Buurt · CBS · postcode 8151

Buurt Lemelerveld kern oost in Dalfsen

In buurt Lemelerveld kern oost (gemeente Dalfsen, wijk Lemelerveld) wonen er 1.605 mensen in 705 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 384.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%), auto's per huishouden 1,5 (landelijk 1,1, +36%), huishoudens onder armoedegrens 0,6% (landelijk 3,1%, 81%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▼ 4% goedkoper dan gemiddeld in NL74% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Lemelerveld kern oost.

Inwoners

1.605

815 man / 790 vrouw

Woningen

705

74% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 384.000

-4% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.887 inw./km²

Huishoudens

645

2,4 personen gem.

Oppervlakte

87 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Lemelerveld kern oost?

De cijfers waarin buurt Lemelerveld kern oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,6%
81% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
24,8%
38% vs Nederland

Bevolking· 1.605 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 200

15-25 jaar

13,4% · 215

25-45 jaar

20,2% · 325

45-65 jaar

29,9% · 480

65+ jaar

24,3% · 390

Herkomst

Nederlandse herkomst

93,5%

Europees (excl. NL)

3,7%

Buiten Europa

2,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

24,8%

Paar zonder kinderen

38%

Paar met kinderen

38%

Wonen· 705 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

74%

Huurwoning (totaal)

26%

– waarvan corporatie

17%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

26%

Vrijstaand

28%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 384.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 293.500
Personen in armoede: 0,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,4%

Midden opgeleid

54%

Hoog opgeleid

18,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 9,7 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.640 → 1.605

▼ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 341.000 → € 384.000

▲ 12,6% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 74%

▼ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Lemelerveld kern oost naar sector.

Totaal vestigingen

150

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 26,7%

Handel & horeca

40 · 26,7%

Overheid & zorg

25 · 16,7%

Cultuur & recreatie

15 · 10%

Nijverheid & energie

10 · 6,7%

Vervoer & communicatie

5 · 3,3%

Landbouw & visserij

5 · 3,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,7% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Lemelerveld kern oost

Per 1.000 inwoners

8,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 45%

minder dan in Dalfsen · 82% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Lemelerveld kern oost, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 384

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

74%

Gemeente

74%

Nederland

74%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,3%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Lemelerveld kern oost is 16% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Lemelerveld kern oost	Lemelerveld	Dalfsen	Nederland
Inwoners	1.605	4.925	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	1.887	231	182	536
Woningen	705	2.066	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 384.000	€ 420.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	74%	76%	74%	57%
Huurwoningen	26%	24%	26%	42%
Eengezinswoningen	84%	87%	86%	63%
Appartementen	16%	13%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.400	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.400	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 293.500	€ 306.200	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,6%	0,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	24,3%	21,6%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	62%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	920 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	79%	77%	72%
Zelfstandigen	11%	15%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,5	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	8,1	8,5	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	18,5%	22,5%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	24,8%	25,3%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38%	38,2%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Lemelerveld kern oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Lemelerveld kern oost stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Lemelerveld kern oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Lemelerveld kern oost in Dalfsen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 80%, tegenover 72% landelijk (+11% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Lemelerveld kern oost?

Buurt Lemelerveld kern oost in Dalfsen heeft 1.605 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld kern oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Lemelerveld kern oost is € 384.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Lemelerveld kern oost?

Er staan 705 woningen in Lemelerveld kern oost, waarvan 74% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Lemelerveld kern oost?

Lemelerveld kern oost is niet stedelijk, met 483 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Lemelerveld kern oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Lemelerveld

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.