BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6662
De Zuilinggemeente Overbetuwe
In buurt De Zuiling (gemeente Overbetuwe, wijk Elst-Zuid) wonen er 1.595 mensen in 690 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 339.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.960 (landelijk 539, +1.006%), appartementen 5% (landelijk 37%, 86%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 58% koopwoningen (minder dan in Overbetuwe)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Zuiling.
Inwoners
1.595
785 man / 810 vrouw
Woningen
690
58% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 339.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.960 inw./km²
Huishoudens
685
2,3 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan De Zuiling?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.960
+1.006% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
5%
−86% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
56%
+51% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
40,1%
+28% vs NL
De cijfers waarin buurt De Zuiling het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.595 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
690 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 339.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 138.900
- Huishoudens in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 56%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Overbetuwe als vergelijking.
Inwoners steeg van 755 in 2013 naar 1.595 in 2026, 111,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.610 in 2020.
Inwoners
1.5952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 755 | — | 46.530 |
| 2014 | 740 | -2% | 46.665 |
| 2015 | 775 | +4,7% | 46.833 |
| 2016 | 845 | +9% | 47.002 |
| 2017 | 900 | +6,5% | 47.394 |
| 2018 | 890 | -1,1% | 47.481 |
| 2019 | 880 | -1,1% | 47.543 |
| 2020 | 1.610 | +83% | 47.906 |
| 2021 | 1.605 | -0,3% | 48.214 |
| 2022 | 1.595 | -0,6% | 48.266 |
| 2023 | 1.595 | 0% | 48.707 |
| 2024 | 1.590 | -0,3% | 48.919 |
| 2025 | 1.565 | -1,6% | 48.945 |
| 2026 | 1.595 | +1,9% | 49.266 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 320.000 in 2013 naar € 339.000 in 2025, 5,9% hoger dan in 2013.
Gemiddelde woningwaarde
€ 339.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 320.000 | — | € 247.000 |
| 2014 | € 293.000 | -8,4% | € 235.000 |
| 2015 | € 293.000 | 0% | € 227.000 |
| 2016 | € 275.000 | -6,1% | € 223.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | € 292.000 | +6,2%t.o.v. 2016 | € 235.000 |
| 2019 | € 309.000 | +5,8% | € 248.000 |
| 2020 | € 208.000 | -32,7% | € 265.000 |
| 2021 | € 227.000 | +9,1% | € 287.000 |
| 2022 | € 258.000 | +13,7% | € 327.000 |
| 2023 | € 304.000 | +17,8% | € 382.000 |
| 2024 | € 325.000 | +6,9% | € 405.000 |
| 2025 | € 339.000 | +4,3% | € 422.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 198 in 2013 naar 5.960 in 2026, 2.910,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 29,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 6.978 in 2021.
Inwoners per km²
5.9602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 198 | — | 426 |
| 2014 | 195 | -1,5% | 427 |
| 2015 | 204 | +4,6% | 429 |
| 2016 | 223 | +9,3% | 430 |
| 2017 | 236 | +5,8% | 434 |
| 2018 | 235 | -0,4% | 435 |
| 2019 | 231 | -1,7% | 435 |
| 2020 | 6.976 | +2.919,9% | 439 |
| 2021 | 6.978 | +0% | 442 |
| 2022 | 6.915 | -0,9% | 443 |
| 2023 | 6.898 | -0,2% | 447 |
| 2024 | 5.956 | -13,7% | 449 |
| 2025 | 5.878 | -1,3% | 449 |
| 2026 | 5.960 | +1,4% | 453 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
33
in 2025 in De Zuiling
Per 1.000 inwoners
20,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−25%
minder dan landelijk (54%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De ZuilingOverbetuweNederland
De Zuiling is 20% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Zuiling | Elst-Zuid | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.595 | 7.065 | 49.266 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.960 | 4.419 | 453 | 539 |
| Woningen | 690 | 3.135 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 339.000 | € 403.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 58% | 70% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 42% | 30% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 95% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 5% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.800 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.200 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 138.900 | € 225.800 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 1,7% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,9% | 25,1% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 56% | 55% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 890 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 71% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,7 | 21,4 | 27,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,2% | 33,3% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,2% | 29,8% | 29,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,1% | 34,4% | 38,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 64van 86 buurten in Overbetuwe
De pijlers
Veiligheid6,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
20,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,1/10
Voorzieningen4,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen3,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,6/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 339.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,3/10
Ruimte & energie2,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.960
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
810 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid6,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,6/10
Aandeel eengezinswoningen
95%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,1/10
Aandeel koopwoningen
58%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Zuiling
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Zuiling
Waarom is de inwoners per km² in De Zuiling zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Zuiling in Overbetuwe het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.960, tegenover 539 landelijk (+1.006% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Zuiling?
Buurt De Zuiling in Overbetuwe heeft 1.595 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zuiling?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Zuiling is € 339.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Zuiling?
Er staan 690 woningen in De Zuiling, waarvan 58% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Zuiling?
De Zuiling is matig stedelijk, met 1.110 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Zuiling vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Elst-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.