Buurt · CBS · postcode 7722

Buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek in Dalfsen

In buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek (gemeente Dalfsen, wijk Dalfsen) wonen er 390 mensen in 155 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 557.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 511.600 (landelijk € 135.500, +278%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 40% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dalfsen)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dalfsen

▲ 40% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek.

Inwoners

390

200 man / 190 vrouw

Woningen

155

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 557.000

+40% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

37 inw./km²

Huishoudens

150

2,7 personen gem.

Oppervlakte

1.092 ha

30 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 511.600
+278% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.290 m³
+61% vs Nederland

Bevolking· 390 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,5% · 45

15-25 jaar

16,7% · 65

25-45 jaar

15,4% · 60

45-65 jaar

35,9% · 140

65+ jaar

20,5% · 80

Herkomst

Nederlandse herkomst

93,6%

Europees (excl. NL)

3,8%

Buiten Europa

3,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20%

Paar zonder kinderen

26,7%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 155 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

67%

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 557.000
Onbewoond: 12 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 511.600
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 27%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 7%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.290 m³

Grote supermarkt: 3,6 km
Huisartsenpraktijk: 4 km
Ziekenhuis: 9 km
Apotheek: 4,1 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 2,3 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

385 → 390

▲ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 489.000 → € 557.000

▲ 13,9% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 80%

▲ 3,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 22,2%

Handel & horeca

10 · 11,1%

Overheid & zorg

15 · 16,7%

Cultuur & recreatie

10 · 11,1%

Nijverheid & energie

5 · 5,6%

Vervoer & communicatie

5 · 5,6%

Landbouw & visserij

30 · 33,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,1% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek

Per 1.000 inwoners

10,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 30%

minder dan in Dalfsen · 77% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dalfsen en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Emmen-De Marshoek, grijs = Dalfsen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 557

Gemeente

€ 455

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

74%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,5%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Verspreide huizen Emmen-De Marshoek is 22% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 40% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Emmen-De Marshoek	Dalfsen	Dalfsen	Nederland
Inwoners	390	15.380	30.047	18.044.027
Inwoners per km²	37	133	182	536
Woningen	155	6.407	12.599	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 557.000	€ 479.000	€ 455.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	74%	74%	57%
Huurwoningen	20%	25%	26%	42%
Eengezinswoningen	85%	86%	86%	63%
Appartementen	15%	14%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.500	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 511.600	€ 349.900	€ 328.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	1,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	20,5%	24,1%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	61%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.290 m³	990 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	27%	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,4	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	10,3	17,9	14,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	48%	32,7%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	20%	28,5%	28,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	38,1%	38%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Emmen-De Marshoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Emmen-De Marshoek stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek in Dalfsen het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 511.600, tegenover € 135.500 landelijk (+278% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?

Buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek in Dalfsen heeft 390 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek is € 557.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?

Er staan 155 woningen in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?

Verspreide huizen Emmen-De Marshoek is niet stedelijk, met 89 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Emmen-De Marshoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dalfsen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.