BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7721
Polhaargemeente Dalfsen
In buurt Polhaar (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 2.125 mensen in 868 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 417.000, 79% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 73% (landelijk 37%, +97%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), appartementen 3% (landelijk 37%, 92%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- 79% koopwoningen (meer dan in Dalfsen)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Polhaar.
Inwoners
2.125
1.050 man / 1.080 vrouw
Woningen
868
79% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 417.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.203 inw./km²
Huishoudens
855
2,5 personen gem.
Oppervlakte
51 ha
Wat is bijzonder aan Polhaar?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
73%
+97% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.203
+680% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
De cijfers waarin buurt Polhaar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.125 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
868 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 417.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 289.400
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 73%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.030 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 12,6 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dalfsen als vergelijking.
Inwoners steeg van 660 in 2013 naar 2.125 in 2026, 222% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.260 in 2017.
Inwoners
2.1252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 660 | — | 27.570 |
| 2014 | 655 | -0,8% | 27.675 |
| 2015 | 665 | +1,5% | 27.677 |
| 2016 | 650 | -2,3% | 27.916 |
| 2017 | 2.260 | +247,7% | 28.070 |
| 2018 | 2.240 | -0,9% | 28.242 |
| 2019 | 2.210 | -1,3% | 28.499 |
| 2020 | 2.200 | -0,5% | 28.587 |
| 2021 | 2.140 | -2,7% | 28.901 |
| 2022 | 2.145 | +0,2% | 29.162 |
| 2023 | 2.145 | 0% | 29.612 |
| 2024 | 2.160 | +0,7% | 29.683 |
| 2025 | 2.135 | -1,2% | 30.047 |
| 2026 | 2.125 | -0,5% | 30.264 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 382.000 in 2013 naar € 417.000 in 2025, 9,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 417.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 382.000 | — | € 272.000 |
| 2014 | € 371.000 | -2,9% | € 255.000 |
| 2015 | € 351.000 | -5,4% | € 248.000 |
| 2016 | € 350.000 | -0,3% | € 252.000 |
| 2017 | € 236.000 | -32,6% | € 262.000 |
| 2018 | € 242.000 | +2,5% | € 272.000 |
| 2019 | € 258.000 | +6,6% | € 294.000 |
| 2020 | € 278.000 | +7,8% | € 312.000 |
| 2021 | € 296.000 | +6,5% | € 329.000 |
| 2022 | € 325.000 | +9,8% | € 356.000 |
| 2023 | € 369.000 | +13,5% | € 399.000 |
| 2024 | € 397.000 | +7,6% | € 430.000 |
| 2025 | € 417.000 | +5% | € 455.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 67 in 2013 naar 4.203 in 2026, 6.173,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 37,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 4.470 in 2017.
Inwoners per km²
4.2032026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 67 | — | 167 |
| 2014 | 66 | -1,5% | 168 |
| 2015 | 67 | +1,5% | 168 |
| 2016 | 66 | -1,5% | 169 |
| 2017 | 4.470 | +6.672,7% | 170 |
| 2018 | 4.426 | -1% | 171 |
| 2019 | 4.371 | -1,2% | 173 |
| 2020 | 4.357 | -0,3% | 173 |
| 2021 | 4.200 | -3,6% | 175 |
| 2022 | 4.240 | +1% | 177 |
| 2023 | 4.248 | +0,2% | 179 |
| 2024 | 4.272 | +0,6% | 180 |
| 2025 | 4.225 | -1,1% | 182 |
| 2026 | 4.203 | -0,5% | 183 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
150
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
23
in 2025 in Polhaar
Per 1.000 inwoners
10,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−26%
minder dan landelijk (76%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dalfsen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
PolhaarDalfsenNederland
Polhaar is 8% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Polhaar | Dalfsen | Dalfsen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.125 | 15.620 | 30.264 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.203 | 135 | 183 | 539 |
| Woningen | 868 | 6.407 | 12.599 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 417.000 | € 479.000 | € 455.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 79% | 74% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 21% | 25% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 3% | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.500 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.000 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 289.400 | € 349.900 | € 328.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,6% | 23,7% | 22,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 73% | 62% | 62% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.030 m³ | 1.000 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,8 | 17,7 | 14,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,9% | 32,7% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,4% | 28,7% | 28,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,4% | 37,8% | 37,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 18van 36 buurten in Dalfsen
De pijlers
Veiligheid9,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,1/10
Voorzieningen3,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
12,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,6/10
Welvaart & inkomen5,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,5/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 417.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,9/10
Ruimte & energie3,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.203
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.030 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid7,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,7/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
79%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Polhaar
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Polhaar
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Polhaar zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Polhaar in Dalfsen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 73%, tegenover 37% landelijk (+97% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Polhaar?
Buurt Polhaar in Dalfsen heeft 2.125 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Polhaar is € 417.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Polhaar?
Er staan 868 woningen in Polhaar, waarvan 79% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Polhaar?
Polhaar is matig stedelijk, met 1.117 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Polhaar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Dalfsen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.