Buurt · CBS · postcode 7721

Buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen

In buurt Vechtvliet-Leemcule (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 630 mensen in 287 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 578.000, 92% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 507.500 (landelijk € 135.500, +275%), 65-plussers 38,1% (landelijk 20,8%, +83%), gemiddeld gasverbruik 1.310 m³ (landelijk 800 m³, +64%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% boven het landelijk gemiddelde
92% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dalfsen)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▲ 45% duurder dan gemiddeld in NL92% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vechtvliet-Leemcule.

Inwoners

630

305 man / 330 vrouw

Woningen

287

92% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 578.000

+45% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.423 inw./km²

Huishoudens

280

2,3 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Vechtvliet-Leemcule?

De cijfers waarin buurt Vechtvliet-Leemcule het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 507.500
+275% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
38,1%
+83% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.310 m³
+64% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
92%
+61% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 578.000
+45% vs Nederland

Bevolking· 630 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,9% · 75

15-25 jaar

11,9% · 75

25-45 jaar

11,9% · 75

45-65 jaar

26,2% · 165

65+ jaar

38,1% · 240

Herkomst

Nederlandse herkomst

92,1%

Europees (excl. NL)

3,2%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26,8%

Paar zonder kinderen

42,9%

Paar met kinderen

30,4%

Wonen· 287 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

92%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

25%

Vrijstaand

53%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 578.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 507.500
Personen in armoede: 0,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 60%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.310 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 12,6 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

655 → 630

▼ 3,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 510.000 → € 578.000

▲ 13,3% in 2 jaar

Koopwoningen

93% → 92%

▼ 1,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vechtvliet-Leemcule naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 45,5%

Handel & horeca

5 · 9,1%

Overheid & zorg

10 · 18,2%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

5 · 9,1%

Vervoer & communicatie

5 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vechtvliet-Leemcule

Per 1.000 inwoners

17,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 19%

meer dan in Dalfsen · 61% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Vechtvliet-Leemcule, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 578

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

92%

Gemeente

74%

Nederland

92%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

38,1%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

60%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Vechtvliet-Leemcule is 27% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 45% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vechtvliet-Leemcule	Dalfsen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	630	15.380	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	1.423	133	182	536
Woningen	287	6.407	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 578.000	€ 479.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	92%	74%	74%	57%
Huurwoningen	8%	25%	26%	42%
Eengezinswoningen	94%	86%	86%	63%
Appartementen	6%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.500	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 507.500	€ 349.900	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,2%	1,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	38,1%	24,1%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	60%	61%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.310 m³	990 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	21%	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,4	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,5	17,9	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	57,1%	32,7%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	26,8%	28,5%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,4%	38,1%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vechtvliet-Leemcule

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vechtvliet-Leemcule stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Vechtvliet-Leemcule zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 507.500, tegenover € 135.500 landelijk (+275% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vechtvliet-Leemcule?

Buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen heeft 630 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vechtvliet-Leemcule?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vechtvliet-Leemcule is € 578.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vechtvliet-Leemcule?

Er staan 287 woningen in Vechtvliet-Leemcule, waarvan 92% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vechtvliet-Leemcule?

Vechtvliet-Leemcule is weinig stedelijk, met 867 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vechtvliet-Leemcule vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dalfsen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.