recreatie

695 · 9,9%

Nijverheid & energie

985 · 14%

Vervoer & communicatie

460 · 6,6%

Landbouw & visserij

285 · 4,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

1.130 hbo · 410 wo

Vergelijking met Overbetuwe en Nederland

Blauw = Overbetuwe, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 422

Gemeente

€ 422

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

68%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,7%

Gemeente

21,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

47%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Overbetuwe is 0% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 522.733

Wat woningen in Overbetuwe écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 522.733

t.o.v. 2024

▲ 16,7%

Verkoopprijs vs WOZ

+23,9% boven WOZ

In 349.961 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 349.961 — een stijging van 49,4% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 76,6%
Overgewicht: 49,1%
Obesitas: 15,4%
Voldoet beweegrichtlijn: 46,1%
Voldoet alcoholrichtlijn: 42,7%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Overbetuwe

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Overbetuwe stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Overbetuwe?

Gemeente Overbetuwe heeft 48.945 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overbetuwe?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Overbetuwe is € 422.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Overbetuwe?

Er staan 20.703 woningen in Overbetuwe, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Overbetuwe?

Overbetuwe is weinig stedelijk, met 813 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Overbetuwe vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Overbetuwe

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Lingebuurt	2.325	799	€ 560.000	77%
Kern Herveld	2.115	947	€ 400.000	73%
Kern Oosterhout	2.045	856	€ 433.000	71%
Groenoord	1.885	700	€ 485.000	75%
Lanenbuurt	1.710	559	€ 501.000	69%
de Wuurde	1.690	693	€ 445.000	96%
de Zuiling	1.565	690	€ 339.000	58%
Melkweide	1.470	564	€ 432.000	91%
Kern Andelst	1.440	627	€ 399.000	67%
Liefkenshoek	1.425	625	€ 286.000	56%
de Helster	1.285	622	€ 438.000	69%
Breekenhof	1.285	425	€ 500.000	91%
Hollanderbroek	1.200	595	€ 280.000	33%
Huyekamp	1.190	523	€ 340.000	57%
de Kist	1.185	575	€ 310.000	40%
Rieshout	1.140	492	€ 393.000	65%
Elst centrum Zuidzijde	1.110	606	€ 345.000	50%
Kern Valburg	1.095	482	€ 414.000	76%
Oldenhof	1.030	447	€ 320.000	61%
Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid	1.010	452	€ 390.000	58%
Vierslag	1.005	299	€ 565.000	84%
De Haantjes-Vogelbuurt	1.005	434	€ 341.000	68%
Lynden	950	407	€ 506.000	91%
Blokland	935	390	€ 363.000	80%
De Brieneshof-De Pas	855	376	€ 490.000	94%
Kern Randwijk	830	345	€ 366.000	62%
Zetten NoordWest	780	344	€ 362.000	72%
Molenberg	735	375	€ 361.000	28%
Kern Heteren	705	300	€ 473.000	90%
Elst Centrum Noordzijde	650	423	€ 313.000	39%
Vogelbuurt	645	307	€ 301.000	39%
omg. Reuvenkamp	585	249	€ 442.000	86%
Zetten Centrum	545	286	€ 347.000	50%
Buitengebied Herveld Zuid	510	183	€ 624.000	89%
Steding	465	237	€ 355.000	52%
Eshof	430	178	€ 468.000	94%
Buitengebied Randwijk	420	140	€ 555.000	87%
Tergouw	400	250	€ 304.000	72%
Buitengebied Hollanderbroek	385	142	€ 673.000	84%
Molenzicht	370	151	€ 445.000	62%
Omgeving Oude Bemmelseweg	350	157	€ 634.000	91%
De Weem	330	124	€ 518.000	90%
Buitengeb. Driel Keulse Kamp-GrietenKamp	330	123	€ 555.000	84%
Vosbergen	290	130	€ 442.000	69%
Omg. Vluchtheuvellaan	290	59	€ 441.000	49%
Kersenbongerd	270	86	€ 803.000	99%
Zetten Noord-Magdalena	270	127	€ 565.000	70%
Buitengebied Elst Oost	265	89	€ 662.000	87%
Kern Slijk-Ewijk	245	109	€ 391.000	71%
Kern Herveld Zuid	240	104	€ 400.000	63%
Buitengebied Driel Noordhoek en Boltweg	230	82	€ 556.000	88%
Kern Driel	220	113	€ 409.000	63%
Westeraam, Centrale zone	200	114	€ 413.000	14%
Omg. Julianaweg	200	88	€ 482.000	70%
Buitengebied Oosterhout West	195	70	€ 668.000	91%
Buitengebied Heteren Uylenburg	195	52	€ 603.000	81%
Buitengebied Herveldse Veld	190	71	€ 621.000	87%
Eimeren	160	51	€ 638.000	90%
Reeth	160	61	€ 576.000	82%
Buitengebied Valburg Zuid	160	56	€ 623.000	86%
Loenen	130	46	€ 611.000	85%
Omg. Binnenstraat-Stenenkamerstraat	130	49	€ 581.000	88%
Wolferen	120	42	€ 649.000	90%
Buitengebied Zetten West	115	40	€ 543.000	85%
Buitengebied de Danenberg	110	42	€ 582.000	83%
Buitengebied Lakemond	110	26	€ 523.000	88%
De Aam	105	64	€ 443.000	52%
Bedrijventerrein Andelst Oost	105	46	€ 444.000	72%
Buitengebied Hemmen	90	51	€ 260.000	20%
Buitengebied Zetten Oost	85	29	€ 648.000	69%
Kern Hemmen	85	46	€ 210.000	15%
Indoornik	80	32	€ 434.000	97%
Buitengebied Heteren Boterhoek-Weerbroek	80	36	€ 610.000	86%
Buitengebied De Meilanden	80	30	€ 593.000	97%
Buitengebied Andelst	70	26	€ 613.000	85%
Buitengebied Homoet	60	29	€ 588.000	79%
Poort van Midden-Gelderland Noord 1/2/3	50	24	€ 470.000	79%
Virehof	35	40	€ 337.000	38%
Buitengebied Oosterhout oost	30	11	n.b.	n.b.
Uiterwaarden Heteren	25	14	n.b.	n.b.
Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden	15	4	n.b.	n.b.
Merm	10	3	n.b.	n.b.
Uiterwaarden Randwijk	10	4	n.b.	n.b.
Uiterwaarden Loenense butenpolder	5	3	n.b.	n.b.
De Park	0	0	n.b.	n.b.
De Schalm	0	2	n.b.	n.b.
Uiterwaarden Andelst	0	0	n.b.	n.b.
Poort v. Midden-Gelderland Zuid (Heteren	0	1	n.b.	n.b.
Uiterwaarden Driel	0	1	n.b.	n.b.
Driel Zuid oost	0	1	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.