WijkCBS-peiljaar 2026
Dalfsengemeente Dalfsen
In wijk Dalfsen (gemeente Dalfsen) wonen er 15.620 mensen in 6.407 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 479.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 37%, +68%), mediaan vermogen huishouden € 349.900 (landelijk € 135.500, +158%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Dalfsen.
Inwoners
15.620
7.865 man / 7.755 vrouw
Woningen
6.407
74% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 479.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
135 inw./km²
Huishoudens
6.350
2,4 personen gem.
Oppervlakte
11.716 ha
113 ha water
Wat is bijzonder aan Dalfsen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
62%
+68% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 349.900
+158% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,4
+14% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
14%
−62% vs NL
De cijfers waarin wijk Dalfsen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
15.620 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
6.407 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 479.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.000
- Mediaan vermogen
- € 349.900
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 2,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,6 km
- Ziekenhuis
- 11,4 km
- Apotheek
- 2,6 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dalfsen als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.600 in 2013 naar 15.620 in 2026, 500,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 14,8% per jaar.
Inwoners
15.6202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.600 | — | 27.570 |
| 2014 | 2.575 | -1% | 27.675 |
| 2015 | 2.565 | -0,4% | 27.677 |
| 2016 | 2.610 | +1,8% | 27.916 |
| 2017 | 14.445 | +453,4% | 28.070 |
| 2018 | 14.560 | +0,8% | 28.242 |
| 2019 | 14.620 | +0,4% | 28.499 |
| 2020 | 14.665 | +0,3% | 28.587 |
| 2021 | 14.860 | +1,3% | 28.901 |
| 2022 | 14.995 | +0,9% | 29.162 |
| 2023 | 15.270 | +1,8% | 29.612 |
| 2024 | 15.330 | +0,4% | 29.683 |
| 2025 | 15.380 | +0,3% | 30.047 |
| 2026 | 15.620 | +1,6% | 30.264 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 368.000 in 2013 naar € 479.000 in 2025, 30,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 479.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 368.000 | — | € 272.000 |
| 2014 | € 353.000 | -4,1% | € 255.000 |
| 2015 | € 340.000 | -3,7% | € 248.000 |
| 2016 | € 341.000 | +0,3% | € 252.000 |
| 2017 | € 272.000 | -20,2% | € 262.000 |
| 2018 | € 281.000 | +3,3% | € 272.000 |
| 2019 | € 309.000 | +10% | € 294.000 |
| 2020 | € 327.000 | +5,8% | € 312.000 |
| 2021 | € 345.000 | +5,5% | € 329.000 |
| 2022 | € 372.000 | +7,8% | € 356.000 |
| 2023 | € 418.000 | +12,4% | € 399.000 |
| 2024 | € 451.000 | +7,9% | € 430.000 |
| 2025 | € 479.000 | +6,2% | € 455.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 971 in 2013 naar 6.407 in 2025, 559,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 17% per jaar.
Woningen
6.4072025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dalfsen
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Dalfsen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 971 | — | 11.022 |
| 2014 | 978 | +0,7% | 11.134 |
| 2015 | 991 | +1,3% | 11.238 |
| 2016 | 1.000 | +0,9% | 11.391 |
| 2017 | 5.892 | +489,2% | 11.444 |
| 2018 | 5.948 | +1% | 11.511 |
| 2019 | 6.054 | +1,8% | 11.722 |
| 2020 | 6.148 | +1,6% | 11.889 |
| 2021 | 6.247 | +1,6% | 12.056 |
| 2022 | 6.285 | +0,6% | 12.158 |
| 2023 | 6.324 | +0,6% | 12.332 |
| 2024 | 6.378 | +0,9% | 12.461 |
| 2025 | 6.407 | +0,5% | 12.599 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
370 hbo · 70 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
276
in 2025 in Dalfsen
Per 1.000 inwoners
17,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+22%
minder dan landelijk (60%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dalfsen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DalfsenDalfsenNederland
Dalfsen is 5% duurder dan gemiddeld in Dalfsen en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dalfsen | Dalfsen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 15.620 | 30.264 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 135 | 183 | 539 |
| Woningen | 6.407 | 12.599 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 479.000 | € 455.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 86% | 63% |
| Appartementen | 14% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.500 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.000 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 349.900 | € 328.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,7% | 22,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 62% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,7 | 14,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,7% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,7% | 28,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,8% | 37,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 62%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
17,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7/10
Voorzieningen1,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot apotheek
2,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
2,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
11,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,9/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,3/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 479.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,5/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
135
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.000 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,7/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
74%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dalfsen
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dalfsen
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Dalfsen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Dalfsen in Dalfsen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 37% landelijk (+68% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Dalfsen?
Wijk Dalfsen in Dalfsen heeft 15.620 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dalfsen is € 479.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dalfsen is dat € 455.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dalfsen?
Er staan 6.407 woningen in Dalfsen, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dalfsen?
Dalfsen is weinig stedelijk, met 575 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dalfsen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Dalfsen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Polhaar | 2.125 | 868 | € 417.000 | 79% |
| Gernermarke-Oosterdalfsen | 2.070 | 790 | € 522.000 | 69% |
| Ankummer Es | 2.010 | 821 | € 478.000 | 77% |
| Pleijendal | 1.305 | 660 | € 352.000 | 62% |
| Verspreide huizen Oudleusenerveld | 1.175 | 457 | € 575.000 | 85% |
| Dalfsen Centrum | 1.065 | 622 | € 381.000 | 50% |
| Verspreide huizen Ankum | 885 | 276 | € 592.000 | 86% |
| Hoonhorst kern | 735 | 290 | € 455.000 | 82% |
| Vechtvliet-Leemcule | 635 | 287 | € 578.000 | 92% |
| Oudleusen kern | 630 | 252 | € 402.000 | 77% |
| Verspreide huizen Hessum-Rechteren | 625 | 192 | € 548.000 | 80% |
| Verspreide huizen Lenthe | 535 | 210 | € 586.000 | 80% |
| Verspreide huizen Welsum-Gerner | 400 | 127 | € 641.000 | 84% |
| Verspreide huizen Dalfserveld | 385 | 141 | € 567.000 | 83% |
| Verspreide huizen Emmen-De Marshoek | 380 | 155 | € 557.000 | 80% |
| Verspreide huizen Millingen | 250 | 105 | € 481.000 | 61% |
| Bedrijventerrein Rondweg | 190 | 71 | € 612.000 | 85% |
| Verspreide huizen Dalmsholte | 130 | 47 | € 514.000 | 83% |
| Ankum kern | 90 | 36 | € 534.000 | 89% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.