GemeenteCBS-peiljaar 2026
Dalfsen
In gemeente Dalfsen wonen er 30.264 mensen in 12.599 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 455.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 37%, +68%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), mediaan vermogen huishouden € 328.700 (landelijk € 135.500, +143%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 14% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Dalfsen.
Inwoners
30.264
15.277 man / 14.987 vrouw
Woningen
12.599
74% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 455.000
+14% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
183 inw./km²
Huishoudens
12.465
2,4 personen gem.
Oppervlakte
16.652 ha
150 ha water
Wat is bijzonder aan Dalfsen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
62%
+68% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 328.700
+143% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
77%
+7% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,4
+14% vs NL
De cijfers waarin gemeente Dalfsen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
30.264 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
12.599 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 455.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
- Gem. verkoopprijs
- € 528.513
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.100
- Mediaan vermogen
- € 328.700
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,1 km
- Ziekenhuis
- 11,9 km
- Apotheek
- 2,1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 27.570 in 2013 naar 30.264 in 2026, 9,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
30.2642026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 27.570 | — |
| 2014 | 27.675 | +0,4% |
| 2015 | 27.677 | +0% |
| 2016 | 27.916 | +0,9% |
| 2017 | 28.070 | +0,6% |
| 2018 | 28.242 | +0,6% |
| 2019 | 28.499 | +0,9% |
| 2020 | 28.587 | +0,3% |
| 2021 | 28.901 | +1,1% |
| 2022 | 29.162 | +0,9% |
| 2023 | 29.612 | +1,5% |
| 2024 | 29.683 | +0,2% |
| 2025 | 30.047 | +1,2% |
| 2026 | 30.264 | +0,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 272.000 in 2013 naar € 455.000 in 2025, 67,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 455.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 272.000 | — |
| 2014 | € 255.000 | -6,3% |
| 2015 | € 248.000 | -2,7% |
| 2016 | € 252.000 | +1,6% |
| 2017 | € 262.000 | +4% |
| 2018 | € 272.000 | +3,8% |
| 2019 | € 294.000 | +8,1% |
| 2020 | € 312.000 | +6,1% |
| 2021 | € 329.000 | +5,4% |
| 2022 | € 356.000 | +8,2% |
| 2023 | € 399.000 | +12,1% |
| 2024 | € 430.000 | +7,8% |
| 2025 | € 455.000 | +5,8% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.100 m³ in 2013 naar 970 m³ in 2025, 53,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
970 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 2.100 m³ | — |
| 2014 | 1.550 m³ | -26,2% |
| 2015 | 1.640 m³ | +5,8% |
| 2016 | 1.740 m³ | +6,1% |
| 2017 | 1.650 m³ | -5,2% |
| 2018 | 1.690 m³ | +2,4% |
| 2019 | 1.550 m³ | -8,3% |
| 2020 | 1.470 m³ | -5,2% |
| 2021 | 1.600 m³ | +8,8% |
| 2022 | 1.250 m³ | -21,9% |
| 2023 | 1.020 m³ | -18,4% |
| 2024 | 970 m³ | -4,9% |
| 2025 | 970 m³ | 0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.830
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
690 hbo · 130 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
440
in 2025 in Dalfsen
Per 1.000 inwoners
14,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (67%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DalfsenNederland
Dalfsen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 14% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dalfsen | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 30.264 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 183 | 539 |
| Woningen | 12.599 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 455.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 63% |
| Appartementen | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 328.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 68%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8/10
Voorzieningen1,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot apotheek
2,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
11,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,8/10
Welvaart & inkomen5,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,3/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 455.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,9/10
Ruimte & energie6,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
183
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
970 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,7/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
74%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dalfsen
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 528.513
t.o.v. 2024
+9,9%
Verkoopprijs vs WOZ
+16,2%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 344.270 — een verschil van 53,5% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 75,7%
- Overgewicht
- 50,2%
- Obesitas
- 14%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 48,7%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 40%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Dalfsen
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Dalfsen is weinig stedelijk met 183 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 528.513 op. Dat is 53,5% meer dan in 2020. Van de woningen is 74% koop en 26% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.100 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 1,6 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,1 kilometer.
Veelgestelde vragen over Dalfsen
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Dalfsen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Dalfsen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 37% landelijk (+68% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Dalfsen?
Gemeente Dalfsen heeft 30.264 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dalfsen is € 455.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dalfsen?
Er staan 12.599 woningen in Dalfsen, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dalfsen?
Dalfsen is weinig stedelijk, met 523 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dalfsen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Dalfsen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Dalfsen gemiddeld € 528.513 op. Dat is 53,5% meer dan vijf jaar eerder.
Is Dalfsen een vergrijzende gemeente?
22,9% van de inwoners van Dalfsen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Dalfsen
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.