Wijk · CBS

Wijk Nieuwleusen in Dalfsen

In wijk Nieuwleusen (gemeente Dalfsen) wonen er 9.740 mensen in 4.126 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 434.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%), woningen met zonnepanelen 59% (landelijk 36%, +64%), arbeidsparticipatie 78% (landelijk 72%, +8%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
73% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dalfsen)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▲ 9% duurder dan gemiddeld in NL73% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Nieuwleusen.

Inwoners

9.740

4.885 man / 4.855 vrouw

Woningen

4.126

73% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 434.000

+9% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

352 inw./km²

Huishoudens

4.090

2,4 personen gem.

Oppervlakte

2.794 ha

23 ha water

Wat is bijzonder aan Nieuwleusen?

De cijfers waarin wijk Nieuwleusen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
59%
+64% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 306.600
+126% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland

Bevolking· 9.740 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,3% · 1.590

15-25 jaar

11,9% · 1.155

25-45 jaar

22,9% · 2.235

45-65 jaar

26,6% · 2.595

65+ jaar

22,3% · 2.170

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,9%

Europees (excl. NL)

4,1%

Buiten Europa

5,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,1%

Paar zonder kinderen

32,2%

Paar met kinderen

37,7%

Wonen· 4.126 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

73%

Huurwoning (totaal)

27%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

36%

Appartement

14%

Gem. WOZ-waarde: € 434.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 37.900
Mediaan vermogen: € 306.600
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,4%

Midden opgeleid

49,5%

Hoog opgeleid

23,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 1,7 km
Ziekenhuis: 14 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

9.515 → 9.740

▲ 2,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 383.000 → € 434.000

▲ 13,3% in 2 jaar

Koopwoningen

73% → 73%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwleusen naar sector.

Totaal vestigingen

1.155

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

210 · 18,2%

Handel & horeca

225 · 19,5%

Overheid & zorg

155 · 13,4%

Cultuur & recreatie

120 · 10,4%

Nijverheid & energie

215 · 18,6%

Vervoer & communicatie

75 · 6,5%

Landbouw & visserij

85 · 7,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

200 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

122

in 2025 in Nieuwleusen

Per 1.000 inwoners

12,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 14%

minder dan in Dalfsen · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Nieuwleusen, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 434

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

73%

Gemeente

74%

Nederland

73%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,3%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

59%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Nieuwleusen is 5% goedkoper dan gemiddeld in Dalfsen en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuwleusen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	9.740	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	352	182	536
Woningen	4.126	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 434.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	73%	74%	57%
Huurwoningen	27%	26%	42%
Eengezinswoningen	86%	86%	63%
Appartementen	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	€ 31.300	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 37.900	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 306.600	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	1,5%	3,1%
65-plussers	22,3%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	59%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	77%	72%
Zelfstandigen	14%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,6	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,5	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,1%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,1%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,7%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwleusen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwleusen stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Nieuwleusen zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Nieuwleusen in Dalfsen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,6, tegenover 1,1 landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Nieuwleusen?

Wijk Nieuwleusen in Dalfsen heeft 9.740 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwleusen is € 434.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen?

Er staan 4.126 woningen in Nieuwleusen, waarvan 73% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwleusen?

Nieuwleusen is weinig stedelijk, met 500 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwleusen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Nieuwleusen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Nieuwleusen Noord	2.035	989	€ 391.000	64%
Nieuwleusen Centrum-zuid	2.000	829	€ 410.000	76%
Westerbouwlanden	1.825	696	€ 447.000	76%
Nieuwleusen Centrum-noord	1.150	473	€ 390.000	70%
Nieuwleusen Zuid	800	411	€ 419.000	62%
Verspreide huizen Ruitenveen	680	258	€ 562.000	89%
Verspreide huizen De Meele	615	216	€ 540.000	91%
Verspreide huizen Oosteinde	245	91	€ 584.000	91%
Verspreide huizen Oosterhulst	215	88	€ 526.000	91%
Bedrijventerrein De Grift	105	45	€ 477.000	84%
Bedrijventerrein De Evenboer	65	30	€ 408.000	57%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.