Wijk · CBS
Wijk Elst-Noord in Overbetuwe
In wijk Elst-Noord (gemeente Overbetuwe) wonen er 5.525 mensen in 2.827 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 32,4% (landelijk 20,8%, +56%), inwoners per km² 4.365 (landelijk 536, +714%), inkomen per ontvanger € 35.400 (landelijk € 42.200, 16%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
- 44% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Overbetuwe)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Elst-Noord.
Inwoners
5.525
2.590 man / 2.940 vrouw
Woningen
2.827
44% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 343.000
-14% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.365 inw./km²
Huishoudens
2.710
2 personen gem.
Oppervlakte
127 ha
Wat is bijzonder aan Elst-Noord?
De cijfers waarin wijk Elst-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
32,4%
+56% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.365
+714% vs Nederland
- 3
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.400
16% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
56%
+33% vs Nederland
Bevolking· 5.525 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.827 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 343.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 35.400
- Mediaan vermogen
- € 59.800
- Personen in armoede
- 2,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.500 → 5.525
▲ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 313.000 → € 343.000
▲ 9,6% in 2 jaarKoopwoningen
44% → 44%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Elst-Noord naar sector.
Totaal vestigingen
585
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
110 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
211
in 2025 in Elst-Noord
Per 1.000 inwoners
38,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 38%
meer dan in Overbetuwe · 15% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Blauw = Elst-Noord, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Elst-Noord is 19% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Elst-Noord | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.525 | 48.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.365 | 449 | 536 |
| Woningen | 2.827 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 343.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 44% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 56% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 75% | 86% | 63% |
| Appartementen | 25% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.000 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 35.400 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 59.800 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,4% | 21,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 38,2 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,8% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,7% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 28,4% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Elst-Noord
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Elst-Noord stellen.
Waarom is de 65-plussers in Elst-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Elst-Noord in Overbetuwe het meest af van Nederland op 65-plussers: 32,4%, tegenover 20,8% landelijk (+56% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Elst-Noord?
Wijk Elst-Noord in Overbetuwe heeft 5.525 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Elst-Noord is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Elst-Noord?
Er staan 2.827 woningen in Elst-Noord, waarvan 44% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Elst-Noord?
Elst-Noord is matig stedelijk, met 1.470 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Elst-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Elst-Noord
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| de Helster | 1.285 | 622 | € 438.000 | 69% |
| Hollanderbroek | 1.200 | 595 | € 280.000 | 33% |
| de Kist | 1.185 | 575 | € 310.000 | 40% |
| Molenberg | 735 | 375 | € 361.000 | 28% |
| Elst Centrum Noordzijde | 650 | 423 | € 313.000 | 39% |
| Steding | 465 | 237 | € 355.000 | 52% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.