Buurt · CBS · postcode 6675

Buurt De Weem in Overbetuwe

In buurt De Weem (gemeente Overbetuwe, wijk Valburg) wonen er 330 mensen in 124 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 518.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), arbeidsparticipatie 83% (landelijk 72%, +15%), mediaan vermogen huishouden € 435.500 (landelijk € 135.500, +221%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Overbetuwe)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Overbetuwe

▲ 30% duurder dan gemiddeld in NL90% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Weem.

Inwoners

330

160 man / 170 vrouw

Woningen

124

90% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 518.000

+30% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.547 inw./km²

Huishoudens

130

2,6 personen gem.

Oppervlakte

13 ha

Wat is bijzonder aan De Weem?

De cijfers waarin buurt De Weem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 435.500
+221% vs Nederland
4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
15,4%
62% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
90%
+58% vs Nederland

Bevolking· 330 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,1% · 40

15-25 jaar

16,7% · 55

25-45 jaar

15,2% · 50

45-65 jaar

40,9% · 135

65+ jaar

13,6% · 45

Herkomst

Nederlandse herkomst

93,9%

Europees (excl. NL)

1,5%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

15,4%

Paar zonder kinderen

34,6%

Paar met kinderen

46,2%

Wonen· 124 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

90%

Huurwoning (totaal)

10%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

23%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

42%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 518.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 435.500
Personen in armoede: 0,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 83%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 56%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.060 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 3,9 km
Ziekenhuis: 5,9 km
Apotheek: 4,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

330 → 330

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 467.000 → € 518.000

▲ 10,9% in 2 jaar

Koopwoningen

90% → 90%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Weem naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 40%

Handel & horeca

5 · 10%

Overheid & zorg

10 · 20%

Cultuur & recreatie

5 · 10%

Nijverheid & energie

5 · 10%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Weem

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 89%

minder dan in Overbetuwe · 93% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Overbetuwe en Nederland

Blauw = De Weem, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 518

Gemeente

€ 422

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

90%

Gemeente

68%

Nederland

90%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,6%

Gemeente

21,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

56%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,8

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

De Weem is 23% duurder dan gemiddeld in Overbetuwe en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Weem	Valburg	Overbetuwe	Nederland
Inwoners	330	2.030	48.945	18.044.027
Inwoners per km²	2.547	244	449	536
Woningen	124	843	20.703	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 518.000	€ 455.000	€ 422.000	€ 398.000
Koopwoningen	90%	77%	68%	57%
Huurwoningen	10%	23%	32%	42%
Eengezinswoningen	100%	92%	86%	63%
Appartementen	0%	8%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 35.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 42.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 435.500	€ 302.100	€ 236.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,6%	1,1%	1,5%	3,1%
65-plussers	13,6%	19,2%	21,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	56%	48%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.060 m³	940 m³	900 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	83%	78%	76%	72%
Zelfstandigen	18%	20%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,8	1,5	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	3	14,8	27,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	39,1%	32,7%	33%	—
Eenpersoonshuishoudens	15,4%	24,6%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	46,2%	39,8%	39%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,4	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Weem

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Weem stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in De Weem zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Weem in Overbetuwe het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,8, tegenover 1,1 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Weem?

Buurt De Weem in Overbetuwe heeft 330 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weem?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Weem is € 518.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Weem?

Er staan 124 woningen in De Weem, waarvan 90% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Weem?

De Weem is niet stedelijk, met 273 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Weem vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Valburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.