Wijk · CBS

Wijk Klarenbeek in Middelburg (Z.)

In wijk Klarenbeek (gemeente Middelburg (Z.)) wonen er 3.305 mensen in 1.681 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 335.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,7% (landelijk 20,8%, +48%), inwoners per km² 3.962 (landelijk 536, +639%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Middelburg (Z.)

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Klarenbeek.

Inwoners

3.305

1.540 man / 1.765 vrouw

Woningen

1.681

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 335.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.962 inw./km²

Huishoudens

1.600

2 personen gem.

Oppervlakte

86 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Klarenbeek?

De cijfers waarin wijk Klarenbeek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,7%
+48% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.962
+639% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 3.305 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,8% · 490

15-25 jaar

13,2% · 435

25-45 jaar

16,9% · 560

45-65 jaar

24,4% · 805

65+ jaar

30,7% · 1.015

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,5%

Europees (excl. NL)

7,1%

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,4%

Paar zonder kinderen

28,7%

Paar met kinderen

26,6%

Wonen· 1.681 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

38%

– waarvan corporatie

32%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

28%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

14%

Appartement

36%

Gem. WOZ-waarde: € 335.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.600
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.400
Mediaan vermogen: € 217.200
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

18,1%

Midden opgeleid

45,6%

Hoog opgeleid

36,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 37%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: 3%
Gasverbruik (gem.): 840 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 2,8 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.380 → 3.305

▼ 2,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 284.000 → € 335.000

▲ 18% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 61%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Klarenbeek naar sector.

Totaal vestigingen

310

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

90 · 29%

Handel & horeca

40 · 12,9%

Overheid & zorg

85 · 27,4%

Cultuur & recreatie

30 · 9,7%

Nijverheid & energie

30 · 9,7%

Vervoer & communicatie

15 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,4% van de inwoners

70 hbo · 110 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Klarenbeek

Per 1.000 inwoners

18,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 62%

minder dan in Middelburg (Z.) · 59% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland

Blauw = Klarenbeek, grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 335

Gemeente

€ 306

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

61%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,7%

Gemeente

23,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

37%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Klarenbeek is 9% duurder dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Klarenbeek	Middelburg (Z.)	Nederland
Inwoners	3.305	50.152	18.044.027
Inwoners per km²	3.962	1.037	536
Woningen	1.681	24.858	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 335.000	€ 306.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	61%	57%
Huurwoningen	38%	39%	42%
Eengezinswoningen	64%	69%	63%
Appartementen	36%	31%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.600	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 41.400	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 217.200	€ 133.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	2,7%	3,1%
65-plussers	30,7%	23,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	37%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	840 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	70%	72%
Zelfstandigen	18%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,5	48,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,3%	31,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,4%	42,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,6%	28,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Klarenbeek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Klarenbeek stellen.

Waarom is de 65-plussers in Klarenbeek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Klarenbeek in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,7%, tegenover 20,8% landelijk (+48% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Klarenbeek?

Wijk Klarenbeek in Middelburg (Z.) heeft 3.305 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Klarenbeek is € 335.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Klarenbeek?

Er staan 1.681 woningen in Klarenbeek, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Klarenbeek?

Klarenbeek is sterk stedelijk, met 2.023 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Klarenbeek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Klarenbeek

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Klarenbeek I	1.705	901	€ 234.000	53%
Klarenbeek II & III	1.025	436	€ 514.000	89%
Seislaan	570	344	€ 374.000	48%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.