BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6671
Zetten Noord-Magdalenagemeente Overbetuwe
In buurt Zetten Noord-Magdalena (gemeente Overbetuwe, wijk Kern Zetten) wonen er 270 mensen in 127 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 565.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 565.000 (landelijk € 398.000, +42%), mediaan vermogen huishouden € 343.500 (landelijk € 135.500, +154%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan in Overbetuwe)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zetten Noord-Magdalena.
Inwoners
270
145 man / 125 vrouw
Woningen
127
70% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 565.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.399 inw./km²
Huishoudens
125
2,1 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zetten Noord-Magdalena?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 565.000
+42% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 343.500
+154% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,1%
−65% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
77%
+7% vs NL
De cijfers waarin buurt Zetten Noord-Magdalena het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
270 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
127 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 565.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 25%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 343.500
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 8 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Overbetuwe als vergelijking.
Inwoners steeg van 240 in 2020 naar 270 in 2026, 12,5% hoger dan in 2020. Gemiddeld 2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 270 in 2024.
Inwoners
2702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 46.530 |
| 2014 | — | — | 46.665 |
| 2015 | — | — | 46.833 |
| 2016 | — | — | 47.002 |
| 2017 | — | — | 47.394 |
| 2018 | — | — | 47.481 |
| 2019 | — | — | 47.543 |
| 2020 | 240 | — | 47.906 |
| 2021 | 250 | +4,2% | 48.214 |
| 2022 | 260 | +4% | 48.266 |
| 2023 | 250 | -3,8% | 48.707 |
| 2024 | 270 | +8% | 48.919 |
| 2025 | 270 | 0% | 48.945 |
| 2026 | 270 | 0% | 49.266 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 373.000 in 2020 naar € 565.000 in 2025, 51,5% hoger dan in 2020. Gemiddeld 8,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 565.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 247.000 |
| 2014 | — | — | € 235.000 |
| 2015 | — | — | € 227.000 |
| 2016 | — | — | € 223.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | € 235.000 |
| 2019 | — | — | € 248.000 |
| 2020 | € 373.000 | — | € 265.000 |
| 2021 | € 406.000 | +8,8% | € 287.000 |
| 2022 | € 450.000 | +10,8% | € 327.000 |
| 2023 | € 546.000 | +21,3% | € 382.000 |
| 2024 | € 556.000 | +1,8% | € 405.000 |
| 2025 | € 565.000 | +1,6% | € 422.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2020 naar 1.040 m³ in 2025, 30,7% lager dan in 2020. Gemiddeld 7,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.590 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
1.040 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.850 m³ |
| 2014 | — | — | 1.350 m³ |
| 2015 | — | — | 1.470 m³ |
| 2016 | — | — | 1.540 m³ |
| 2017 | — | — | 1.510 m³ |
| 2018 | — | — | 1.490 m³ |
| 2019 | — | — | 1.380 m³ |
| 2020 | 1.500 m³ | — | 1.290 m³ |
| 2021 | 1.590 m³ | +6% | 1.450 m³ |
| 2022 | 1.280 m³ | -19,5% | 1.120 m³ |
| 2023 | 1.100 m³ | -14,1% | 920 m³ |
| 2024 | 1.040 m³ | -5,5% | 900 m³ |
| 2025 | 1.040 m³ | 0% | 900 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2
in 2025 in Zetten Noord-Magdalena
Per 1.000 inwoners
7,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−73%
minder dan landelijk (83%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zetten Noord-MagdalenaOverbetuweNederland
Zetten Noord-Magdalena is 34% duurder dan gemiddeld in Overbetuwe en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zetten Noord-Magdalena | Kern Zetten | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 270 | 5.050 | 49.266 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.399 | 3.214 | 453 | 539 |
| Woningen | 127 | 2.150 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 565.000 | € 387.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 65% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 35% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 76% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 24% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.900 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.500 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 343.500 | € 185.400 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,4% | 23,3% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 47% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 820 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,4 | 29,3 | 27,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50% | 28,2% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36% | 32,6% | 29,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32% | 35,5% | 38,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 93%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 86 buurten in Overbetuwe
De pijlers
Veiligheid9,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
7,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,7/10
Voorzieningen5,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,1/10
Welvaart & inkomen8,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
37,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,5/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 565.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,8/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.399
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.040 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid4,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
76%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,3/10
Aandeel koopwoningen
70%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zetten Noord-Magdalena
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zetten Noord-Magdalena
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zetten Noord-Magdalena zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zetten Noord-Magdalena in Overbetuwe het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 565.000, tegenover € 398.000 landelijk (+42% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zetten Noord-Magdalena?
Buurt Zetten Noord-Magdalena in Overbetuwe heeft 270 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten Noord-Magdalena?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zetten Noord-Magdalena is € 565.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zetten Noord-Magdalena?
Er staan 127 woningen in Zetten Noord-Magdalena, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zetten Noord-Magdalena?
Zetten Noord-Magdalena is weinig stedelijk, met 572 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zetten Noord-Magdalena vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kern Zetten
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.