Buurt · CBS · postcode 7711

Buurt Nieuwleusen Noord in Dalfsen

In buurt Nieuwleusen Noord (gemeente Dalfsen, wijk Nieuwleusen) wonen er 2.035 mensen in 989 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 391.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31% (landelijk 20,8%, +49%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%), woningen met zonnepanelen 52% (landelijk 36%, +44%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 2% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dalfsen)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▼ 2% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwleusen Noord.

Inwoners

2.035

1.000 man / 1.035 vrouw

Woningen

989

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 391.000

-2% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.515 inw./km²

Huishoudens

955

2,1 personen gem.

Oppervlakte

143 ha

9 ha water

Wat is bijzonder aan Nieuwleusen Noord?

De cijfers waarin buurt Nieuwleusen Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31%
+49% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
52%
+44% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 253.700
+87% vs Nederland

Bevolking· 2.035 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 270

15-25 jaar

9,8% · 200

25-45 jaar

20,4% · 415

45-65 jaar

25,8% · 525

65+ jaar

31% · 630

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,7%

Europees (excl. NL)

4,7%

Buiten Europa

4,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,4%

Paar zonder kinderen

29,8%

Paar met kinderen

29,3%

Wonen· 989 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

28%

Vrijstaand

27%

Appartement

24%

Gem. WOZ-waarde: € 391.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 253.700
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

33,8%

Midden opgeleid

47,2%

Hoog opgeleid

19%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 52%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 950 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 14,7 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.025 → 2.035

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 342.000 → € 391.000

▲ 14,3% in 2 jaar

Koopwoningen

64% → 64%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwleusen Noord naar sector.

Totaal vestigingen

235

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 21,3%

Handel & horeca

50 · 21,3%

Overheid & zorg

30 · 12,8%

Cultuur & recreatie

30 · 12,8%

Nijverheid & energie

35 · 14,9%

Vervoer & communicatie

10 · 4,3%

Landbouw & visserij

10 · 4,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Nieuwleusen Noord

Per 1.000 inwoners

14,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 3%

minder dan in Dalfsen · 68% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Nieuwleusen Noord, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 391

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

74%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

52%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Nieuwleusen Noord is 14% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 2% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuwleusen Noord	Nieuwleusen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	2.035	9.740	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	1.515	352	182	536
Woningen	989	4.126	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 391.000	€ 434.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	73%	74%	57%
Huurwoningen	36%	27%	26%	42%
Eengezinswoningen	76%	86%	86%	63%
Appartementen	24%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.300	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.900	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 253.700	€ 306.600	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	1,3%	1,5%	3,1%
65-plussers	31%	22,3%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	52%	59%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	950 m³	970 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	78%	77%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,6	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14,3	12,5	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19%	23,1%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,4%	30,1%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,3%	37,7%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwleusen Noord stellen.

Waarom is de 65-plussers in Nieuwleusen Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwleusen Noord in Dalfsen het meest af van Nederland op 65-plussers: 31%, tegenover 20,8% landelijk (+49% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwleusen Noord?

Buurt Nieuwleusen Noord in Dalfsen heeft 2.035 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwleusen Noord is € 391.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen Noord?

Er staan 989 woningen in Nieuwleusen Noord, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwleusen Noord?

Nieuwleusen Noord is weinig stedelijk, met 555 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwleusen Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nieuwleusen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.