BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4332
Veersepoortgemeente Middelburg (Z.)
In buurt Veersepoort (gemeente Middelburg (Z.), wijk Veersepoort) wonen er 1.830 mensen in 903 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 450.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 38,8% (landelijk 20,7%, +87%), huishoudens onder armoedegrens 0,4% (landelijk 3,1%, 87%), mediaan vermogen huishouden € 341.600 (landelijk € 135.500, +152%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Middelburg (Z.))
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Veersepoort.
Inwoners
1.830
895 man / 935 vrouw
Woningen
903
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 450.000
+13% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.144 inw./km²
Huishoudens
890
2,1 personen gem.
Oppervlakte
62 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Veersepoort?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
38,8%
+87% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,4%
−87% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 341.600
+152% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
59%
+59% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
De cijfers waarin buurt Veersepoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.830 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
903 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 450.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 16%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 341.600
- Huishoudens in armoede
- 0,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 59%
- Aardgasvrij
- 17%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 600 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 1,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Middelburg (Z.) als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.605 in 2020 naar 1.830 in 2026, 14% hoger dan in 2020. Gemiddeld 2,2% per jaar.
Inwoners
1.8302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 47.520 |
| 2014 | — | — | 47.640 |
| 2015 | — | — | 47.613 |
| 2016 | — | — | 47.873 |
| 2017 | — | — | 48.019 |
| 2018 | — | — | 48.303 |
| 2019 | — | — | 48.544 |
| 2020 | 1.605 | — | 48.822 |
| 2021 | 1.575 | -1,9% | 48.964 |
| 2022 | 1.575 | 0% | 49.199 |
| 2023 | 1.570 | -0,3% | 49.956 |
| 2024 | 1.575 | +0,3% | 50.004 |
| 2025 | 1.810 | +14,9% | 50.152 |
| 2026 | 1.830 | +1,1% | 50.439 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 302.000 in 2020 naar € 450.000 in 2025, 49% hoger dan in 2020. Gemiddeld 8,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 450.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 169.000 |
| 2014 | — | — | € 177.000 |
| 2015 | — | — | € 172.000 |
| 2016 | — | — | € 173.000 |
| 2017 | — | — | € 176.000 |
| 2018 | — | — | € 181.000 |
| 2019 | — | — | € 189.000 |
| 2020 | € 302.000 | — | € 200.000 |
| 2021 | € 322.000 | +6,6% | € 213.000 |
| 2022 | € 351.000 | +9% | € 231.000 |
| 2023 | € 396.000 | +12,8% | € 259.000 |
| 2024 | € 433.000 | +9,3% | € 288.000 |
| 2025 | € 450.000 | +3,9% | € 306.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 950 m³ in 2020 naar 600 m³ in 2025, 36,8% lager dan in 2020. Gemiddeld 8,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.120 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
600 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Middelburg (Z.)
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Middelburg (Z.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.210 m³ |
| 2016 | — | — | 1.240 m³ |
| 2017 | — | — | 1.170 m³ |
| 2018 | — | — | 1.190 m³ |
| 2019 | — | — | 1.110 m³ |
| 2020 | 950 m³ | — | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.120 m³ | +17,9% | 1.230 m³ |
| 2022 | 870 m³ | -22,3% | 950 m³ |
| 2023 | 750 m³ | -13,8% | 820 m³ |
| 2024 | 700 m³ | -6,7% | 800 m³ |
| 2025 | 600 m³ | -14,3% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
43
in 2025 in Veersepoort
Per 1.000 inwoners
23,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−51%
minder dan landelijk (47%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VeersepoortMiddelburg (Z.)Nederland
Veersepoort is 47% duurder dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 13% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Veersepoort | Veersepoort | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.830 | 2.180 | 50.439 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.144 | 2.038 | 1.043 | 539 |
| Woningen | 903 | 1.051 | 24.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 450.000 | € 492.000 | € 306.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 83% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 17% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 55% | 61% | 69% | 63% |
| Appartementen | 45% | 39% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 341.600 | € 386.600 | € 133.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,4% | 0,4% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 38,8% | 38,5% | 23,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 59% | 61% | 42% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 600 m³ | 660 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 67% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,5 | 22,5 | 48,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,8% | 48,3% | 31,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,8% | 31,7% | 42,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 24,7% | 25% | 28,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 68%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 23van 68 buurten in Middelburg (Z.)
De pijlers
Veiligheid5,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
23,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,4/10
Voorzieningen4,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,4/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,7/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 450.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,8/10
Ruimte & energie7,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.144
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
600 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
17%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,4/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
24,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel eengezinswoningen
55%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Veersepoort
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Veersepoort
Waarom is de 65-plussers in Veersepoort zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Veersepoort in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op 65-plussers: 38,8%, tegenover 20,7% landelijk (+87% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Veersepoort?
Buurt Veersepoort in Middelburg (Z.) heeft 1.830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veersepoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Veersepoort is € 450.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Veersepoort?
Er staan 903 woningen in Veersepoort, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Veersepoort?
Veersepoort is matig stedelijk, met 1.345 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Veersepoort vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Veersepoort
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.