Buurt · CBS · postcode 4337

Buurt Dauwendaele I in Middelburg (Z.)

In buurt Dauwendaele I (gemeente Middelburg (Z.), wijk Dauwendaele) wonen er 3.155 mensen in 1.459 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 210.000, 35% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.751 (landelijk 536, +1.346%), inkomen per inwoner € 23.800 (landelijk € 34.900, 32%), arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 47% onder het landelijk gemiddelde
35% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Middelburg (Z.))
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Middelburg (Z.)

▼ 47% goedkoper dan gemiddeld in NL35% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dauwendaele I.

Inwoners

3.155

1.555 man / 1.605 vrouw

Woningen

1.459

35% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 210.000

-47% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

7.751 inw./km²

Huishoudens

1.500

2,1 personen gem.

Oppervlakte

41 ha

Wat is bijzonder aan Dauwendaele I?

De cijfers waarin buurt Dauwendaele I het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.751
+1.346% vs Nederland
2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 23.800
32% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
61%
15% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 210.000
47% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,9%
+90% vs Nederland

Bevolking· 3.155 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20% · 630

15-25 jaar

12,2% · 385

25-45 jaar

28,2% · 890

45-65 jaar

24,1% · 760

65+ jaar

15,8% · 500

Herkomst

Nederlandse herkomst

50,2%

Europees (excl. NL)

11,7%

Buiten Europa

38%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45,3%

Paar zonder kinderen

21%

Paar met kinderen

33,7%

Wonen· 1.459 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

35%

Huurwoning (totaal)

65%

– waarvan corporatie

59%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

37%

Gem. WOZ-waarde: € 210.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 23.800
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 10.200
Personen in armoede: 5,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 61%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

37,1%

Midden opgeleid

51,1%

Hoog opgeleid

11,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,2 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.105 → 3.155

▲ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 176.000 → € 210.000

▲ 19,3% in 2 jaar

Koopwoningen

35% → 35%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dauwendaele I naar sector.

Totaal vestigingen

205

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 22%

Handel & horeca

30 · 14,6%

Overheid & zorg

40 · 19,5%

Cultuur & recreatie

25 · 12,2%

Nijverheid & energie

45 · 22%

Vervoer & communicatie

20 · 9,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

130

in 2025 in Dauwendaele I

Per 1.000 inwoners

41,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 15%

minder dan in Middelburg (Z.) · 8% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland

Blauw = Dauwendaele I, grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 210

Gemeente

€ 306

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 24

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

35%

Gemeente

61%

Nederland

35%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,8%

Gemeente

23,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

Nederland

1,1

Dauwendaele I is 31% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 47% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dauwendaele I	Dauwendaele	Middelburg (Z.)	Nederland
Inwoners	3.155	6.460	50.152	18.044.027
Inwoners per km²	7.751	4.878	1.037	536
Woningen	1.459	3.200	24.858	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 210.000	€ 213.000	€ 306.000	€ 398.000
Koopwoningen	35%	40%	61%	57%
Huurwoningen	65%	60%	39%	42%
Eengezinswoningen	63%	65%	69%	63%
Appartementen	37%	35%	31%	37%
Inkomen per inwoner	€ 23.800	€ 26.400	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 32.300	€ 39.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 10.200	€ 21.100	€ 133.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,9%	5,2%	2,7%	3,1%
65-plussers	15,8%	20%	23,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	44%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	750 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	61%	64%	70%	72%
Zelfstandigen	11%	9%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,2	61,6	48,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	11,8%	17,2%	31,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	45,3%	45,8%	42,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,7%	30,4%	28,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dauwendaele I

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dauwendaele I stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Dauwendaele I zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Dauwendaele I in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.751, tegenover 536 landelijk (+1.346% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dauwendaele I?

Buurt Dauwendaele I in Middelburg (Z.) heeft 3.155 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dauwendaele I?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dauwendaele I is € 210.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dauwendaele I?

Er staan 1.459 woningen in Dauwendaele I, waarvan 35% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dauwendaele I?

Dauwendaele I is sterk stedelijk, met 1.736 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dauwendaele I vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dauwendaele

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.