Gemeente · CBS
Gemeente Middelburg (Z.)
In gemeente Middelburg (Z.) wonen er 50.152 mensen in 24.858 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 306.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 306.000 (landelijk € 398.000, 23%), inkomen per ontvanger € 39.600 (landelijk € 42.200, 6%), arbeidsparticipatie 70% (landelijk 72%, 3%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Middelburg (Z.).
Inwoners
50.152
24.483 man / 25.669 vrouw
Woningen
24.858
61% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 306.000
-23% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.037 inw./km²
Huishoudens
24.146
2 personen gem.
Oppervlakte
5.304 ha
466 ha water
Wat is bijzonder aan Middelburg (Z.)?
De cijfers waarin gemeente Middelburg (Z.) het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 306.000
23% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 39.600
6% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
70%
3% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
15%
12% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland
Bevolking· 50.152 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 24.858 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 306.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.600
- Mediaan vermogen
- € 133.600
- Personen in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
49.956 → 50.152
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 259.000 → € 306.000
▲ 18,1% in 2 jaarKoopwoningen
60% → 61%
▲ 1,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middelburg (Z.) naar sector.
Totaal vestigingen
6.010
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
1.220 hbo · 540 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
2.425
in 2025 in Middelburg (Z.)
Per 1.000 inwoners
48,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Middelburg (Z.) · +8% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland
Blauw = Middelburg (Z.), grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middelburg (Z.) is 0% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 50.152 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.037 | 536 |
| Woningen | 24.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 306.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 69% | 63% |
| Appartementen | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 133.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 48,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 42,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 28,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 393.274
Wat woningen in Middelburg (Z.) écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 393.274
t.o.v. 2024
▲ 4,4%
Verkoopprijs vs WOZ
+28,5% boven WOZ
In 271.151 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 271.151 — een stijging van 45% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 72,1%
- Overgewicht
- 47,4%
- Obesitas
- 13,1%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 52,7%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 48%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middelburg (Z.)
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelburg (Z.) stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Middelburg (Z.) zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 306.000, tegenover € 398.000 landelijk (23% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Middelburg (Z.)?
Gemeente Middelburg (Z.) heeft 50.152 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg (Z.)?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelburg (Z.) is € 306.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelburg (Z.)?
Er staan 24.858 woningen in Middelburg (Z.), waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelburg (Z.)?
Middelburg (Z.) is sterk stedelijk, met 1.797 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelburg (Z.) vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Middelburg (Z.)
- Stromenwijk/'t Zand7.385 inw.
- Middelburg Zuid6.945 inw.
- Binnenstad6.900 inw.
- Dauwendaele6.460 inw.
- Arnemuiden4.995 inw.
- Klarenbeek3.305 inw.
- Mortiere3.265 inw.
- Griffioen3.045 inw.
- Veersepoort2.160 inw.
- Nieuw Middelburg1.855 inw.
- Nieuw- en Sint Joosland1.165 inw.
- Sint Laurens960 inw.
- Brigdamme595 inw.
- Verspreide huizen in het zuidwesten320 inw.
- Verspr.h. Nieuw- en Sint Joosland210 inw.
- Verspreide huizen Arnemuiden160 inw.
- Arnestein135 inw.
- Ramsburg60 inw.
- Verspreide huizen in het noordwesten60 inw.
- Verspreide huizen in het noordoosten60 inw.
- Kleverskerke55 inw.
- Oranjeplaat40 inw.
- Verspreide huizen in het noorden20 inw.
