Buurt · CBS · postcode 6661
Buurt Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe
In buurt Westeraam, Centrale zone (gemeente Overbetuwe, wijk Westeraam) wonen er 200 mensen in 114 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 413.000, 14% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is 65-plussers 37,5% (landelijk 20,8%, +80%), huurwoningen 86% (landelijk 42%, +105%), appartementen 86% (landelijk 37%, +132%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 14% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Overbetuwe)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Westeraam, Centrale zone.
Inwoners
200
95 man / 105 vrouw
Woningen
114
14% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 413.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.323 inw./km²
Huishoudens
105
1,7 personen gem.
Oppervlakte
16 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Westeraam, Centrale zone?
De cijfers waarin buurt Westeraam, Centrale zone het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,5%
+80% vs Nederland
- 2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
86%
+105% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
86%
+132% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
19%
40% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
Bevolking· 200 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 114 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 413.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 58.000
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 530 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 0,7 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
210 → 200
▼ 4,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 342.000 → € 413.000
▲ 20,8% in 2 jaarKoopwoningen
14% → 14%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Westeraam, Centrale zone naar sector.
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
13,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
18
in 2025 in Westeraam, Centrale zone
Per 1.000 inwoners
90
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 225%
meer dan in Overbetuwe · +101% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Blauw = Westeraam, Centrale zone, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Westeraam, Centrale zone is 2% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Westeraam, Centrale zone | Westeraam | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 200 | 7.120 | 48.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.323 | 6.047 | 449 | 536 |
| Woningen | 114 | 2.471 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 413.000 | € 519.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 14% | 73% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 86% | 27% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 14% | 85% | 86% | 63% |
| Appartementen | 86% | 15% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.500 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.200 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 58.000 | € 293.500 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 1% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 37,5% | 9,7% | 21,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 60% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 530 m³ | 770 m³ | 900 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 83% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 11% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 90 | 13,2 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 48,9% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,4% | 18,3% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 19% | 59,1% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,9 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Westeraam, Centrale zone
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Westeraam, Centrale zone stellen.
Waarom is de 65-plussers in Westeraam, Centrale zone zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe het meest af van Nederland op 65-plussers: 37,5%, tegenover 20,8% landelijk (+80% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Westeraam, Centrale zone?
Buurt Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe heeft 200 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westeraam, Centrale zone?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Westeraam, Centrale zone is € 413.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Westeraam, Centrale zone?
Er staan 114 woningen in Westeraam, Centrale zone, waarvan 14% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Westeraam, Centrale zone?
Westeraam, Centrale zone is matig stedelijk, met 1.182 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Westeraam, Centrale zone vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Westeraam
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.