BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4335
Poelendaelegemeente Middelburg (Z.)
In buurt Poelendaele (gemeente Middelburg (Z.), wijk Stromenwijk/'t Zand) wonen er 840 mensen in 550 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 179.000, 20% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 69,9% (landelijk 40,3%, +74%), arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%), gemiddelde woningwaarde € 179.000 (landelijk € 398.000, 55%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 55% onder het landelijk gemiddelde
- 20% koopwoningen (minder dan in Middelburg (Z.))
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Poelendaele.
Inwoners
840
425 man / 415 vrouw
Woningen
550
20% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 179.000
-55% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.070 inw./km²
Huishoudens
565
1,5 personen gem.
Oppervlakte
19 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Poelendaele?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
69,9%
+74% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
62%
−14% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 179.000
−55% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
80%
+90% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Poelendaele het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
840 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
550 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 179.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 4.600
- Huishoudens in armoede
- 4,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 8%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 610 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1,2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Middelburg (Z.) als vergelijking.
Inwoners steeg van 600 in 2020 naar 840 in 2026, 40% hoger dan in 2020. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Inwoners
8402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 47.520 |
| 2014 | — | — | 47.640 |
| 2015 | — | — | 47.613 |
| 2016 | — | — | 47.873 |
| 2017 | — | — | 48.019 |
| 2018 | — | — | 48.303 |
| 2019 | — | — | 48.544 |
| 2020 | 600 | — | 48.822 |
| 2021 | 655 | +9,2% | 48.964 |
| 2022 | 690 | +5,3% | 49.199 |
| 2023 | 820 | +18,8% | 49.956 |
| 2024 | 800 | -2,4% | 50.004 |
| 2025 | 810 | +1,3% | 50.152 |
| 2026 | 840 | +3,7% | 50.439 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 151.000 in 2020 naar € 179.000 in 2025, 18,5% hoger dan in 2020. Gemiddeld 3,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 179.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 169.000 |
| 2014 | — | — | € 177.000 |
| 2015 | — | — | € 172.000 |
| 2016 | — | — | € 173.000 |
| 2017 | — | — | € 176.000 |
| 2018 | — | — | € 181.000 |
| 2019 | — | — | € 189.000 |
| 2020 | € 151.000 | — | € 200.000 |
| 2021 | € 144.000 | -4,6% | € 213.000 |
| 2022 | € 152.000 | +5,6% | € 231.000 |
| 2023 | € 147.000 | -3,3% | € 259.000 |
| 2024 | € 168.000 | +14,3% | € 288.000 |
| 2025 | € 179.000 | +6,5% | € 306.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 349 in 2020 naar 550 in 2025, 57,6% hoger dan in 2020. Gemiddeld 9,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 550 in 2023.
Woningen
5502025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 22.739 |
| 2014 | — | — | 23.169 |
| 2015 | — | — | 23.008 |
| 2016 | — | — | 23.004 |
| 2017 | — | — | 23.167 |
| 2018 | — | — | 23.349 |
| 2019 | — | — | 23.532 |
| 2020 | 349 | — | 23.683 |
| 2021 | 431 | +23,5% | 23.906 |
| 2022 | 431 | 0% | 24.059 |
| 2023 | 550 | +27,6% | 24.458 |
| 2024 | 550 | 0% | 24.703 |
| 2025 | 550 | 0% | 24.858 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
26,2% van de inwoners
220 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
29
in 2025 in Poelendaele
Per 1.000 inwoners
34,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−28%
minder dan landelijk (23%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
PoelendaeleMiddelburg (Z.)Nederland
Poelendaele is 42% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 55% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Poelendaele | Stromenwijk/'t Zand | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 840 | 7.655 | 50.439 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.070 | 4.124 | 1.043 | 539 |
| Woningen | 550 | 3.728 | 24.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 179.000 | € 269.000 | € 306.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 20% | 52% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 80% | 48% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 32% | 66% | 69% | 63% |
| Appartementen | 68% | 34% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.800 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.200 | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 4.600 | € 65.500 | € 133.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,9% | 3,3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,3% | 19,5% | 23,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 44% | 42% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 610 m³ | 710 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 70% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 8% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 34,5 | 34,1 | 48,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 28% | 31,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 69,9% | 45,2% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 14,2% | 29,1% | 28,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 5%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 62van 68 buurten in Middelburg (Z.)
De pijlers
Veiligheid3,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
34,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,5/10
Voorzieningen5,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
1,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,2/10
Welvaart & inkomen0,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
58,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
6,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,3/10
Netto arbeidsparticipatie
62%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 179.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.070
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
610 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid0,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
14,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel eengezinswoningen
32%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel koopwoningen
20%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Poelendaele
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Poelendaele
Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Poelendaele zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Poelendaele in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 69,9%, tegenover 40,3% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Poelendaele?
Buurt Poelendaele in Middelburg (Z.) heeft 840 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poelendaele?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Poelendaele is € 179.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Poelendaele?
Er staan 550 woningen in Poelendaele, waarvan 20% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Poelendaele?
Poelendaele is zeer sterk stedelijk, met 2.501 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Poelendaele vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stromenwijk/'t Zand
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.