BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7711
Nieuwleusen Zuidgemeente Dalfsen
In buurt Nieuwleusen Zuid (gemeente Dalfsen, wijk Nieuwleusen) wonen er 805 mensen in 411 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36% (landelijk 20,7%, +74%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), mediaan vermogen huishouden € 263.900 (landelijk € 135.500, +95%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan in Dalfsen)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwleusen Zuid.
Inwoners
805
385 man / 420 vrouw
Woningen
411
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
668 inw./km²
Huishoudens
415
1,9 personen gem.
Oppervlakte
121 ha
Wat is bijzonder aan Nieuwleusen Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
36%
+74% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 263.900
+95% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
24,1%
−23% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,9
−10% vs NL
De cijfers waarin buurt Nieuwleusen Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
805 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
411 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 263.900
- Huishoudens in armoede
- 2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 13,1 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dalfsen als vergelijking.
Inwoners steeg van 755 in 2017 naar 805 in 2026, 6,6% hoger dan in 2017. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
8052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 27.570 |
| 2014 | — | — | 27.675 |
| 2015 | — | — | 27.677 |
| 2016 | — | — | 27.916 |
| 2017 | 755 | — | 28.070 |
| 2018 | 770 | +2% | 28.242 |
| 2019 | 765 | -0,6% | 28.499 |
| 2020 | 755 | -1,3% | 28.587 |
| 2021 | 775 | +2,6% | 28.901 |
| 2022 | 745 | -3,9% | 29.162 |
| 2023 | 775 | +4% | 29.612 |
| 2024 | 790 | +1,9% | 29.683 |
| 2025 | 800 | +1,3% | 30.047 |
| 2026 | 805 | +0,6% | 30.264 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 245.000 in 2017 naar € 419.000 in 2025, 71% hoger dan in 2017. Gemiddeld 6,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 419.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 272.000 |
| 2014 | — | — | € 255.000 |
| 2015 | — | — | € 248.000 |
| 2016 | — | — | € 252.000 |
| 2017 | € 245.000 | — | € 262.000 |
| 2018 | € 252.000 | +2,9% | € 272.000 |
| 2019 | € 271.000 | +7,5% | € 294.000 |
| 2020 | € 292.000 | +7,7% | € 312.000 |
| 2021 | € 305.000 | +4,5% | € 329.000 |
| 2022 | € 327.000 | +7,2% | € 356.000 |
| 2023 | € 369.000 | +12,8% | € 399.000 |
| 2024 | € 399.000 | +8,1% | € 430.000 |
| 2025 | € 419.000 | +5% | € 455.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.540 m³ in 2017 naar 930 m³ in 2025, 39,6% lager dan in 2017. Gemiddeld 6,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.570 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
930 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.100 m³ |
| 2014 | — | — | 1.550 m³ |
| 2015 | — | — | 1.640 m³ |
| 2016 | — | — | 1.740 m³ |
| 2017 | 1.540 m³ | — | 1.650 m³ |
| 2018 | 1.550 m³ | +0,6% | 1.690 m³ |
| 2019 | 1.440 m³ | -7,1% | 1.550 m³ |
| 2020 | 1.380 m³ | -4,2% | 1.470 m³ |
| 2021 | 1.570 m³ | +13,8% | 1.600 m³ |
| 2022 | 1.190 m³ | -24,2% | 1.250 m³ |
| 2023 | 940 m³ | -21% | 1.020 m³ |
| 2024 | 930 m³ | -1,1% | 970 m³ |
| 2025 | 930 m³ | 0% | 970 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,2% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
13
in 2025 in Nieuwleusen Zuid
Per 1.000 inwoners
16,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+11%
minder dan landelijk (64%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dalfsen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwleusen ZuidDalfsenNederland
Nieuwleusen Zuid is 8% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwleusen Zuid | Nieuwleusen | Dalfsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 805 | 9.810 | 30.264 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 668 | 354 | 183 | 539 |
| Woningen | 411 | 4.126 | 12.599 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 434.000 | € 455.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 73% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 27% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 70% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 30% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.300 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.900 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 263.900 | € 306.600 | € 328.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2% | 1,3% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 36% | 22,1% | 22,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 61% | 62% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 960 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 78% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,4 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,1 | 12,4 | 14,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 23,1% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 42,2% | 30% | 28,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 24,1% | 37,7% | 37,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,4 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 30van 36 buurten in Dalfsen
De pijlers
Veiligheid7,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,4/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
13,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,6/10
Welvaart & inkomen3,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,8/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 419.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6/10
Ruimte & energie6,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
668
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
930 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
8%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
24,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,8/10
Aandeel eengezinswoningen
70%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,6/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nieuwleusen Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nieuwleusen Zuid
Waarom is de 65-plussers in Nieuwleusen Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwleusen Zuid in Dalfsen het meest af van Nederland op 65-plussers: 36%, tegenover 20,7% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwleusen Zuid?
Buurt Nieuwleusen Zuid in Dalfsen heeft 805 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwleusen Zuid is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen Zuid?
Er staan 411 woningen in Nieuwleusen Zuid, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwleusen Zuid?
Nieuwleusen Zuid is niet stedelijk, met 429 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwleusen Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwleusen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Nieuwleusen Noord2.045 inw.
- Nieuwleusen Centrum-noord1.165 inw.
- Nieuwleusen Centrum-zuid1.965 inw.
- Westerbouwlanden1.920 inw.
- Bedrijventerrein De Grift115 inw.
- Bedrijventerrein De Evenboer70 inw.
- Verspreide huizen De Meele600 inw.
- Verspreide huizen Oosterhulst210 inw.
- Verspreide huizen Ruitenveen680 inw.
- Verspreide huizen Oosteinde240 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.