- Veerse Meer0 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Dauwendaele I | 3.155 | 1.459 | € 210.000 | 35% |
| Stromenwijk | 3.100 | 1.604 | € 248.000 | 49% |
| Abdij | 2.345 | 1.347 | € 342.000 | 56% |
| Mortiere III | 2.235 | 692 | € 532.000 | 99% |
| Reijershove | 1.980 | 850 | € 291.000 | 85% |
| Dauwendaele II | 1.905 | 934 | € 239.000 | 60% |
| Nieuw Middelburg | 1.855 | 1.049 | € 268.000 | 50% |
| Veersepoort | 1.810 | 903 | € 450.000 | 80% |
| Damplein | 1.730 | 1.232 | € 330.000 | 50% |
| Klarenbeek I | 1.705 | 901 | € 234.000 | 53% |
| Griffioen I | 1.690 | 866 | € 292.000 | 60% |
| Magistraatwijk II | 1.630 | 775 | € 247.000 | 26% |
| 't Zand | 1.535 | 753 | € 273.000 | 63% |
| Edelstenenbuurt | 1.395 | 807 | € 189.000 | 27% |
| Markt | 1.390 | 1.024 | € 223.000 | 36% |
| Breewijk | 1.275 | 534 | € 303.000 | 69% |
| Griffioen II | 1.265 | 641 | € 344.000 | 77% |
| Dorp | 1.260 | 626 | € 213.000 | 61% |
| Nieuw- en Sint Joosland | 1.165 | 533 | € 263.000 | 75% |
| Magistraatwijk I | 1.095 | 569 | € 261.000 | 76% |
| Stadhuis | 1.070 | 713 | € 281.000 | 54% |
| Mortiere I | 1.035 | 371 | € 402.000 | 78% |
| Klarenbeek II & III | 1.025 | 436 | € 514.000 | 89% |
| Erasmuswijk | 1.020 | 437 | € 399.000 | 90% |
| Poldertje | 910 | 415 | € 241.000 | 66% |
| Sint Laurens | 870 | 408 | € 383.000 | 92% |
| Brakenburg I | 825 | 318 | € 287.000 | 78% |
| Poelendaele | 810 | 550 | € 179.000 | 20% |
| Brakenburg II | 720 | 275 | € 367.000 | 81% |
| Magistraatwijk III | 665 | 299 | € 258.000 | 90% |
| Toorenvliedt | 655 | 287 | € 483.000 | 71% |
| Brigdamme | 575 | 249 | € 408.000 | 92% |
| Seislaan | 570 | 344 | € 374.000 | 48% |
| Brakenburg III | 505 | 188 | € 403.000 | 99% |
| Veldzigt | 450 | 238 | € 368.000 | 74% |
| Hazenburg I | 385 | 120 | € 541.000 | 99% |
| Dampoort | 360 | 223 | € 293.000 | 71% |
| Prooijenspark | 350 | 148 | € 744.000 | 99% |
| Hazenburg II | 315 | 94 | € 556.000 | 79% |
| Nieuw Abeele | 245 | 140 | € 233.000 | 57% |
| Buitengebied | 160 | 54 | € 466.000 | 83% |
| Essenvelt | 115 | 50 | € 611.000 | 90% |
| Poppenroede | 85 | 30 | € 415.000 | 93% |
| Popkensburg | 80 | 35 | € 385.000 | 49% |
| De Lage Landen | 80 | 30 | € 694.000 | 100% |
| Arnestein II | 75 | 14 | n.b. | n.b. |
| Vlackeweg | 70 | 27 | € 458.000 | 85% |
| Ramsburg | 60 | 28 | € 295.000 | 93% |
| Arnestein I | 60 | 22 | € 293.000 | 86% |
| Lustenburg | 55 | 16 | n.b. | n.b. |
| Kleverskerke | 55 | 32 | € 406.000 | 91% |
| Oudedorp | 50 | 24 | € 401.000 | 96% |
| Oranjeplaat | 45 | 41 | € 558.000 | 73% |
| Krooneveld | 35 | 14 | n.b. | n.b. |
| Middelburgschepolder | 35 | 9 | n.b. | n.b. |
| Zandvoort | 30 | 13 | n.b. | n.b. |
| Schellach | 25 | 10 | n.b. | n.b. |
| Mortierepolder | 25 | 9 | n.b. | n.b. |
| Leliendale | 20 | 6 | n.b. | n.b. |
| Goedgelegen | 20 | 6 | n.b. | n.b. |
| Nieuwlandsrust | 20 | 6 | n.b. | n.b. |
| Derdeweg | 20 | 8 | n.b. | n.b. |
| Nieuwenhove | 15 | 2 | n.b. | n.b. |
| Ter Hooge | 15 | 10 | n.b. | n.b. |
| Golsteinseweg | 10 | 3 | n.b. | n.b. |
| Rozenhof | 5 | 2 | n.b. | n.b. |
| Pronkenburg | 5 | 2 | n.b. | n.b. |
| Breeweg | 5 | 3 | n.b. | n.b. |
| Brigdamsepad | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Kruitmolen | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Mortiere II | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Veerse Meer | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.