Gemeente · CBS

Gemeente Middelburg (Z.)

In gemeente Middelburg (Z.) wonen er 50.152 mensen in 24.858 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 306.000, 61% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Middelburg (Z.)

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Middelburg (Z.).

Inwoners

50.152

24.483 man / 25.669 vrouw

Woningen

24.858

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 306.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.037 inw./km²

Huishoudens

24.146

2 personen gem.

Oppervlakte

5.304 ha

466 ha water

Bevolking· 50.152 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 7.635

15-25 jaar

12,2% · 6.121

25-45 jaar

23,4% · 11.740

45-65 jaar

25,9% · 12.973

65+ jaar

23,3% · 11.683

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,3%

Europees (excl. NL)

8,7%

Buiten Europa

15%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,9%

Paar zonder kinderen

28,3%

Paar met kinderen

28,8%

Wonen· 24.858 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

36%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

31%

Gem. WOZ-waarde: € 306.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.600
Mediaan vermogen: € 133.600
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24%

Midden opgeleid

44,9%

Hoog opgeleid

31,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 41%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

49.956 → 50.152

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 259.000 → € 306.000

▲ 18,1% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 61%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Middelburg (Z.) naar sector.

Totaal vestigingen

6.010

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.380 · 23%

Handel & horeca

1.050 · 17,5%

Overheid & zorg

1.295 · 21,5%

Cultuur & recreatie

725 · 12,1%

Nijverheid & energie

845 · 14,1%

Vervoer & communicatie

305 · 5,1%

Landbouw & visserij

110 · 1,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,5% van de inwoners

1.220 hbo · 540 wo

Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland

Blauw = Middelburg (Z.), grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 306

Gemeente

€ 306

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

61%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,3%

Gemeente

23,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

41%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Middelburg (Z.) is 0% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 393.274

Wat woningen in Middelburg (Z.) écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 393.274

t.o.v. 2024

▲ 4,4%

Verkoopprijs vs WOZ

+28,5% boven WOZ

In 271.151 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 271.151 — een stijging van 45% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 72,1%
Overgewicht: 47,4%
Obesitas: 13,1%
Voldoet beweegrichtlijn: 52,7%
Voldoet alcoholrichtlijn: 48%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Middelburg (Z.)

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelburg (Z.) stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Middelburg (Z.)?

Gemeente Middelburg (Z.) heeft 50.152 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg (Z.)?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelburg (Z.) is € 306.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Middelburg (Z.)?

Er staan 24.858 woningen in Middelburg (Z.), waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Middelburg (Z.)?

Middelburg (Z.) is sterk stedelijk, met 1.797 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Middelburg (Z.) vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Middelburg (Z.)

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Dauwendaele I	3.155	1.459	€ 210.000	35%
Stromenwijk	3.100	1.604	€ 248.000	49%
Abdij	2.345	1.347	€ 342.000	56%
Mortiere III	2.235	692	€ 532.000	99%
Reijershove	1.980	850	€ 291.000	85%
Dauwendaele II	1.905	934	€ 239.000	60%
Nieuw Middelburg	1.855	1.049	€ 268.000	50%
Veersepoort	1.810	903	€ 450.000	80%
Damplein	1.730	1.232	€ 330.000	50%
Klarenbeek I	1.705	901	€ 234.000	53%
Griffioen I	1.690	866	€ 292.000	60%
Magistraatwijk II	1.630	775	€ 247.000	26%
't Zand	1.535	753	€ 273.000	63%
Edelstenenbuurt	1.395	807	€ 189.000	27%
Markt	1.390	1.024	€ 223.000	36%
Breewijk	1.275	534	€ 303.000	69%
Griffioen II	1.265	641	€ 344.000	77%
Dorp	1.260	626	€ 213.000	61%
Nieuw- en Sint Joosland	1.165	533	€ 263.000	75%
Magistraatwijk I	1.095	569	€ 261.000	76%
Stadhuis	1.070	713	€ 281.000	54%
Mortiere I	1.035	371	€ 402.000	78%
Klarenbeek II & III	1.025	436	€ 514.000	89%
Erasmuswijk	1.020	437	€ 399.000	90%
Poldertje	910	415	€ 241.000	66%
Sint Laurens	870	408	€ 383.000	92%
Brakenburg I	825	318	€ 287.000	78%
Poelendaele	810	550	€ 179.000	20%
Brakenburg II	720	275	€ 367.000	81%
Magistraatwijk III	665	299	€ 258.000	90%
Toorenvliedt	655	287	€ 483.000	71%
Brigdamme	575	249	€ 408.000	92%
Seislaan	570	344	€ 374.000	48%
Brakenburg III	505	188	€ 403.000	99%
Veldzigt	450	238	€ 368.000	74%
Hazenburg I	385	120	€ 541.000	99%
Dampoort	360	223	€ 293.000	71%
Prooijenspark	350	148	€ 744.000	99%
Hazenburg II	315	94	€ 556.000	79%
Nieuw Abeele	245	140	€ 233.000	57%
Buitengebied	160	54	€ 466.000	83%
Essenvelt	115	50	€ 611.000	90%
Poppenroede	85	30	€ 415.000	93%
Popkensburg	80	35	€ 385.000	49%
De Lage Landen	80	30	€ 694.000	100%
Arnestein II	75	14	n.b.	n.b.
Vlackeweg	70	27	€ 458.000	85%
Ramsburg	60	28	€ 295.000	93%
Arnestein I	60	22	€ 293.000	86%
Lustenburg	55	16	n.b.	n.b.
Kleverskerke	55	32	€ 406.000	91%
Oudedorp	50	24	€ 401.000	96%
Oranjeplaat	45	41	€ 558.000	73%
Krooneveld	35	14	n.b.	n.b.
Middelburgschepolder	35	9	n.b.	n.b.
Zandvoort	30	13	n.b.	n.b.
Schellach	25	10	n.b.	n.b.
Mortierepolder	25	9	n.b.	n.b.
Leliendale	20	6	n.b.	n.b.
Goedgelegen	20	6	n.b.	n.b.
Nieuwlandsrust	20	6	n.b.	n.b.
Derdeweg	20	8	n.b.	n.b.
Nieuwenhove	15	2	n.b.	n.b.
Ter Hooge	15	10	n.b.	n.b.
Golsteinseweg	10	3	n.b.	n.b.
Rozenhof	5	2	n.b.	n.b.
Pronkenburg	5	2	n.b.	n.b.
Breeweg	5	3	n.b.	n.b.
Brigdamsepad	0	0	n.b.	n.b.
Kruitmolen	0	0	n.b.	n.b.
Mortiere II	0	0	n.b.	n.b.
Veerse Meer	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.