Buurt · CBS · postcode 7721

Buurt Gernermarke-Oosterdalfsen in Dalfsen

In buurt Gernermarke-Oosterdalfsen (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 1.980 mensen in 790 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 522.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 71% (landelijk 36%, +97%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%), mediaan vermogen huishouden € 338.900 (landelijk € 135.500, +150%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 31% boven het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dalfsen)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▲ 31% duurder dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Gernermarke-Oosterdalfsen.

Inwoners

1.980

985 man / 995 vrouw

Woningen

790

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 522.000

+31% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.487 inw./km²

Huishoudens

775

2,5 personen gem.

Oppervlakte

57 ha

Wat is bijzonder aan Gernermarke-Oosterdalfsen?

De cijfers waarin buurt Gernermarke-Oosterdalfsen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
71%
+97% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
82%
+14% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 338.900
+150% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
44,5%
+41% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 1.980 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

25,5% · 505

15-25 jaar

9,1% · 180

25-45 jaar

29% · 575

45-65 jaar

23% · 455

65+ jaar

13,4% · 265

Herkomst

Nederlandse herkomst

91,9%

Europees (excl. NL)

3,3%

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,3%

Paar zonder kinderen

23,9%

Paar met kinderen

44,5%

Wonen· 790 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

30%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

17%

Appartement

18%

Gem. WOZ-waarde: € 522.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 36%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 338.900
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 82%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

17%

Midden opgeleid

43%

Hoog opgeleid

40%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 71%
Aardgasvrij: 36%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 570 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 2,1 km
Ziekenhuis: 12,4 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.950 → 1.980

▲ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 439.000 → € 522.000

▲ 18,9% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 69%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Gernermarke-Oosterdalfsen naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 29,4%

Handel & horeca

20 · 11,8%

Overheid & zorg

45 · 26,5%

Cultuur & recreatie

15 · 8,8%

Nijverheid & energie

15 · 8,8%

Vervoer & communicatie

10 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Gernermarke-Oosterdalfsen

Per 1.000 inwoners

10,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 31%

minder dan in Dalfsen · 77% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Gernermarke-Oosterdalfsen, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 522

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

74%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,4%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

71%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Gernermarke-Oosterdalfsen is 15% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 31% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Gernermarke-Oosterdalfsen	Dalfsen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	1.980	15.380	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	3.487	133	182	536
Woningen	790	6.407	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 522.000	€ 479.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	74%	74%	57%
Huurwoningen	31%	25%	26%	42%
Eengezinswoningen	82%	86%	86%	63%
Appartementen	18%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.500	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 338.900	€ 349.900	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	13,4%	24,1%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	71%	61%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	570 m³	990 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	82%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	12%	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	10,1	17,9	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	40%	32,7%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,3%	28,5%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	44,5%	38,1%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Gernermarke-Oosterdalfsen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gernermarke-Oosterdalfsen stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Gernermarke-Oosterdalfsen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Gernermarke-Oosterdalfsen in Dalfsen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 71%, tegenover 36% landelijk (+97% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Gernermarke-Oosterdalfsen?

Buurt Gernermarke-Oosterdalfsen in Dalfsen heeft 1.980 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gernermarke-Oosterdalfsen is € 522.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Gernermarke-Oosterdalfsen?

Er staan 790 woningen in Gernermarke-Oosterdalfsen, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Gernermarke-Oosterdalfsen?

Gernermarke-Oosterdalfsen is weinig stedelijk, met 710 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Gernermarke-Oosterdalfsen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dalfsen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.