BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6675
Molenzichtgemeente Overbetuwe
In buurt Molenzicht (gemeente Overbetuwe, wijk Valburg) wonen er 370 mensen in 151 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 445.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 83% (landelijk 72%, +15%), 65-plussers 8,1% (landelijk 20,7%, 61%), huishoudens onder armoedegrens 0,3% (landelijk 3,1%, 90%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan in Overbetuwe)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Molenzicht.
Inwoners
370
195 man / 180 vrouw
Woningen
151
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 445.000
+12% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
4.224 inw./km²
Huishoudens
155
2,4 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
Wat is bijzonder aan Molenzicht?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
83%
+15% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
8,1%
−61% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,3%
−90% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
De cijfers waarin buurt Molenzicht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
370 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
151 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 445.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 41%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 155.500
- Huishoudens in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 36%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 420 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 4,4 km
- Ziekenhuis
- 6,4 km
- Apotheek
- 4,9 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Overbetuwe als vergelijking.
Inwoners steeg van 215 in 2020 naar 370 in 2026, 72,1% hoger dan in 2020. Gemiddeld 9,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 370 in 2025.
Inwoners
3702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 46.530 |
| 2014 | — | — | 46.665 |
| 2015 | — | — | 46.833 |
| 2016 | — | — | 47.002 |
| 2017 | — | — | 47.394 |
| 2018 | — | — | 47.481 |
| 2019 | — | — | 47.543 |
| 2020 | 215 | — | 47.906 |
| 2021 | 215 | 0% | 48.214 |
| 2022 | 230 | +7% | 48.266 |
| 2023 | 345 | +50% | 48.707 |
| 2024 | 365 | +5,8% | 48.919 |
| 2025 | 370 | +1,4% | 48.945 |
| 2026 | 370 | 0% | 49.266 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 236.000 in 2020 naar € 445.000 in 2025, 88,6% hoger dan in 2020. Gemiddeld 13,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 445.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 247.000 |
| 2014 | — | — | € 235.000 |
| 2015 | — | — | € 227.000 |
| 2016 | — | — | € 223.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | € 235.000 |
| 2019 | — | — | € 248.000 |
| 2020 | € 236.000 | — | € 265.000 |
| 2021 | € 256.000 | +8,5% | € 287.000 |
| 2022 | € 286.000 | +11,7% | € 327.000 |
| 2023 | € 363.000 | +26,9% | € 382.000 |
| 2024 | € 407.000 | +12,1% | € 405.000 |
| 2025 | € 445.000 | +9,3% | € 422.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 760 m³ in 2020 naar 420 m³ in 2025, 44,7% lager dan in 2020. Gemiddeld 11,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 880 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
420 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Overbetuwe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.850 m³ |
| 2014 | — | — | 1.350 m³ |
| 2015 | — | — | 1.470 m³ |
| 2016 | — | — | 1.540 m³ |
| 2017 | — | — | 1.510 m³ |
| 2018 | — | — | 1.490 m³ |
| 2019 | — | — | 1.380 m³ |
| 2020 | 760 m³ | — | 1.290 m³ |
| 2021 | 880 m³ | +15,8% | 1.450 m³ |
| 2022 | 630 m³ | -28,4% | 1.120 m³ |
| 2023 | 410 m³ | -34,9% | 920 m³ |
| 2024 | 420 m³ | +2,4% | 900 m³ |
| 2025 | 420 m³ | 0% | 900 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2
in 2025 in Molenzicht
Per 1.000 inwoners
5,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−80%
minder dan landelijk (88%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Overbetuwe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MolenzichtOverbetuweNederland
Molenzicht is 5% duurder dan gemiddeld in Overbetuwe en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Molenzicht | Valburg | Overbetuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 370 | 1.990 | 49.266 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.224 | 239 | 453 | 539 |
| Woningen | 151 | 843 | 20.703 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 445.000 | € 455.000 | € 422.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 77% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 23% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 92% | 86% | 63% |
| Appartementen | 1% | 8% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 155.500 | € 302.100 | € 236.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 1,1% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,1% | 19,6% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 49% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 420 m³ | 930 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 78% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,4 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 5,4 | 15,1 | 27,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50% | 32,7% | 33% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,8% | 26% | 29,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 41,9% | 39,6% | 38,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 96%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 86 buurten in Overbetuwe
De pijlers
Veiligheid9,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
5,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,9/10
Voorzieningen1,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
4,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot apotheek
4,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
6,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3/10
Welvaart & inkomen8,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
21,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,6/10
Netto arbeidsparticipatie
83%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 445.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,7/10
Ruimte & energie7,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.224
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
420 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
36%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,1/10
Gezinnen & leefbaarheid7,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
41,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,1/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Molenzicht
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Molenzicht
Waarom is de arbeidsparticipatie in Molenzicht zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Molenzicht in Overbetuwe het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 83%, tegenover 72% landelijk (+15% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Molenzicht?
Buurt Molenzicht in Overbetuwe heeft 370 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenzicht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenzicht is € 445.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Molenzicht?
Er staan 151 woningen in Molenzicht, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Molenzicht?
Molenzicht is niet stedelijk, met 260 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Molenzicht vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Valburg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.