BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4341
Dorpgemeente Middelburg (Z.)
In buurt Dorp (gemeente Middelburg (Z.), wijk Arnemuiden) wonen er 1.210 mensen in 626 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 213.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 213.000 (landelijk € 398.000, 46%), inwoners per km² 4.500 (landelijk 539, +735%), appartementen 15% (landelijk 37%, 59%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorp.
Inwoners
1.210
615 man / 600 vrouw
Woningen
626
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 213.000
-46% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
4.500 inw./km²
Huishoudens
565
2,1 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Dorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 213.000
−46% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.500
+735% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
15%
−59% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
2,2%
−29% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
24%
+16% vs NL
De cijfers waarin buurt Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.210 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
626 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 213.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 95.100
- Huishoudens in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 4,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Middelburg (Z.) als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.305 in 2020 naar 1.210 in 2026, 7,3% lager dan in 2020. Gemiddeld 1,3% per jaar.
Inwoners
1.2102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 47.520 |
| 2014 | — | — | 47.640 |
| 2015 | — | — | 47.613 |
| 2016 | — | — | 47.873 |
| 2017 | — | — | 48.019 |
| 2018 | — | — | 48.303 |
| 2019 | — | — | 48.544 |
| 2020 | 1.305 | — | 48.822 |
| 2021 | 1.290 | -1,1% | 48.964 |
| 2022 | 1.275 | -1,2% | 49.199 |
| 2023 | 1.280 | +0,4% | 49.956 |
| 2024 | 1.285 | +0,4% | 50.004 |
| 2025 | 1.260 | -1,9% | 50.152 |
| 2026 | 1.210 | -4% | 50.439 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 146.000 in 2020 naar € 213.000 in 2025, 45,9% hoger dan in 2020. Gemiddeld 7,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 213.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 169.000 |
| 2014 | — | — | € 177.000 |
| 2015 | — | — | € 172.000 |
| 2016 | — | — | € 173.000 |
| 2017 | — | — | € 176.000 |
| 2018 | — | — | € 181.000 |
| 2019 | — | — | € 189.000 |
| 2020 | € 146.000 | — | € 200.000 |
| 2021 | € 150.000 | +2,7% | € 213.000 |
| 2022 | € 166.000 | +10,7% | € 231.000 |
| 2023 | € 185.000 | +11,4% | € 259.000 |
| 2024 | € 201.000 | +8,6% | € 288.000 |
| 2025 | € 213.000 | +6% | € 306.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.130 m³ in 2020 naar 850 m³ in 2025, 24,8% lager dan in 2020. Gemiddeld 5,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.310 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.210 m³ |
| 2016 | — | — | 1.240 m³ |
| 2017 | — | — | 1.170 m³ |
| 2018 | — | — | 1.190 m³ |
| 2019 | — | — | 1.110 m³ |
| 2020 | 1.130 m³ | — | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.310 m³ | +15,9% | 1.230 m³ |
| 2022 | 1.010 m³ | -22,9% | 950 m³ |
| 2023 | 880 m³ | -12,9% | 820 m³ |
| 2024 | 860 m³ | -2,3% | 800 m³ |
| 2025 | 850 m³ | -1,2% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
135
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
36
in 2025 in Dorp
Per 1.000 inwoners
29,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
minder dan landelijk (33%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DorpMiddelburg (Z.)Nederland
Dorp is 30% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dorp | Arnemuiden | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.210 | 4.920 | 50.439 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.500 | 3.927 | 1.043 | 539 |
| Woningen | 626 | 2.066 | 24.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 213.000 | € 309.000 | € 306.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 74% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 25% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 90% | 69% | 63% |
| Appartementen | 15% | 10% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.500 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.000 | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 95.100 | € 196.700 | € 133.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 1% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 24% | 20,5% | 23,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 60% | 42% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 860 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 76% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,8 | 14,8 | 48,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 15,6% | 17,4% | 31,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,7% | 28,2% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,1% | 38,8% | 28,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,5 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 54van 68 buurten in Middelburg (Z.)
De pijlers
Veiligheid4,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,2/10
Voorzieningen4,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
4,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,9/10
Welvaart & inkomen2,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
48,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,4/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 213.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,3/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.500
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid4,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dorp
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Dorp zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorp in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 213.000, tegenover € 398.000 landelijk (46% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorp?
Buurt Dorp in Middelburg (Z.) heeft 1.210 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorp is € 213.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorp?
Er staan 626 woningen in Dorp, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorp?
Dorp is weinig stedelijk, met 637 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Arnemuiden
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.