Buurt · CBS · postcode 4333

Buurt Klarenbeek I in Middelburg (Z.)

In buurt Klarenbeek I (gemeente Middelburg (Z.), wijk Klarenbeek) wonen er 1.705 mensen in 901 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 234.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.575 (landelijk 536, +1.127%), gemiddelde woningwaarde € 234.000 (landelijk € 398.000, 41%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 41% onder het landelijk gemiddelde
53% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Middelburg (Z.))
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Middelburg (Z.)

▼ 41% goedkoper dan gemiddeld in NL53% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Klarenbeek I.

Inwoners

1.705

810 man / 895 vrouw

Woningen

901

53% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 234.000

-41% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.575 inw./km²

Huishoudens

840

2 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Klarenbeek I?

De cijfers waarin buurt Klarenbeek I het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.575
+1.127% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 234.000
41% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,2%
61% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland

Bevolking· 1.705 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,4% · 280

15-25 jaar

18,2% · 310

25-45 jaar

21,7% · 370

45-65 jaar

23,2% · 395

65+ jaar

20,8% · 355

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,7%

Europees (excl. NL)

10,3%

Buiten Europa

12,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

50%

Paar zonder kinderen

22%

Paar met kinderen

28%

Wonen· 901 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

53%

Huurwoning (totaal)

47%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

41%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

41%

Gem. WOZ-waarde: € 234.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 129.700
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,2%

Midden opgeleid

52,8%

Hoog opgeleid

28%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: 6%
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.710 → 1.705

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 198.000 → € 234.000

▲ 18,2% in 2 jaar

Koopwoningen

53% → 53%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Klarenbeek I naar sector.

Totaal vestigingen

135

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 22,2%

Handel & horeca

20 · 14,8%

Overheid & zorg

45 · 33,3%

Cultuur & recreatie

10 · 7,4%

Nijverheid & energie

15 · 11,1%

Vervoer & communicatie

10 · 7,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

9,4% van de inwoners

50 hbo · 110 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Klarenbeek I

Per 1.000 inwoners

27,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 43%

minder dan in Middelburg (Z.) · 38% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland

Blauw = Klarenbeek I, grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 234

Gemeente

€ 306

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

53%

Gemeente

61%

Nederland

53%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,8%

Gemeente

23,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

Nederland

1,1

Klarenbeek I is 24% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 41% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Klarenbeek I	Klarenbeek	Middelburg (Z.)	Nederland
Inwoners	1.705	3.305	50.152	18.044.027
Inwoners per km²	6.575	3.962	1.037	536
Woningen	901	1.681	24.858	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 234.000	€ 335.000	€ 306.000	€ 398.000
Koopwoningen	53%	61%	61%	57%
Huurwoningen	47%	38%	39%	42%
Eengezinswoningen	59%	64%	69%	63%
Appartementen	41%	36%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.600	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.400	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 129.700	€ 217.200	€ 133.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1%	2,7%	3,1%
65-plussers	20,8%	30,7%	23,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	37%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	840 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	66%	70%	72%
Zelfstandigen	13%	18%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,6	18,5	48,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28%	36,3%	31,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	50%	44,4%	42,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28%	26,6%	28,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Klarenbeek I

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Klarenbeek I stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Klarenbeek I zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Klarenbeek I in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.575, tegenover 536 landelijk (+1.127% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Klarenbeek I?

Buurt Klarenbeek I in Middelburg (Z.) heeft 1.705 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klarenbeek I?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Klarenbeek I is € 234.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Klarenbeek I?

Er staan 901 woningen in Klarenbeek I, waarvan 53% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Klarenbeek I?

Klarenbeek I is sterk stedelijk, met 2.207 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Klarenbeek I vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Klarenbeek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.