Buurt · CBS · postcode 4336
Buurt Magistraatwijk III in Middelburg (Z.)
In buurt Magistraatwijk III (gemeente Middelburg (Z.), wijk Middelburg Zuid) wonen er 665 mensen in 299 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 258.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.109 (landelijk 536, +853%), koopwoningen 90% (landelijk 57%, +58%), appartementen 1% (landelijk 37%, 97%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Middelburg (Z.))
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Magistraatwijk III.
Inwoners
665
345 man / 320 vrouw
Woningen
299
90% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 258.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.109 inw./km²
Huishoudens
300
2,2 personen gem.
Oppervlakte
13 ha
Wat is bijzonder aan Magistraatwijk III?
De cijfers waarin buurt Magistraatwijk III het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.109
+853% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
90%
+58% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
1%
97% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 258.000
35% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
Bevolking· 665 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 299 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 258.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 163.400
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 43%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 830 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,6 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
675 → 665
▼ 1,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 224.000 → € 258.000
▲ 15,2% in 2 jaarKoopwoningen
90% → 90%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Magistraatwijk III naar sector.
Totaal vestigingen
50
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
9
in 2025 in Magistraatwijk III
Per 1.000 inwoners
13,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 72%
minder dan in Middelburg (Z.) · 70% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland
Blauw = Magistraatwijk III, grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Magistraatwijk III is 16% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Magistraatwijk III | Middelburg Zuid | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 665 | 6.945 | 50.152 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.109 | 3.657 | 1.037 | 536 |
| Woningen | 299 | 3.218 | 24.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 258.000 | € 297.000 | € 306.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 70% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 30% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 81% | 69% | 63% |
| Appartementen | 1% | 19% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.600 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.500 | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 163.400 | € 146.600 | € 133.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 2,1% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,1% | 24,9% | 23,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 43% | 52% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 830 m³ | 760 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 11% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,5 | 25,6 | 48,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 31,5% | 31,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 33,9% | 42,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,7% | 32,8% | 28,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Magistraatwijk III
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Magistraatwijk III stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Magistraatwijk III zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Magistraatwijk III in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.109, tegenover 536 landelijk (+853% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Magistraatwijk III?
Buurt Magistraatwijk III in Middelburg (Z.) heeft 665 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk III?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Magistraatwijk III is € 258.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Magistraatwijk III?
Er staan 299 woningen in Magistraatwijk III, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Magistraatwijk III?
Magistraatwijk III is sterk stedelijk, met 1.786 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Magistraatwijk III vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Middelburg Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.