Buurt · CBS · postcode 7722
Buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen
In buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 415 mensen in 127 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 641.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 671.600 (landelijk € 135.500, +396%), zelfstandigen 33% (landelijk 17%, +94%), gemiddelde woningwaarde € 641.000 (landelijk € 398.000, +61%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 61% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dalfsen)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner.
Inwoners
415
220 man / 195 vrouw
Woningen
127
84% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 641.000
+61% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
76 inw./km²
Huishoudens
145
2,5 personen gem.
Oppervlakte
555 ha
12 ha water
Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Welsum-Gerner?
De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 671.600
+396% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
33%
+94% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 641.000
+61% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.310 m³
+64% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
Bevolking· 415 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 127 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 641.000
- Onbewoond
- 13 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 671.600
- Personen in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 33%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.310 m³
- Grote supermarkt
- 2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,6 km
- Ziekenhuis
- 11,5 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
395 → 415
▲ 5,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 569.000 → € 641.000
▲ 12,7% in 2 jaarKoopwoningen
84% → 84%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Verspreide huizen Welsum-Gerner naar sector.
Totaal vestigingen
90
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Verspreide huizen Welsum-Gerner
Per 1.000 inwoners
48,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 229%
meer dan in Dalfsen · +8% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dalfsen en Nederland
Blauw = Verspreide huizen Welsum-Gerner, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Verspreide huizen Welsum-Gerner is 41% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 61% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Verspreide huizen Welsum-Gerner | Dalfsen | Dalfsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 415 | 15.380 | 30.047 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 76 | 133 | 182 | 536 |
| Woningen | 127 | 6.407 | 12.599 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 641.000 | € 479.000 | € 455.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 74% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 25% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 16% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.500 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.000 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 671.600 | € 349.900 | € 328.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 1,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,1% | 24,1% | 23,1% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 61% | 60% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.310 m³ | 990 m³ | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 33% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1,4 | 1,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 48,2 | 17,9 | 14,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,5% | 32,7% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31% | 28,5% | 28,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 44,8% | 38,1% | 38% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Welsum-Gerner
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Welsum-Gerner stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspreide huizen Welsum-Gerner zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 671.600, tegenover € 135.500 landelijk (+396% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen heeft 415 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Welsum-Gerner?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Welsum-Gerner is € 641.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Er staan 127 woningen in Verspreide huizen Welsum-Gerner, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Verspreide huizen Welsum-Gerner?
Verspreide huizen Welsum-Gerner is niet stedelijk, met 265 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Welsum-Gerner vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Dalfsen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.