WijkCBS-peiljaar 2026
Kern Zettengemeente Overbetuwe
In wijk Kern Zetten (gemeente Overbetuwe) wonen er 5.050 mensen in 2.150 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%), inwoners per km² 3.214 (landelijk 539, +496%), appartementen 14% (landelijk 37%, 62%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (minder dan in Overbetuwe)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Kern Zetten.
Inwoners
5.050
2.530 man / 2.525 vrouw
Woningen
2.150
65% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 387.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.214 inw./km²
Huishoudens
2.210
2,2 personen gem.
Oppervlakte
158 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Kern Zetten?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.214
+496% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
14%
−62% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,5%
−52% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
13%
−24% vs NL
De cijfers waarin wijk Kern Zetten het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.050 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.150 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.500
- Mediaan vermogen
- € 185.400
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 8,8 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Overbetuwe als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.740 in 2020 naar 5.050 in 2026, 6,5% hoger dan in 2020. Gemiddeld 1,1% per jaar.
Inwoners
5.0502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 46.530 |
| 2014 | — | — | 46.665 |
| 2015 | — | — | 46.833 |
| 2016 | — | — | 47.002 |
| 2017 | — | — | 47.394 |
| 2018 | — | — | 47.481 |
| 2019 | — | — | 47.543 |
| 2020 | 4.740 | — | 47.906 |
| 2021 | 4.775 | +0,7% | 48.214 |
| 2022 | 4.850 | +1,6% | 48.266 |
| 2023 | 4.975 | +2,6% | 48.707 |
| 2024 | 5.025 | +1% | 48.919 |
| 2025 | 4.975 | -1% | 48.945 |
| 2026 | 5.050 | +1,5% | 49.266 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 252.000 in 2020 naar € 387.000 in 2025, 53,6% hoger dan in 2020. Gemiddeld 9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 387.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 247.000 |
| 2014 | — | — | € 235.000 |
| 2015 | — | — | € 227.000 |
| 2016 | — | — | € 223.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | € 235.000 |
| 2019 | — | — | € 248.000 |
| 2020 | € 252.000 | — | € 265.000 |
| 2021 | € 269.000 | +6,7% | € 287.000 |
| 2022 | € 305.000 | +13,4% | € 327.000 |
| 2023 | € 355.000 | +16,4% | € 382.000 |
| 2024 | € 373.000 | +5,1% | € 405.000 |
| 2025 | € 387.000 | +3,8% | € 422.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.250 m³ in 2020 naar 820 m³ in 2025, 34,4% lager dan in 2020. Gemiddeld 8,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.350 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
820 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.850 m³ |
| 2014 | — | — | 1.350 m³ |
| 2015 | — | — | 1.470 m³ |
| 2016 | — | — | 1.540 m³ |
| 2017 | — | — | 1.510 m³ |
| 2018 | — | — | 1.490 m³ |
| 2019 | — | — | 1.380 m³ |
| 2020 | 1.250 m³ | — | 1.290 m³ |
| 2021 | 1.350 m³ | +8% | 1.450 m³ |
| 2022 | 1.010 m³ | -25,2% | 1.120 m³ |
| 2023 | 820 m³ | -18,8% | 920 m³ |
| 2024 | 820 m³ | 0% | 900 m³ |
| 2025 | 820 m³ | 0% | 900 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
525
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
110 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
148
in 2025 in Kern Zetten
Per 1.000 inwoners
29,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+7%
minder dan landelijk (34%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern ZettenOverbetuweNederland
Kern Zetten is 8% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Zetten | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.050 | 49.266 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.214 | 453 | 539 |
| Woningen | 2.150 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 387.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.900 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.500 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 185.400 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,3% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,3 | 27,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,2% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,6% | 29,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35,5% | 38,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 60%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,3/10
Voorzieningen5,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
8,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,8/10
Welvaart & inkomen5,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,9/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 387.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5/10
Ruimte & energie6,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.214
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
820 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
15%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,3/10
Gezinnen & leefbaarheid5,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
65%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kern Zetten
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kern Zetten
Waarom is de auto's per huishouden in Kern Zetten zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Kern Zetten in Overbetuwe het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,2, tegenover 0,9 landelijk (+33% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Kern Zetten?
Wijk Kern Zetten in Overbetuwe heeft 5.050 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zetten?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Zetten is € 387.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Zetten?
Er staan 2.150 woningen in Kern Zetten, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Zetten?
Kern Zetten is weinig stedelijk, met 670 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Zetten vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Kern Zetten
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Rieshout | 1.145 | 492 | € 393.000 | 65% |
| Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid | 1.010 | 452 | € 390.000 | 58% |
| Blokland | 940 | 390 | € 363.000 | 80% |
| Zetten NoordWest | 815 | 344 | € 362.000 | 72% |
| Zetten Centrum | 560 | 286 | € 347.000 | 50% |
| Omg. Vluchtheuvellaan | 315 | 59 | € 441.000 | 49% |
| Zetten Noord-Magdalena | 270 | 127 | € 565.000 | 70% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.