BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6662
Elst centrum Zuidzijdegemeente Overbetuwe
In buurt Elst centrum Zuidzijde (gemeente Overbetuwe, wijk Elst-Zuid) wonen er 1.080 mensen in 606 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 345.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,4% (landelijk 20,7%, +90%), huishoudens met kinderen 17,5% (landelijk 31,4%, 44%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 50% koopwoningen (minder dan in Overbetuwe)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Elst centrum Zuidzijde.
Inwoners
1.080
505 man / 575 vrouw
Woningen
606
50% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 345.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.181 inw./km²
Huishoudens
630
1,7 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
Wat is bijzonder aan Elst centrum Zuidzijde?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,4%
+90% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
17,5%
−44% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.181
+490% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
68%
−6% vs NL
De cijfers waarin buurt Elst centrum Zuidzijde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.080 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
606 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 345.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 87.400
- Huishoudens in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Overbetuwe als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.495 in 2013 naar 1.080 in 2026, 27,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 2,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.680 in 2018.
Inwoners
1.0802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.495 | — | 46.530 |
| 2014 | 1.600 | +7% | 46.665 |
| 2015 | 1.640 | +2,5% | 46.833 |
| 2016 | 1.660 | +1,2% | 47.002 |
| 2017 | 1.660 | 0% | 47.394 |
| 2018 | 1.680 | +1,2% | 47.481 |
| 2019 | 1.675 | -0,3% | 47.543 |
| 2020 | 1.090 | -34,9% | 47.906 |
| 2021 | 1.085 | -0,5% | 48.214 |
| 2022 | 1.060 | -2,3% | 48.266 |
| 2023 | 1.065 | +0,5% | 48.707 |
| 2024 | 1.120 | +5,2% | 48.919 |
| 2025 | 1.110 | -0,9% | 48.945 |
| 2026 | 1.080 | -2,7% | 49.266 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 249.000 in 2013 naar € 345.000 in 2025, 38,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 345.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 249.000 | — | € 247.000 |
| 2014 | € 250.000 | +0,4% | € 235.000 |
| 2015 | € 241.000 | -3,6% | € 227.000 |
| 2016 | € 235.000 | -2,5% | € 223.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | € 248.000 | +5,5%t.o.v. 2016 | € 235.000 |
| 2019 | € 264.000 | +6,5% | € 248.000 |
| 2020 | € 224.000 | -15,2% | € 265.000 |
| 2021 | € 242.000 | +8% | € 287.000 |
| 2022 | € 276.000 | +14% | € 327.000 |
| 2023 | € 322.000 | +16,7% | € 382.000 |
| 2024 | € 335.000 | +4% | € 405.000 |
| 2025 | € 345.000 | +3% | € 422.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2013 naar 810 m³ in 2025, 62,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
810 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.150 m³ | — | 1.850 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -32,6% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.580 m³ | +9% | 1.470 m³ |
| 2016 | 1.650 m³ | +4,4% | 1.540 m³ |
| 2017 | 1.600 m³ | -3% | 1.510 m³ |
| 2018 | 1.640 m³ | +2,5% | 1.490 m³ |
| 2019 | 1.520 m³ | -7,3% | 1.380 m³ |
| 2020 | 1.070 m³ | -29,6% | 1.290 m³ |
| 2021 | 1.230 m³ | +15% | 1.450 m³ |
| 2022 | 980 m³ | -20,3% | 1.120 m³ |
| 2023 | 810 m³ | -17,3% | 920 m³ |
| 2024 | 810 m³ | 0% | 900 m³ |
| 2025 | 810 m³ | 0% | 900 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
225
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
62
in 2025 in Elst centrum Zuidzijde
Per 1.000 inwoners
57,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+109%
meer dan landelijk (29%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Elst centrum ZuidzijdeOverbetuweNederland
Elst centrum Zuidzijde is 18% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Elst centrum Zuidzijde | Elst-Zuid | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.080 | 7.065 | 49.266 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.181 | 4.419 | 453 | 539 |
| Woningen | 606 | 3.135 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 345.000 | € 403.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 70% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 30% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 46% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 54% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.800 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.200 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 87.400 | € 225.800 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 1,7% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,4% | 25,1% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 55% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 890 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 71% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,1 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 57,4 | 21,4 | 27,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,9% | 33,3% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51,6% | 29,8% | 29,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 17,5% | 34,4% | 38,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 81van 86 buurten in Overbetuwe
De pijlers
Veiligheid1,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
57,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,6/10
Voorzieningen7,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen2,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,1/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 345.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,6/10
Ruimte & energie4,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.181
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
810 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid1,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
17,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel eengezinswoningen
46%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel koopwoningen
50%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Elst centrum Zuidzijde
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Elst centrum Zuidzijde
Waarom is de 65-plussers in Elst centrum Zuidzijde zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Elst centrum Zuidzijde in Overbetuwe het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,4%, tegenover 20,7% landelijk (+90% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Elst centrum Zuidzijde?
Buurt Elst centrum Zuidzijde in Overbetuwe heeft 1.080 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst centrum Zuidzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Elst centrum Zuidzijde is € 345.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Elst centrum Zuidzijde?
Er staan 606 woningen in Elst centrum Zuidzijde, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Elst centrum Zuidzijde?
Elst centrum Zuidzijde is sterk stedelijk, met 1.802 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Elst centrum Zuidzijde vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Elst-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.