Buurt · CBS · postcode 6662
Buurt de Zuiling in Overbetuwe
In buurt de Zuiling (gemeente Overbetuwe, wijk Elst-Zuid) wonen er 1.565 mensen in 690 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 339.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.878 (landelijk 536, +997%), appartementen 5% (landelijk 37%, 86%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 58% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Overbetuwe)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt de Zuiling.
Inwoners
1.565
770 man / 795 vrouw
Woningen
690
58% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 339.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.878 inw./km²
Huishoudens
685
2,3 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan de Zuiling?
De cijfers waarin buurt de Zuiling het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.878
+997% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
29,9%
25% vs Nederland
Bevolking· 1.565 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 690 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 339.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 138.900
- Personen in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.595 → 1.565
▼ 1,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 304.000 → € 339.000
▲ 11,5% in 2 jaarKoopwoningen
58% → 58%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in de Zuiling naar sector.
Totaal vestigingen
105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
33
in 2025 in de Zuiling
Per 1.000 inwoners
21,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 24%
minder dan in Overbetuwe · 53% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Blauw = de Zuiling, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
de Zuiling is 20% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | de Zuiling | Elst-Zuid | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.565 | 7.060 | 48.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.878 | 4.419 | 449 | 536 |
| Woningen | 690 | 3.135 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 339.000 | € 403.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 58% | 70% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 42% | 30% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 95% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 5% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.800 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.200 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 138.900 | € 225.800 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 1,7% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,2% | 25,1% | 21,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 54% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 890 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 71% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,1 | 21,4 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,2% | 33,3% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,9% | 30% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,7% | 33,9% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over de Zuiling
Directe antwoorden op de vragen die mensen over de Zuiling stellen.
Waarom is de inwoners per km² in de Zuiling zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt de Zuiling in Overbetuwe het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.878, tegenover 536 landelijk (+997% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt de Zuiling?
Buurt de Zuiling in Overbetuwe heeft 1.565 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiling?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de Zuiling is € 339.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in de Zuiling?
Er staan 690 woningen in de Zuiling, waarvan 58% koopwoningen.
Hoe stedelijk is de Zuiling?
de Zuiling is matig stedelijk, met 1.091 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over de Zuiling vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Elst-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.