Buurt · CBS · postcode 7721

Buurt Pleijendal in Dalfsen

In buurt Pleijendal (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 1.275 mensen in 660 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 352.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), inwoners per km² 4.659 (landelijk 536, +769%), 65-plussers 30,6% (landelijk 20,8%, +47%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
62% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dalfsen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▼ 12% goedkoper dan gemiddeld in NL62% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Pleijendal.

Inwoners

1.275

620 man / 650 vrouw

Woningen

660

62% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 352.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.659 inw./km²

Huishoudens

635

2 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

Wat is bijzonder aan Pleijendal?

De cijfers waarin buurt Pleijendal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.659
+769% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,6%
+47% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland

Bevolking· 1.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,5% · 185

15-25 jaar

7,8% · 100

25-45 jaar

24,7% · 315

45-65 jaar

22,4% · 285

65+ jaar

30,6% · 390

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,6%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

6,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,1%

Paar zonder kinderen

28,3%

Paar met kinderen

26,8%

Wonen· 660 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

62%

Huurwoning (totaal)

38%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

23%

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 352.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 196.100
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25%

Midden opgeleid

47,6%

Hoog opgeleid

27,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 57%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 12,6 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,2 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.260 → 1.275

▲ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 308.000 → € 352.000

▲ 14,3% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 62%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Pleijendal naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 18,2%

Handel & horeca

10 · 9,1%

Overheid & zorg

25 · 22,7%

Cultuur & recreatie

15 · 13,6%

Nijverheid & energie

15 · 13,6%

Vervoer & communicatie

10 · 9,1%

Landbouw & visserij

5 · 4,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Pleijendal

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 25%

minder dan in Dalfsen · 75% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Pleijendal, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 352

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

62%

Gemeente

74%

Nederland

62%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,6%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

57%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Pleijendal is 23% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Pleijendal	Dalfsen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	1.275	15.380	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	4.659	133	182	536
Woningen	660	6.407	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 352.000	€ 479.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	62%	74%	74%	57%
Huurwoningen	38%	25%	26%	42%
Eengezinswoningen	81%	86%	86%	63%
Appartementen	19%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.500	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 196.100	€ 349.900	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	1,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	30,6%	24,1%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	57%	61%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	990 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	8%	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,4	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11	17,9	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,4%	32,7%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,1%	28,5%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,8%	38,1%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Pleijendal

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Pleijendal stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Pleijendal zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Pleijendal in Dalfsen het meest af van Nederland op zelfstandigen: 8%, tegenover 17% landelijk (53% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Pleijendal?

Buurt Pleijendal in Dalfsen heeft 1.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pleijendal?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pleijendal is € 352.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Pleijendal?

Er staan 660 woningen in Pleijendal, waarvan 62% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Pleijendal?

Pleijendal is matig stedelijk, met 1.065 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Pleijendal vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dalfsen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.