Wijk · CBS
Wijk Middelburg Zuid in Middelburg (Z.)
In wijk Middelburg Zuid (gemeente Middelburg (Z.)) wonen er 6.945 mensen in 3.218 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 297.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.657 (landelijk 536, +582%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), woningen met zonnepanelen 52% (landelijk 36%, +44%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Middelburg (Z.))
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Middelburg Zuid.
Inwoners
6.945
3.360 man / 3.590 vrouw
Woningen
3.218
70% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 297.000
-25% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.657 inw./km²
Huishoudens
3.200
2,2 personen gem.
Oppervlakte
196 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Middelburg Zuid?
De cijfers waarin wijk Middelburg Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.657
+582% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
52%
+44% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 30.600
12% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 297.000
25% vs Nederland
Bevolking· 6.945 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.218 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 297.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.500
- Mediaan vermogen
- € 146.600
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
6.905 → 6.945
▲ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 249.000 → € 297.000
▲ 19,3% in 2 jaarKoopwoningen
69% → 70%
▲ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Middelburg Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
510
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
140 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
178
in 2025 in Middelburg Zuid
Per 1.000 inwoners
25,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 47%
minder dan in Middelburg (Z.) · 43% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Middelburg (Z.) en Nederland
Blauw = Middelburg Zuid, grijs = Middelburg (Z.), oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Middelburg Zuid is 3% goedkoper dan gemiddeld in Middelburg (Z.) en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Middelburg Zuid | Middelburg (Z.) | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.945 | 50.152 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.657 | 1.037 | 536 |
| Woningen | 3.218 | 24.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 297.000 | € 306.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 69% | 63% |
| Appartementen | 19% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.600 | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.500 | € 39.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 146.600 | € 133.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,9% | 23,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 41% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 25,6 | 48,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,5% | 31,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,9% | 42,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,8% | 28,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Middelburg Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelburg Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Middelburg Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Middelburg Zuid in Middelburg (Z.) het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.657, tegenover 536 landelijk (+582% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Middelburg Zuid?
Wijk Middelburg Zuid in Middelburg (Z.) heeft 6.945 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelburg Zuid is € 297.000. Ter vergelijking: in de gemeente Middelburg (Z.) is dat € 306.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelburg Zuid?
Er staan 3.218 woningen in Middelburg Zuid, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelburg Zuid?
Middelburg Zuid is sterk stedelijk, met 2.050 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelburg Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Middelburg Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Reijershove | 1.980 | 850 | € 291.000 | 85% |
| Magistraatwijk II | 1.630 | 775 | € 247.000 | 26% |
| Magistraatwijk I | 1.095 | 569 | € 261.000 | 76% |
| Erasmuswijk | 1.020 | 437 | € 399.000 | 90% |
| Magistraatwijk III | 665 | 299 | € 258.000 | 90% |
| Veldzigt | 450 | 238 | € 368.000 | 74% |
| Essenvelt | 115 | 50 | € 611.000 | 90% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.