BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7722
Verspreide huizen Welsum-Gernergemeente Dalfsen
In buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 400 mensen in 127 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 641.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 671.600 (landelijk € 135.500, +396%), zelfstandigen 33% (landelijk 17%, +94%), gemiddelde woningwaarde € 641.000 (landelijk € 398.000, +61%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 61% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Dalfsen)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner.
Inwoners
400
215 man / 190 vrouw
Woningen
127
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 641.000
+61% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
74 inw./km²
Huishoudens
160
2,5 personen gem.
Oppervlakte
555 ha
12 ha water
Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 671.600
+396% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
33%
+94% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 641.000
+61% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
46,9%
+49% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
80%
+11% vs NL
De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
400 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
127 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 641.000
- Onbewoond
- 13 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 671.600
- Huishoudens in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 33%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.160 m³
- Grote supermarkt
- 2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,6 km
- Ziekenhuis
- 11,5 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dalfsen als vergelijking.
Inwoners steeg van 390 in 2017 naar 400 in 2026, 2,6% hoger dan in 2017. hoogste cijfer in deze reeks is 415 in 2025.
Inwoners
4002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 27.570 |
| 2014 | — | — | 27.675 |
| 2015 | — | — | 27.677 |
| 2016 | — | — | 27.916 |
| 2017 | 390 | — | 28.070 |
| 2018 | 400 | +2,6% | 28.242 |
| 2019 | 370 | -7,5% | 28.499 |
| 2020 | 375 | +1,4% | 28.587 |
| 2021 | 365 | -2,7% | 28.901 |
| 2022 | 355 | -2,7% | 29.162 |
| 2023 | 395 | +11,3% | 29.612 |
| 2024 | 385 | -2,5% | 29.683 |
| 2025 | 415 | +7,8% | 30.047 |
| 2026 | 400 | -3,6% | 30.264 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 402.000 in 2017 naar € 641.000 in 2025, 59,5% hoger dan in 2017. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 641.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 272.000 |
| 2014 | — | — | € 255.000 |
| 2015 | — | — | € 248.000 |
| 2016 | — | — | € 252.000 |
| 2017 | € 402.000 | — | € 262.000 |
| 2018 | € 418.000 | +4% | € 272.000 |
| 2019 | € 437.000 | +4,5% | € 294.000 |
| 2020 | € 460.000 | +5,3% | € 312.000 |
| 2021 | € 487.000 | +5,9% | € 329.000 |
| 2022 | € 511.000 | +4,9% | € 356.000 |
| 2023 | € 569.000 | +11,4% | € 399.000 |
| 2024 | € 603.000 | +6% | € 430.000 |
| 2025 | € 641.000 | +6,3% | € 455.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2017 naar 1.160 m³ in 2025, 43,4% lager dan in 2017. Gemiddeld 6,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.200 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
1.160 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.100 m³ |
| 2014 | — | — | 1.550 m³ |
| 2015 | — | — | 1.640 m³ |
| 2016 | — | — | 1.740 m³ |
| 2017 | 2.050 m³ | — | 1.650 m³ |
| 2018 | 2.160 m³ | +5,4% | 1.690 m³ |
| 2019 | 1.900 m³ | -12% | 1.550 m³ |
| 2020 | 1.880 m³ | -1,1% | 1.470 m³ |
| 2021 | 2.200 m³ | +17% | 1.600 m³ |
| 2022 | 1.720 m³ | -21,8% | 1.250 m³ |
| 2023 | 1.380 m³ | -19,8% | 1.020 m³ |
| 2024 | 1.310 m³ | -5,1% | 970 m³ |
| 2025 | 1.160 m³ | -11,5% | 970 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
90
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Verspreide huizen Welsum-Gerner
Per 1.000 inwoners
50
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+244%
meer dan landelijk (12%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dalfsen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Verspreide huizen Welsum-GernerDalfsenNederland
Verspreide huizen Welsum-Gerner is 41% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 61% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Verspreide huizen Welsum-Gerner | Dalfsen | Dalfsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 400 | 15.620 | 30.264 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 74 | 135 | 183 | 539 |
| Woningen | 127 | 6.407 | 12.599 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 641.000 | € 479.000 | € 455.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 74% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 25% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 16% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.500 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.000 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 671.600 | € 349.900 | € 328.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 1,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 23,7% | 22,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 62% | 62% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.160 m³ | 1.000 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 33% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50 | 17,7 | 14,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,5% | 32,7% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,3% | 28,7% | 28,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 46,9% | 37,8% | 37,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 32van 36 buurten in Dalfsen
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot apotheek
2,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
11,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,9/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,4/10
Netto arbeidsparticipatie
80%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 641.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,4/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
74
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.160 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid7,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
46,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,1/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Verspreide huizen Welsum-Gerner
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Welsum-Gerner
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspreide huizen Welsum-Gerner zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 671.600, tegenover € 135.500 landelijk (+396% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen heeft 400 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Welsum-Gerner?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Welsum-Gerner is € 641.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Er staan 127 woningen in Verspreide huizen Welsum-Gerner, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Verspreide huizen Welsum-Gerner is niet stedelijk, met 277 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Welsum-Gerner vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Dalfsen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.