Buurt · CBS · postcode 6666
Buurt Melkweide in Overbetuwe
In buurt Melkweide (gemeente Overbetuwe, wijk Kern Heteren) wonen er 1.470 mensen in 564 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 432.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is koopwoningen 91% (landelijk 57%, +60%), eenpersoonshuishoudens 18,4% (landelijk 40,1%, 54%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
- 91% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Overbetuwe)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Melkweide.
Inwoners
1.470
750 man / 725 vrouw
Woningen
564
91% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 432.000
+9% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.259 inw./km²
Huishoudens
570
2,6 personen gem.
Oppervlakte
47 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Melkweide?
De cijfers waarin buurt Melkweide het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
91%
+60% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
18,4%
54% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 1.470 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 564 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 432.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 275.300
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 8,8 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.475 → 1.470
▼ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 385.000 → € 432.000
▲ 12,2% in 2 jaarKoopwoningen
90% → 91%
▲ 1,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Melkweide naar sector.
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,8% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Melkweide
Per 1.000 inwoners
10,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 61%
minder dan in Overbetuwe · 76% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Blauw = Melkweide, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Melkweide is 2% duurder dan gemiddeld in Overbetuwe en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Melkweide | Kern Heteren | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.470 | 4.855 | 48.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.259 | 2.314 | 449 | 536 |
| Woningen | 564 | 2.036 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 432.000 | € 376.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 91% | 74% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 9% | 26% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 89% | 86% | 63% |
| Appartementen | 0% | 11% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.400 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.800 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 275.300 | € 223.800 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,3% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,3% | 21,7% | 21,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 43% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 900 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 77% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 2 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,9 | 21 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,1% | 27,3% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,4% | 24,9% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 46,5% | 39,7% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Melkweide
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Melkweide stellen.
Waarom is de koopwoningen in Melkweide zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Melkweide in Overbetuwe het meest af van Nederland op koopwoningen: 91%, tegenover 57% landelijk (+60% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Melkweide?
Buurt Melkweide in Overbetuwe heeft 1.470 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melkweide?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Melkweide is € 432.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Melkweide?
Er staan 564 woningen in Melkweide, waarvan 91% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Melkweide?
Melkweide is weinig stedelijk, met 620 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Melkweide vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kern Heteren
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.