Buurt · CBS · postcode 6662
Buurt Eshof in Overbetuwe
In buurt Eshof (gemeente Overbetuwe, wijk Elst-Oost) wonen er 430 mensen in 178 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 468.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is koopwoningen 94% (landelijk 57%, +65%), mediaan vermogen huishouden € 365.900 (landelijk € 135.500, +170%), auto's per huishouden 1,5 (landelijk 1,1, +36%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
- 94% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Overbetuwe)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Eshof.
Inwoners
430
210 man / 220 vrouw
Woningen
178
94% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 468.000
+18% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.050 inw./km²
Huishoudens
175
2,4 personen gem.
Oppervlakte
14 ha
Wat is bijzonder aan Eshof?
De cijfers waarin buurt Eshof het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
94%
+65% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 365.900
+170% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,5%
84% vs Nederland
Bevolking· 430 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 178 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 468.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 365.900
- Personen in armoede
- 0,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 53%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.130 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
430 → 430
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 427.000 → € 468.000
▲ 9,6% in 2 jaarKoopwoningen
94% → 94%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Eshof naar sector.
Totaal vestigingen
60
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
7
in 2025 in Eshof
Per 1.000 inwoners
16,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 41%
minder dan in Overbetuwe · 64% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Blauw = Eshof, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Eshof is 11% duurder dan gemiddeld in Overbetuwe en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Eshof | Elst-Oost | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 430 | 1.635 | 48.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.050 | 1.394 | 449 | 536 |
| Woningen | 178 | 711 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 468.000 | € 516.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 94% | 93% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 6% | 7% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 91% | 86% | 63% |
| Appartementen | 2% | 9% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 365.900 | € 419.700 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,5% | 0,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,4% | 26,6% | 21,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 53% | 58% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.130 m³ | 1.070 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,4 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,3 | 47,1 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 64% | 46,7% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,9% | 23,2% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 34,8% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Eshof
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eshof stellen.
Waarom is de koopwoningen in Eshof zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Eshof in Overbetuwe het meest af van Nederland op koopwoningen: 94%, tegenover 57% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Eshof?
Buurt Eshof in Overbetuwe heeft 430 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eshof?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eshof is € 468.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Eshof?
Er staan 178 woningen in Eshof, waarvan 94% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Eshof?
Eshof is matig stedelijk, met 1.472 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Eshof vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Elst-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.