Wijk · CBS

Wijk Valburg in Overbetuwe

In wijk Valburg (gemeente Overbetuwe) wonen er 2.030 mensen in 843 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 455.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,5 (landelijk 1,1, +36%), appartementen 8% (landelijk 37%, 78%), eenpersoonshuishoudens 24,6% (landelijk 40,1%, 39%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% boven het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Overbetuwe)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Overbetuwe

▲ 14% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Valburg.

Inwoners

2.030

1.045 man / 985 vrouw

Woningen

843

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 455.000

+14% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

244 inw./km²

Huishoudens

855

2,4 personen gem.

Oppervlakte

838 ha

5 ha water

Wat is bijzonder aan Valburg?

De cijfers waarin wijk Valburg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
24,6%
39% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 302.100
+123% vs Nederland

Bevolking· 2.030 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 315

15-25 jaar

10,8% · 220

25-45 jaar

24,1% · 490

45-65 jaar

30% · 610

65+ jaar

19,2% · 390

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,1%

Europees (excl. NL)

3,9%

Buiten Europa

6,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

24,6%

Paar zonder kinderen

34,5%

Paar met kinderen

39,8%

Wonen· 843 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

22%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

34%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 455.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 11%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 302.100
Personen in armoede: 1,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,2%

Midden opgeleid

48,1%

Hoog opgeleid

32,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 48%
Aardgasvrij: 10%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 940 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 3,8 km
Ziekenhuis: 5,9 km
Apotheek: 4,4 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.020 → 2.030

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 408.000 → € 455.000

▲ 11,5% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 77%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Valburg naar sector.

Totaal vestigingen

310

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 25,8%

Handel & horeca

50 · 16,1%

Overheid & zorg

50 · 16,1%

Cultuur & recreatie

35 · 11,3%

Nijverheid & energie

45 · 14,5%

Vervoer & communicatie

20 · 6,5%

Landbouw & visserij

15 · 4,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Valburg

Per 1.000 inwoners

14,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 47%

minder dan in Overbetuwe · 67% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Overbetuwe en Nederland

Blauw = Valburg, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 455

Gemeente

€ 422

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

68%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,2%

Gemeente

21,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

48%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Valburg is 8% duurder dan gemiddeld in Overbetuwe en 14% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Valburg	Overbetuwe	Nederland
Inwoners	2.030	48.945	18.044.027
Inwoners per km²	244	449	536
Woningen	843	20.703	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 455.000	€ 422.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	68%	57%
Huurwoningen	23%	32%	42%
Eengezinswoningen	92%	86%	63%
Appartementen	8%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 302.100	€ 236.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,1%	1,5%	3,1%
65-plussers	19,2%	21,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	48%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	940 m³	900 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	76%	72%
Zelfstandigen	20%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14,8	27,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,7%	33%	—
Eenpersoonshuishoudens	24,6%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,8%	39%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Valburg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Valburg stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Valburg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Valburg in Overbetuwe het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,5, tegenover 1,1 landelijk (+36% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Valburg?

Wijk Valburg in Overbetuwe heeft 2.030 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valburg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Valburg is € 455.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Valburg?

Er staan 843 woningen in Valburg, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Valburg?

Valburg is niet stedelijk, met 252 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Valburg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Valburg

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Kern Valburg	1.095	482	€ 414.000	76%
Molenzicht	370	151	€ 445.000	62%
De Weem	330	124	€ 518.000	90%
Buitengebied Valburg Zuid	160	56	€ 623.000	86%
Buitengebied De Meilanden	80	30	€ 593.000	97%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.