Wijk · CBS
Wijk Elst-Zuid in Overbetuwe
In wijk Elst-Zuid (gemeente Overbetuwe) wonen er 7.060 mensen in 3.135 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 403.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.419 (landelijk 536, +724%), woningen met zonnepanelen 54% (landelijk 36%, +50%), appartementen 14% (landelijk 37%, 62%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Overbetuwe)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Elst-Zuid.
Inwoners
7.060
3.495 man / 3.570 vrouw
Woningen
3.135
70% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 403.000
+1% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.419 inw./km²
Huishoudens
3.170
2,2 personen gem.
Oppervlakte
160 ha
Wat is bijzonder aan Elst-Zuid?
De cijfers waarin wijk Elst-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.419
+724% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
14%
62% vs Nederland
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
30%
25% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,7%
45% vs Nederland
Bevolking· 7.060 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.135 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 403.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.200
- Mediaan vermogen
- € 225.800
- Personen in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
7.080 → 7.060
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 366.000 → € 403.000
▲ 10,1% in 2 jaarKoopwoningen
71% → 70%
▼ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Elst-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
750
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
150 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
151
in 2025 in Elst-Zuid
Per 1.000 inwoners
21,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 23%
minder dan in Overbetuwe · 52% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Blauw = Elst-Zuid, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Elst-Zuid is 5% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Elst-Zuid | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.060 | 48.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.419 | 449 | 536 |
| Woningen | 3.135 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 403.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.800 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.200 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 225.800 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,1% | 21,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,4 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,3% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,9% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Elst-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Elst-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Elst-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Elst-Zuid in Overbetuwe het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.419, tegenover 536 landelijk (+724% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Elst-Zuid?
Wijk Elst-Zuid in Overbetuwe heeft 7.060 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Elst-Zuid is € 403.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Elst-Zuid?
Er staan 3.135 woningen in Elst-Zuid, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Elst-Zuid?
Elst-Zuid is matig stedelijk, met 1.293 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Elst-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Elst-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| de Wuurde | 1.690 | 693 | € 445.000 | 96% |
| de Zuiling | 1.565 | 690 | € 339.000 | 58% |
| Huyekamp | 1.190 | 523 | € 340.000 | 57% |
| Elst centrum Zuidzijde | 1.110 | 606 | € 345.000 | 50% |
| Lynden | 950 | 407 | € 506.000 | 91% |
| Vosbergen | 290 | 130 | € 442.000 | 69% |
| Kersenbongerd | 270 | 86 | € 803.000 | 99% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.