Buurt · CBS · postcode 6671

Buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in Overbetuwe

In buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid (gemeente Overbetuwe, wijk Kern Zetten) wonen er 1.010 mensen in 452 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 390.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is appartementen 5% (landelijk 37%, 86%), 65-plussers 29,2% (landelijk 20,8%, +40%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 2% onder het landelijk gemiddelde
58% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Overbetuwe)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Overbetuwe

▼ 2% goedkoper dan gemiddeld in NL58% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid.

Inwoners

1.010

505 man / 505 vrouw

Woningen

452

58% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 390.000

-2% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.689 inw./km²

Huishoudens

445

2,2 personen gem.

Oppervlakte

38 ha

Wat is bijzonder aan Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?

De cijfers waarin buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,2%
+40% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,6%
48% vs Nederland

Bevolking· 1.010 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,4% · 145

15-25 jaar

11,4% · 115

25-45 jaar

21,3% · 215

45-65 jaar

23,3% · 235

65+ jaar

29,2% · 295

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,1%

Europees (excl. NL)

4,5%

Buiten Europa

9,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,5%

Paar zonder kinderen

36%

Paar met kinderen

32,6%

Wonen· 452 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

58%

Huurwoning (totaal)

42%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

27%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

23%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 390.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 17%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 172.700
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

35,2%

Midden opgeleid

39,4%

Hoog opgeleid

25,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 49%
Aardgasvrij: 17%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 8,9 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.010 → 1.010

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 359.000 → € 390.000

▲ 8,6% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 58%

▼ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

130

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 26,9%

Handel & horeca

25 · 19,2%

Overheid & zorg

25 · 19,2%

Cultuur & recreatie

10 · 7,7%

Nijverheid & energie

15 · 11,5%

Vervoer & communicatie

5 · 3,8%

Landbouw & visserij

5 · 3,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

17,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Per 1.000 inwoners

13,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Overbetuwe · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Overbetuwe en Nederland

Blauw = Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, grijs = Overbetuwe, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 390

Gemeente

€ 422

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

58%

Gemeente

68%

Nederland

58%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29,2%

Gemeente

21,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

49%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is 8% goedkoper dan gemiddeld in Overbetuwe en 2% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid	Kern Zetten	Overbetuwe	Nederland
Inwoners	1.010	4.975	48.945	18.044.027
Inwoners per km²	2.689	3.162	449	536
Woningen	452	2.150	20.703	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 390.000	€ 387.000	€ 422.000	€ 398.000
Koopwoningen	58%	65%	68%	57%
Huurwoningen	42%	35%	32%	42%
Eengezinswoningen	95%	86%	86%	63%
Appartementen	5%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.900	€ 35.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.500	€ 42.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 172.700	€ 185.400	€ 236.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,5%	1,5%	3,1%
65-plussers	29,2%	23,6%	21,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	49%	46%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	820 m³	900 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	74%	76%	72%
Zelfstandigen	15%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,3	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,9	29,7	27,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,4%	28,2%	33%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,5%	32,2%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,6%	35,6%	39%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid stellen.

Waarom is de appartementen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in Overbetuwe het meest af van Nederland op appartementen: 5%, tegenover 37% landelijk (86% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?

Buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in Overbetuwe heeft 1.010 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is € 390.000. Ter vergelijking: in de gemeente Overbetuwe is dat € 422.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?

Er staan 452 woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, waarvan 58% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is weinig stedelijk, met 666 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Kern Zetten

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.