Buurt · CBS · postcode 4335

Buurt Breewijk in Middelburg (Z.)

In buurt Breewijk (gemeente Middelburg (Z.), wijk Stromenwijk/'t Zand) wonen er 1.275 mensen in 534 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 303.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 303.000 (landelijk € 398.000, 24%), zelfstandigen 13% (landelijk 17%, 24%), inwoners per km² 2.427 (landelijk 536, +353%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Middelburg (Z.))
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Middelburg (Z.)

▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Breewijk.

Inwoners

1.275

690 man / 590 vrouw

Woningen

534

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.427 inw./km²

Huishoudens

525

2,1 personen gem.

Oppervlakte

53 ha

Wat is bijzonder aan Breewijk?

De cijfers waarin buurt Breewijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 303.000
24% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.427
+353% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
30%
29% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland

Bevolking· 1.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,3% · 220

15-25 jaar

11% · 140

25-45 jaar

30,2% · 385

45-65 jaar

22% · 280

65+ jaar

20% · 255

Herkomst

Nederlandse herkomst

71%

Europees (excl. NL)

5,5%

Buiten Europa

23,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40%

Paar zonder kinderen

30,5%

Paar met kinderen

28,6%

Wonen· 534 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

27%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

26%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

12%

Appartement

34%

Gem. WOZ-waarde: € 303.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 139.900
Personen in armoede: 2,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 1,9 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.210 → 1.275

▲ 5,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 264.000 → € 303.000

▲ 14,8% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 69%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Breewijk naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 31,6%

Handel & horeca

15 · 15,8%

Overheid & zorg

25 · 26,3%

Cultuur & recreatie

10 · 10,5%

Nijverheid & energie

10 · 10,5%

Vervoer & communicatie

10 · 10,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,4% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Breewijk

Per 1.000 inwoners

45,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 6%

minder dan in Middelburg (Z.) · +2% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland

Blauw = Breewijk, grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 303

Gemeente

€ 306

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

61%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20%

Gemeente

23,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Breewijk is 1% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Breewijk	Stromenwijk/'t Zand	Middelburg (Z.)	Nederland
Inwoners	1.275	7.385	50.152	18.044.027
Inwoners per km²	2.427	3.962	1.037	536
Woningen	534	3.728	24.858	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 303.000	€ 269.000	€ 306.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	52%	61%	57%
Huurwoningen	30%	48%	39%	42%
Eengezinswoningen	66%	66%	69%	63%
Appartementen	34%	34%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.800	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.200	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 139.900	€ 65.500	€ 133.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,9%	3,3%	2,7%	3,1%
65-plussers	20%	20,2%	23,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	42%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	710 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	70%	70%	72%
Zelfstandigen	13%	13%	15%	17%
Auto's per huishouden	1	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	45,5	35,3	48,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	28%	31,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	40%	45,4%	42,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,6%	29,2%	28,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Breewijk

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Breewijk stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Breewijk zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Breewijk in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 303.000, tegenover € 398.000 landelijk (24% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Breewijk?

Buurt Breewijk in Middelburg (Z.) heeft 1.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Breewijk is € 303.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Breewijk?

Er staan 534 woningen in Breewijk, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Breewijk?

Breewijk is sterk stedelijk, met 1.625 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Breewijk vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Stromenwijk/'t Zand

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.